Beiträge von Berny

Jetzt ergeben sich bei mir ein paar Fragen:
Was kann ich für meinen Aufwand für das Aus- und Einräumen meiner Möbel verlangen?
Was kann ich für die Reinigung der Whg, Staub, Toilette, etc. verlangen?
Kann ich was für evtl. auftretende Folgeschäden der Dreckentwicklung verlangen?
Und vor allem, was kann ich bezüglich des unebenen Bodens machen? Welche Möglichkeiten habe ich?

Hallo,
latürnich kannste jede Menge Ansprüche an den Vermieter und die Handwerker stellen. Du solltest auch nicht vergessen, eine Entschädigung für das Krümmen eines Fingers zu verlangen.

Was mache ich wenn der einfach meine kaution einbehält? Sollte ich einen Anwalt einschalten?

Ja, einen Fach-Anwalt für Miet- und Immobilienrecht.

Der Mieter muss die Möglichkeit bekommen das selber zu machen. Und wenn der Mieter Murks macht, dann muss er eben nochmal ran oder der Fachmann.

Genauso isses.

Wenn er als rechtmäßiger Eigentümer im Grundbuch steht hat er das Recht Euch zu kündigen.

Hallo Anita,
knapp daneben, weil das nur der VM selbst kann. Der Eigentümer kann ja die Vermieterei delegieren...:)
Bzgl. der Kündigungsmöglichkeit (jetzt noch) zum 30.11. stimme ich zu.

(Berny,dir wünsche ich gute Besserung).

Danke, Besserung ist kaum noch möglich, da es mir schon soo gut geht.:p

Die Mieterin zahlt derzeit 8,37€.
Der Mietspiegel liegt aber zwischen 7,60€ - 8,30€.

Gier frisst Hirn.

Das bedeutet wohl, ich kann für rund 400 EUR auf meine Kosten den Sonnenschutz montieren lassen oder einen "Händel" mit dem Vermieter anfangen ?

Der VM ist völlig aussen vor.

Muss der Vermieter nicht den Stand zum Zeitpunkt der Anmietung und des Vertragsabschlusses wieder herstellen ? Für mich spielt doch keine Rolle, wer die Rollos vorher angebracht hat. Sie waren Bestandteil der von mir angemieteten Wohnung.

Darüber kann man trefflich streiten. Die Rollos sind weder im MV noch im ÜP aufgeführt und somit "aussen vor". Du kannst nach eigenen Gutdünken verfahren.

Wenn Sie Widerspruch einlegen, achten Sie darauf, das die Fehler ordentlich benannt und begründet werden.
Hüten Sie sich, nur Verdächtigungen zu äußern. Diese muß niemand akzepztieren.

Jedenfalls würde ich die Ratenzahlungsvereinbarung widerrufen mit der Begründung, dass sie, wie ich zwischenzeitlich festgestellt habe, offensichtlich teilweise von falschen Zahlen ausgeht.

Ich erhielt eine Ratenzahlungsvereinbarung, die ich unterschrieben an meinen Vermieter zurück geschickt habe.

Das ist m.E. kein Mietrecht (mehr). Etwas für Dich Zielführenderes kann ich leider nicht sagen.

Morgen werde ich zum Mieterbund fahren und mich auch beraten lassen.

Hallo,
bitte teile und dann das Ergebnis mit.

Vielen Lieben Dank im Vorraus an alle die sich den langen Text angetan haben und einen hilfreichen Tip für uns übrig haben

Tja, Tanja, toller Roman, den ich mal so überflogen habe...
Wichtig und relevant ist allein das, was im Mietvertrag steht. Darüber konnte ich nichts finden.

wenn Du und der Lebenspartner es denn möchten, könnte den VM allerdings "milde" stimmen. Bekommt er doch einen 2. Schuldner.

Das wäre für die Vermieterin natürlich finanziell sicherer. Ihr beiden Mieter hätten dann alle Rechte und Pflichten aus dem MV. Kündigen könntet jedoch nur Ihr beiden ZUSAMMEN.