Beiträge von Berny

Ist dies rechtens,

Ja, ist es, denn die haben miteinander nichts zu tun.

Vor kurzem habe ich erfahren, dass mein Nachbar Internet und Kabel vom selben Anbieter bezieht. Ein Kabelanschluss war bereits vorhanden, er bezahlt nur Internet, keine Kosten für den Kabelanschluss. Demnach scheint die Kabelgebühr bei ihm in den Nebenkosten enthalten zu sein.

Hast Du ihn mal gefragt, ob Du Dich gegen Kostenbeteiligung mit an seine Leitung hängen darfst?

Die ganze Sache mit der Schönheitsrenovierung ist heute so rechtsunsicher geworden, dass es das Beste ist, man einigt sich mit dem Vermieter. Z.b. Streich ein paar Räume, die anderen läßt du wie sie sind.

Richtig. - Nachdem ich meinen (inzwischen früheren) Mieter darauf hinwies, dass er die Mieträume vertragsgemäss gem. MV und ÜP zu verlassen habe, hat ihm seine Mietrechtsfachanwältin dies bestätigt, und die Rückgabe verlief entsprechend problemlos.

Zusatz: In akt. Betriebskostenverordnung steht ziemlich weit oben folgendes:
Die Mieter haben die Betriebskosten nur zu tragen, wenn darüber eine Vereinbarung im Mietvertrag
getroffen wurde.

Wo finde ich diese?

ist doch recht verständlich geschrieben. Du schuldest dem Vermieter keine frisch renovierte Wohnung. Wenn die Wohnung in einem angemessenen Zustand ist, brauchst du gar nicht zu renovieren.

Ausserdem ist der Ausdruck "renoviert" nicht klar bzw. rechtssicher definiert.

Die Frage ist wenn ich es verweigere, würde überhaupt eine Änderung zu statten kommen oder müsste man sowieso neu verhandeln?

Wir sind nicht Dein MV-Partner...

Kannste doch im Eingangsbeitrag, musste nur aufmerksam lesen.

Weder im JPG noch im Text gefunden...
Kann mich nur dem Hamburger Ratschlag anschliessen.

Zusatz: In akt. Betriebskostenverordnung steht ziemlich weit oben folgendes:
Die Mieter haben die Betriebskosten nur zu tragen, wenn darüber eine Vereinbarung im Mietvertrag
getroffen wurde.

Hier ist womöglich der Hase im Pfeffer vergraben. Ich möchte dies wortwörtlich lesen können.

Hallo zusammen,

wollte nur kurz berichten, wie es ausgegangen ist.
Ich habe am 01.03.2017 schriftlich mit Fristsetzung via Einschreiben gemahnt - und hatte das Geld 2 Tage später inkl. Zinsen auf dem Konto. Die Abrechnung war am 04.03.2017 bei mir.

Die Kaution wurde samt Zinsen vollständig ausbezahlt.

Danke für die Rückmeldung. Der virtuelle Kasten Bier ist angekommen.:D

Berny: du hast geschrieben, ich würde rumheulen.

Das war nicht ich, sondern jemand sonst in Posting #4.
Übrigens, das Gesetz kennt keine Sentimentalitäten; wach' auf!

Ist Herr T. Vertragspartner des Vermieters, schuldet dieser die Miete, nicht Frau D.
Ist Herr T. nicht Vertragspartner des Vermieters, schuldet Frau D. die Miete.

https://www.youtube.com/watch?v=L7Wgk2vpSFc

Nun ja, den TE in diesem Falle gleich als Leerrpfosten zu bezeichnen.....eventuell hat er ja nun verstanden, dass ihn eine quittierte Schlüsselübergabe nicht aus den Verpflichtungen entbindet.

Ihn persönlich habe ich nicht gemeint.

Das sieht gewaltig nach Unfrieden aus. Zu beweisen ist von Deiner Seite nicht viel. Da kann man alles "auslegen", jeder zu seinem Gunsten, und bei Gericht bleiben beide auf der Strecke, habe ich so den Verdacht.
Aber Anwälte wollen ja auch leben, nicht wahr?

... und an solchen Leerpfosten verdienen die Anwälte sich dumm und dämlich...:p:p

Trifft §548 des BGB in meinem Fall zu?!
"(1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.
(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses."

Der Kandidat hat 85 Gummipunkte...;)

Erstaunlich für jemanden, der noch in 12.2015 Fragen zur BKA hatte.

oder seitdem Langeweile...