Bitte um tipps ob ich irgendwas machen kann
Auch wenn Dir der Tipp nicht gefällt: Die Verwaltung hat recht, wenn sie Dir aufgibt, die komplette Miete bis zum 30.04.2014 zu zahlen, um an diesem Termiet die Mietsache in vertragsgerechten Zustand zurückzunehmen. D.h. ohne von Dir eingebrachte Einbauten, mindestens besenrein und ohne Beschädigungen.
Hallo Steve,
WIE Du Dich verhalten sollst, darf Dir nur ein Angehöriger der rechtsberatenden Berufe sagen (wg. Rechtsberatungsmissbrauchsgesetz).
Ihr habt m.E. lange genug herumgehampelt. Ich würde dem VM per Einwurfeinschreiben kurz den Sachstand schildern und ihn auffordern, zeitnah die Mängel dauerhaft zu beheben, um Mietminderungen zu vermeiden. Dabei auch auf den § 535 BGB beziehen.
...wirst du keine Antwort erwarten dürfen.
... und nach dem vierten Threadstart wohl eigentlich auch nicht...
Durch einen Vorzeichen Fehler in Excel hätte ich laut seiner Aussage anstatt der Erstattung von 126,85 € eine Nachzahlung vom selbigen Betrag leisten müssen.
Das wird wohl eine typische Einzelfallentscheidung, falls das vor Gericht gehen sollte: Es dürfte dann wohl darum gehen, ob der Fehler flüchtig/offensichtlich war ODER ob er erst nach einer längeren so schnell nicht nachvollziehbaren Berechnung auftrat.
...
Und nun der Driss zum dritten Male?
Uns quält leider folgendes Thema:
Und mich "quält" Euer dreistes Doppelposten https://forum.mietrecht.de/thread/6490-ne…ung-und-wasser/ und Eure Faulheit, meine Frage zu beantworten.
Ab dem 1.6. seid Ihr das.
Ab wann der Vermieter neu vermietet entscheidet immer noch er selbst.
Wenn die Wohnung jedoch zum 1.5. neu bezogen wird (und Ihr das duldet), braucht Ihr die Miete für den Wonnemonat natürlich nicht mehr zu zahlen.
Übrigens: Ausziehen kann jeder Mieter jederzeit. Berührt ja nicht die Pflicht zur (weiteren) Mietezahlung... *nachdenk*:)
"Austausch der Böden und Belege gehen zu Lasten des Mieters,
bei Austausch verbleibt verlegtes Laminat oder Pakett ohne Abstandzahlung seiten des Vermieters in der Wohnung."
(Auch) ich halte diese Individualvereinbarung für rechtens.
Ein Wort sollte wohl korrigiert und ein weiteres "ausgetauscht" werden...
Dem Tipp mit der (fach!-)anwaltlichen Beratung schliesse ich mich an.
Hätte ich bereits drei Monate vor meinem ersten (privaten) Schreiben an den Vermieter diese Abschließen müssen, damit ich geschützt bin?
Ja, genauer sogar: Vor dem Rohrbruch. Und das ist gut so.
Im Grunde gehts mir doch nur darum, ob das mit der Versicherung stimmt, ob die da nicht zahlt im Fall eines Brandes.
Brandgefahr durch Bücher? Ist doch dummes Zeugs! Könnte höchstens dann entstehen, wenn ein Buch aufgeklappt in der Sonne liegt und sich darüber à la Fliegender Untertasse eine Leselupe befindet...
Sag' ihm doch, dass Du auf seine nächsten hoffentlich ernstzunehmenden Argumente wartest...
das bringt mich mit meinen Büchern jetzt auch nicht weiter 
Richtich...
Ein Sachverständiger (viel Geld lacht...) würde da weiterhelfen können...:eek:
Wir können das von hier aus doch garnicht beurteilen.:(
Die Abrechnung war immer vollkommen in Ordnung, ich hatte bis auf ein Jahr immer eine Rückzahlung.
Das eine bedeutet nicht zwangsweise das andere...
Wenn ich wollte, könnte ich Betriebskostenabrechnungen so tunen, dass stets neunundneunzig Centchen zu erstatten sind...:p
weil er in diesem Zimmer paarmal die Heizung entlüftet hat.
Moin Angela,
dann soll der lieber die Heizungsanlage i.O. bringen. Dazu ist er nämlich gem. § 535 BGB verpflichtet.
Eberhard: "Also bitte ich auch um eine dementsprechende Antwort!"
Und dieser "Bitte" müssen die User unbedingt nachkommen, weil du den Sinn eines Forums nicht erkannt hast?
Das "!" macht ihn besonders sympatisch...
Hallo Angela,
woher weiss der VM, wieviel in Deiner Wohnung gelagert werden?
pilatius:
"ich möchte die Miete mindern wegen Baulärm."
- Wer möchte das nicht?
"Reicht es da, wenn ich z.B. schreibe vom 01.03. bis 14.04., oder muß ich da die Wochenenden, an denen ja nicht gebaut wurde, rausrechnen?"
- Genau darüber berät Dich kostenpflichtig gerne jeder Rechtsanwalt.
corvex:
"bedeutet das ich muss nach 4 Jahren wohnen nur "Küche, Bad und Dusche" streichen? Ist das nun "schwammig" weil "je nach Grad..." oder ist das gültig weil "Im Allgemeinen"[/B]"
- M.E. sind das schwammige Empfehlungen.
"Ich habe das Protokoll unterschrieben und unter meine Unterschrift geschrieben
"unter Vorbehalt der maltertechnischen Farberneuerung. Klärung mit HV""
- Habe solche gequirlte Ka**e bislang noch nie gelesen. Aber Du hast es ja unterschrieben, also musst Du ja wissen was wie in welchem Umfang gemeint ist...
...haben wir der Hausverwaltung bereits mitgeteilt, dass bei div. Terrassenplatten die Kanten abgebrochen sind.
Nun habe ich das ganze mit Fotos dokumentiert und nochmal der Hausverwaltung zukommen lassen.
Stattdessen sollteste die Mängel der HV, besser Deinem VM(!), nachweislich mitteilen und zeitnahe Beseitigung mit Verweis auf § 535 BGB einfordern.
Die Miete ist warm, kann man an meinem Namen erkennen und es wird Kalt- u. Warmwasser, Abwasser, Müll und Heizkosten für Zentralheizung bezahlt.
Zusätzlich oder schon in der Mietezahlung inclusive?
Im Vertrag steht: Die Miete bleibt unverändert (angekreuzt), bis zum-keine Datumsangabe. Für die Dauer der fest vereinbarten Mietzeit auch nichts angekreutzt
Trotzdem eine Mieterhöhung der Warmmiete wegen gestiegene Heizölpreise?
Was umfasst die "Miete"?
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