Beiträge von ceesp

Hallo,
ein kurzer Bericht wie die Sache weitergegangen ist:
Der Zwangsverwalter hat die ausstehende Miete vom künftigen Wohnungseigentümer eingefordert und auch bekommen!Die ehemaligen Mieter mussten nix zahlen!

Ist es nun so,dass der neue Eigentümer die Wohnung nicht rechtmässig erworben hat?Scheinbar hätte er die Wohnung ja dem Eigentümer gar nicht abkaufen können, wenn dieser keine Verfügung über die Wohnung hatte!
Und wieso spielt die Sparkasse als Gläubiger da mit?
Und der Mieter ist benachteiligt und muß zahlen?

Die Zwangsverwaltung war den Mietern bekannt!Und der Zwangsverwaltung war auch bekannt, dass die Wohnung verkauft werden sollte.Die Sparkasse als Gläubiger war auch informiert.Ist die Zwangsverwaltung denn nicht automatisch beendet wenn die Wohnung den Eigentümer wechselt?

Muß die Miete nun an den Zwangsverwalter gezahlt werden,oder nicht?Der Aufhebungsvertrag ist zwischen Eigentümer und Mietern zustande gekommen.Die Wohnung ist verkauft worden.Der Gläubiger (Sparkasse) ist auch beteiligt gewesen und der Zwangsverwalter hatte auch Kenntnis davon, dass die Wohnung verkauft wurde!

Sorry, ich habe mich unglücklich ausgedrückt.Der Makler hat den Aufhebunhsvertrag vermittelt,da der Vermieter krank ist.Unterschrieben hat der Vermieter den Aufhebungsvertrag!Ist er dann rechtens,obwohl keine Unterschrift des Zwangsverwalters drauf ist?

Hallo,folgende Situation:Der Vermieter einer Mietwohnung ist pleite,die Wohnung wird unter Zwangsverwaltung gestellt.Die Miete geht fortan auf dessen Konto.Nun wird die Wohnung verkauft und der Makler bietet einen Mietaufhebungsvertrag an,weil ein Käufer die Wohnung nur ohne Mieter kaufen möchte.Die Mieter wollten eh ausziehen,nehmen das Angebot an.Der Mietaufhebungsvertrag kommt zustande,die Wohnung wird auch verkauft!Demnach steht sie doch auch nicht mehr unter Zwangsverwaltung,oder?
Die ehemaligen Mieter sind ausgezogen.Der neue Eigentümer istz eingezogen.Nun bekommen die ehemaligen Mieter Post vom Zwangsverwalter,der die fällige Miete anmahnt!Und nu?Hat der nicht mitbekommen, dass die Wohnung verkauft ist?