Danke,
Die Temperatur wird ja erreicht,das ist nicht das Problem. Es geht nur um den eklatanten Verbrauch,weil ich die Heizung nicht effizient einstellen kann
Dann würde ich mal mit dem zuständigen Schorni sprechen, ob die Heizung überhaupt noch betrieben werden kann/darf.
Ebenfalls ohne Gruss:
Ich würde den VM auffordern, mir im Rahmen der Betriebskostenabrechnung schriftliche Nachweise vorzulegen oder zur Einsicht vorzuhalten, wonach ich erkennen kann, welche Beträge der HM im fraglichen Zeitraum erhalten hat.
"Zurecht oder wird hier Schwarzarbeit auf die Mieter umgelegt?"
- Das würde ich den VM mit einem Augenzwinkern fragen.
Hallo Freddylue,
die Argumente des VM sind mietrechtlich unerheblich.
Ich würde ihm per Einwurfeinschreiben den Mangel schildern, auch seit wann er ihm bekannt ist, und ihn auffordern, die Heizung dergestalt instand zu setzen, damit die üblichen Zimmertemperaturen erreicht werden, um Mietminderungen und evtl. Schadenersatzforderungen zu vermeiden. Auch auf § 535 BGB hinweisen.
Halte uns bitte auf dem Laufenden.
Nicht wirklich, denn schließlich gibt es ja noch andere, bestehende Accounts. Auch wenn die ja bereits teilweise gesperrt wurden......
Mit solch' armseligen Trollen muss man anscheinend (leider) leben...*schulterzuck*
(Warum habe ich das gemacht? Weil ich den Eigentümer Wechsel nutzen wollte um von einer Barkaution (1000 €) auf eine Mietkautionsbürgschaft switchen wollte.)
Wenn Du solch ein Durcheinander veranstaltest, sollteste damit rechnen, dass die linke Hand des alten Vermieters nicht weiss, was die rechte Hand des neuen Vermieters macht. Selbst schuld. Was meinst Du, wie wichtig Du für die alten und neuen VM bist? Tipp: Wende Dich an einen Rechtsanwalt.
Ich hoffe dass nicht auch noch der Tiger von “Eschnapurpur“ auftaucht......
Näiin, das war der purpur-rote Korsar...
Und @ Tiger: Du solltest einen Fachanwalt für Mietrecht konsultieren.
der Tag hat 24 Stunden, sollte die Zustellung über einen Boten erfolgen, kann das wohl auch um 23.00Uhr sein, denke ich, oder?
Ich schreipte sogar etwas von 23:59 Uhr...
wie kommst du auf die Uhrzeit?
Fiel mir so ein...
Gegenfrage: Zugang einer Terminsache (bspw. Kündigung bis zum 3. Werktag d.M.) 1. wie normale Post ~12:00 ODER 2. geht auch noch 23:59 ??
..., aber wenn der Vermieter fest auf seine Meinung pocht ...
Bitte informiere uns über den Fortgang der Angelegenheit, danke.
ja das Amt würde hier Beihilfe leisten aber dazu muss man sich eben zum Amt begeben und einen entsprechenden Antrag stellen und nicht 2 Jahre sich den Arsch abfrieren!
... soll er doch...:o
hallo Hawk15,
Nachtspeicheröfen (wir sprechen hier von elektrischen?) springen weder an, noch geben sie Töne ab...
Ernsthaft: Sie wurden von Dir mitgemietet, sind also Teil der Mietsache. Gem. § 535 BGB hat der Vermieter für deren einwandfreie Funktion auf seine Kosten zu sorgen.
Wenn die üblichen Raumtemperaturen nicht erreicht werden, würde ich dem VM per Einwurfeinschreiben dies mitteilen und auffordern, zeitnah den vertragsgerechten Zustand der Mietsache wieder herzustellen, um Mietminderungen und evtl. Schadenersatzansprüche oder kostenpflichtige Selbstvornahmen zu vermeiden.
