Beiträge von Minn

Vielen Dank für die Antworten, nächste Woche geht es erstmal zum Mieterverein!

Hallo,
habe letzte Woche (28.11.) folgendes Schreiben vom Vermieter bekommen:

"Mietvereinbarung

XXX ist bekannt, dass ab 1.11.12 XXX alleiniger Eigentümer der Wohnung in XXX ist.
Ab dem 1.3.13 erhöht sich die Kaltmiete von mtl. XXX € auf mtl. XXX€ . Die Nebenkosten bleiben bestehen."

Ein Dublikat soll unterschrieben an den Vermieter zurückgeschickt werden. Er erwartet eine Reaktion bis 18.12.12

Muss ich darauf überhaupt reagieren? Abgesehen von der Form des Schreibens und einer Mieterhöhung von über 11% , hat man doch 2 Monate Bedenkzeit, sehe ich das richtig?

In der von mir seit 10,5 Jahren gemieteten Wohnung liegt ein mitvermieteter Teppichboden (12 Jahre alt), der mittlerweile die üblichen gebrauchsspuren (Laufstrassen, leicht verblasste Farbe) aufweist. Die Qualität ist eher mittelmässig.Bisher waren zwei Vermieter für die Wohnung zuständig (Vater und Sohn, denen das Haus zusammen gehört). Mit dem Sohn hatte ich vor einiger Zeit besprochen, dass der Boden erneuert werden könnte, was von seiner Seite kein Problem war. Seit ein paar Wochen ist nur noch der Vater Vermieter, mit dem ich ebenfalls darüber sprach. Dieser will nun, dass ich folgende Kosten trage: Bodenbelag komplett mit allem Zubehör (Fussleisten etc.)sowie die Hälfte der Handwerkerkosten (dies soll sein anderer Sohn machen, ich habe etwas Zweifel, ob der Vermieter selber dafür überhaupt etwas zahlt). Ausserdem möchte mein Vermieter die Rechnung für die Materialien haben und behauptet weiter, dass der Bodenbelag in seinen Besitz übergehen würde (Bodenbelag soll nicht verklebt werden). Ich war von Beginn an bereit, einen Teil der Kosten mitzuübernehmen, aber ist es rechtens, dass ich alles bezahlen soll? Eine Mieterhöhung hat er in diesem Zuge auch noch angekündigt. Bin etwas ratlos, da ich das Verhältnis mit dem Vermieter nicht überstrapazieren möchte!