solltest Du dich angesprochen fühlen ... aber nein .. wenn kein Quote dann ist der Threadersteller gemeint .. immer? ja immer!
Falsch! Andere Schlaumeier meinen den, der zuletzt gepostet hat.
Falls es Dich jedoch überfordert, auf den richtigen Button zu klicken.... dann tu' Dir keinen Zwang an!
Ansonsten ist die Kündigung unwirksam.
So isses...
Herr lass Hirn oder Steine regnen ... eigentlich egal Hauptsache sie treffen.
Die Zitatfunktion erlaubt es dem geneigten Leser zu erkennen, wen Du meinst.
*edit* der Beitrag von Kolinum ist so sehr daneben, dass ich da gar nicht weiter drauf eingehen werde.
Kann (leider) nichts diesbzgl. Verdächtiges erkennen.
Leider hast Du es noch nicht geschafft, den § 2 MV hier wiederzugeben.
Gelöscht, Browser klemmte.
H4 .. 5. Kind nach herzlichen Glückwunsch...
Die haben ja mangels anderer Phantasie viel Zeit...:eek:
Wie lautet das Kündigungsschreiben?
Dat tät mir ooch interessieren.
Hallo wenzlor,
ich gehe mal davon aus, dass Ihr sämtliche nennenswerte Mängel nachweislich der VM mitgeteilt habt mit Aufforderung zur zeitnahen Behebung.
M.E. wäre eine letztmalige nachweisbare tabellarische Aufstellung mit Datum, Beanstandung etc. an die VM angebracht, und mit Bezug auf § 535 BGB Aufforderung zur Mängelbehebung zwecks Vermeidung von Mietminderungen angebracht. Weitere Infos:
Mietminderungstabelle
RA Thomas M. R. Disque
Kanzlei Feser - Mietrecht
Hallo Agnic,
ich würde dies zunächst unter acht Augen mit dem VM besprechen.
wollte mal fragen ob uns unserer Vermieter fristlos Kündigen kann, weil wir im August unser 5. Kind erwarten?
Antwort: Ein ganz dickes NEIN.
"Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 10.05.2006, Aktenzeichen: 46 C 108/04"
Eine Einzelfallentscheidung eines unmassgeblichen Regionalgerichts.
Ich sehe ernsthaft keine Berechtigung zur Mietminderung, da Ihr Euch ja seinerzeit soo eingemietet hattet und die Himmelsrichtungen ja wohl geblieben sind.
Hallo susenn,
das hört sich ja insgesamt gut an...
Hier fiel mir jedoch auf, dass Du in Post #16 schreibst: "Die Wohnungsfläche meiner Wohnung wurde im Mietvertrag mit 150 qm
angegeben, beträgt aber nur 114,87 qm."
Dann hier: "Meine Wohnung, die bisher mit einer Größe v. ca.150 qm im Mietvertrag und 120 qm in der erstmals erstellten Betriebskostenabrechnung angegeben wurde, hat nun eine Grundfläche von 195 qm."
Kleiner Unterschied zwischen 115 und 198m²...:eek:
Ypsilanti:
"§10 kleinreparaturen
Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandhaltungsarbeiten an Teilen derzWohnung die dem direkten u häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind wie zb Wasserhahn Türklinken ...
Die Verpflichtung zur Übernahme dieser Kosten durch den Mieter ist Pro einzelner Reparatur auf 75Euro und je Kalenderjahr auf eine gesamtsumme von insgesamt 6% der kaltmiete höchstens jedoch 130Euro begrenzt.
So stehts im Mietvertrag. Für den Kühlschrank habe ich bereits 200 gezahlt und..."
- damit 200€ weggeworfen.
"Er hat mir eine Frist von 2Wochen gegeben die Sache in Ordnung zu bringen.!
- Kannst Du aussitzen...
"Ansonsten Ersatzvornahme Anzeige wegen Sachbeschädigung und Anwalt."
- Dann wäre zu überprüfen, ob hier nicht Straftatbestände nach §§ 164 + 240 StGB vorliegen. Der (also sein) Anwalt hat das zu schreiben, was sein Mandant will. Bin aber selbst kein Jurist...
Hallo swot13,
sei doch froh über die Fürsorge Deiner Vermieterin!
Und... mit Mietminderung ist nach meiner Einschätzung nichts. Solche Arbeiten, die letztendlich auch den Mietern zugute kommen, sind zu dulden.
Hallo lonelywolf,
wenn Ihr die "Wohnung" so mietet, wie sie ist (bzw. bei Mietbeginn sein wird), dann war es das...
Ist wie beim Gebrauchtwagen(ver)kauf: "Gekauft wie besichtigt und probegefahren unter Ausschluss jeglicher usw. ..."
PS: Übrigens darf ich Dir mein Missfallen ausdrücken, dass Du uns mit Eurem Vorhaben, in diese Bruchbude einzuziehen, gleich mit zwei Threads "beglückst".
Ich nehme Ihnen etwas von der Asche ab.
87*1.5 = 130,5:o
Noch 'n bissken Asche mehr: Anstelle des Punktes ein Komma bitte...
(binjaschonwech)
Der Vermieter beruft sich immer wieder auf folgenden Satz im Mietvertrag " Fallen Reparaturen an den Küchengeräten an, so sind diese durch den Mieter zu tragen, für Ersatz ist der Mieter verpflichtet".
Diese Klausel ist m.E. nicht geeignet, die von mir genannte gesetzliche Bestimmung auszuhebeln. Vereinbarungen zu Ungunsten des Mieters sind regelmässig unzulässig.
Gibt es in dem MV eine Kleinreparaturklausel?
Nutzungszeitraum: 1.1.2012-29.2.2012
Abrechnungszeitraum: 1.1.2012-31.12.2012
War mir schon klar...
Wo können wir die Abrechnung einsehen?
Mein Vermieter verlangt den Ersatz einer 20jährigen Spülmaschine,
Ach, wie praktisch...
Da die Spülmaschine Teil der Mietsache war, war der VM gem. § 535 BGB verpflichtet, sie i.O. zu halten.
stellte sich heraus, das für Mieter grundsätzlich ein Kündigungsfrist von 3 Monaten gilt.
Du hast wirklich recht damit, dass für Mieter grundsätzlich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten gilt. 
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