"wenn ich den Vermieter darauf anspreche sagt er ich soll auf meine Kosten einen Fachmann kommen lassen. Den das ist Sache des Mieters und nicht die des Vermieters."
- Ist falsch.
"Wenn ich das selber zahlen muss obwohl ich das als Grundsicherungsempfänger nicht mal eben kann. Über nihmt das Amt sowas?"
- Keinesfalls.
Nach Besichtigung vor Ort wurde die Box per Mail "reserviert". Auf diese Mail kam seitens des Vermieters keine Bestätigung mehr. Im Termin vor Ort wurde ausgemacht , dass man sich zwecks Vertragsunterzeichnung erneut trifft. Das ist nicht erfolgt.
Durch Krankheit und weitere Umstände sollte die Box dann nicht angemietet werden. Dies würde dem Vermieter schriftlich per Mail mitgeteilt. Daraufhin erfolgt eine Rückmail, in welcher der Vermieter auf den Vertrag (es besteht ja keiner ) besteht und eine Monatsmiete für die Box veranschlagt , da er diese ja freigehalten hat.
Wie sieht sowas rechtlich aus? Ist er im Recht?
Rechtsberatung gibt es für angemessene Gebühr beim Rechtsanwalt.
Ihr Vertragspartner ist die Vermieterin und Sie ganz allein hat für ihr Eigentum und die Nutzung(Vermietung) zu sorgen.
Sie muß bei einer säumigen HV den nötigen Druck machen. Den im eigentlichen Sinne ist die HV Dienstleister für die Eigentümerin.
Stimme zu. Ich würde meiner VMn per Einwurfeinschreiben den Missstand schildern und zeitnahe Abhilfe einfordern, um Mietminderungen zu vermeiden. Auch auf § 535 BGB Bezug nehmen.
Somit nimmt mein Vermieter seine Forderungen nicht zurück. Kann ich trotzdem gegen die gestellte Forderung weiter vorgehen?
Natürlich ist da möglich, das kann dann über Rechtsanwälte, Gutachter, Gerichte locker mindestens in den vierstelligen Eurobereich gehen...
Hallo Thomas,
Du kannst Dich ganz entspannt zurücklehnen, Ihr habt lediglich die Mietsache spätestens Samstag, 31.12.2016 zw. 18:00 und 20:00 an den Vermieter in vertragsgemässen Zustand zurückzugeben. Die Wünsche Eures VM gehen Euch nichts an. Ihr könnt Euch jedoch ein Entgegenkommen in Bar vergüten lassen. Halte uns bitte über den Fortgang informiert.
Hallo Peachester,
hast Du mal darüber nachgedacht, wer solche unsäglichen Romane überhaupt lesen will?
Tipp: § 535 ff BGB mal anschauen, dort ist alles geregelt. Bin 'raus.
Er hat schon gelesen und bezieht sich auf die Aussage von Leipziger, die im Bezug zu dem Mietpreis des Vormieters aber nicht richtig ist.
Eben, was interessiert denn der Mietpreis des Vormieters...
Hallo Enricoh,
eine Verbesserung der Mietsache kann der Vermieter nicht verlangen. Beweise müsstest aber DU liefern...
Hallo chriszz94,
ich bin irritiert: Hast Du evtl.Mieter und Vermieter verwuchselt? Das müsste dann wohl noch geübt werden...
Es geht nicht um 3 Batterien für einen €, sondern ob es bei einen Brand bei den gleichen Aussagen des Vermieters (Das sind nicht meine Rauchmelder) bei versicherungstechnischen Fragen einer Brandversicherung überhaupt Brandversicherungsschutz besteht.
Deine Frage in die Ohren der Versicherungsgesellschaft. Tipp: Bei Aldi/Lidl bekommste 9V-Alkaline-Batterien zum günstigen Preis. Die halten erfahrungsgemäss gut ein Jahr.
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