Ich frage mich jedoch ob er mit dem Abnahmeprotokoll und den darin angegeben Mängeln, die sich ja nur auf das Höhenniveau und die leiste beziehen, den unterschrank akzeptiert hat? Er hat ja schließlich nicht bemängelt das es ein unterschrank ist in dem unterschriebenen Protokoll?
Dies wird er Dir sicherlich bei einem Ortstermin beantworten.
Hallo Torde,
dass Vermieter sich so verhalten, kommt andauernd vor - oftmals aus Rache, dass ein zuverlässiger Mieter ausgezogen ist.
Ich weiss nicht, ob es Zweck hat, dass Ihr das Kostenrisiko eines Anwalts und Gutachters, evtl. Gericht, eingeht.
Grundsätzlich war es unklug, den damals ausgebauten Schrank zu entsorgen. Der VM ist m.E. im Recht.
angelus:
"Nun denn die gute (gekaufte) schimmel trulla ..."
- Bitte erkläre das mal näher, ich habe lediglich einen mittleren IQ.
"machte ihr gutachten in zwei Wohnungen, mit dem Ergebnis das es keinen Schimmel gibt.
... wurde auch noch abgemahnt wegen den schimmelbefalls in meiner Wohnung?"
- WIE soll das zusammenpassen...?
"wer muss denn nun die kosten im wert von 350 euro für den Gutachter tragen ich oder die Vermieterin?"
- Der Auftraggeber.
§ 17 5. ist in der Tat ungewöhnlich. Sowas habe ich noch nie gelesen. Dass der VM den vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss steht aber nirgendwo geschrieben.
Ich würde mit dem Mietvertrag und dem Mietinteressenten zusammen zur Verwaltung gehen.
... ist der Boden vergoldet, sag mal?
Irgendwo steht jeden Morgen ein Dummer auf...
Ich war mal dabei, als jemand in seiner Mietwohnung die Heizungen gestrichen hat, war aber nicht Vorbi.
"Vorbi"................???
Knat:
"inwiefern muss der Vermieter in einem Mietvertrag kenntlich machen, dass der Passus aus der Betriebskostenvereinbarung "eigenständig gewerbliche Lieferung von Wärme" bei dem zu mietendem Objekt zutrifft? Dieser Absatz ist in jedem Standardmietvertrag zu finden,"
- Das bezweifele ich.
"Nach einem Jahr Mietzeit kam jetzt die Abrechnung zu Heizung- und Warmwasser,"
- Von wem?
Und wenn Euer Anwalt auf einen Vergleich plädiert, frage ihn VORHER, wie hoch 
die Kosten dafür sind. Du wirst staunen...
Ich war mal dabei, als ein Monteur HKVs auswechselte. Er hatte auch eine Dose mit Heizkörpersprühlack dabei.
Doppelposting
Ach ja... 
Ich habe einen Mietenvertrag von 1.11.2014 bis 1.4.2015 für eine kleine Zimmer unterzeichnet
Ich habe durch eine Mietenagentur alles gemacht, dafür ich habe zu der Agentur Ca. 400 EUR bezahlt
die Vermieterin hat mir gesagt dass ich nur bis 1.2.2015 bleiben kann weil sie die Wohnung verkauft hat
Kann mir jemand empfehlen, was zu tun ist?
Ja, bis 31.03.2015 dort wohnen bleiben. Der Wohnungskäufer wird automatisch Dein neuer Vermieter.
Ihr Mietvertrag gilt, denn es ist vereinbart worden, das keine weitern Kosten entstehen.
Was Ihr Vermieter mit seinen Vermieter vertraglich abgeschliossen hat ist nicht Ihr Bier.
Aber:
Wenn Sie nicht zahlen, wird sich der Vermieter wohl über kurz oder lang einen neuen Mieter suchen, bei dem er nichts draufzahlen muß.
So wird es mglw. sein.
100€ für einen TG-Stellplatz ist ja wirklich ein Sozialpreis. Gier frisst Hirn.
Gibts hier Bereicht für die mit Sonderrechte brauch als User? hatte grad Probleme mich anzumelden..
Na, dann schildere doch jetzt und hier Dein Anliegen!
Habt Ratschläge?
Rechtsanwalt mit Tätigkeitsschwerpunkt Allg. Vertragsrecht.
pabst:
"Ich werd woh Urlaub nehmen müssen, zu Bürozeiten hinfahren und die Originalrechnungen anschauen."
- Dann sorge bitte auch dafür, dass dann, wenn Du dort erscheinst, nicht alle massgeblichen Mitarbeiter dummerweise gerade in Besprechungen sind...
"Wenn ich dran denke das dort jemand sitzt der 5 Tage die Woche dafür bezahlt wird Mieter zu ignorieren kommt mir die Galle hoch."
- Wayne... interessiert's?
toffer2105:
"dieses "VORBEHALTLICH einer Mindestmietdauer" irritiert mich einwenig."
- Mich nicht, denn eine Mindestmietdauer wurde definitiv NICHT vereinbart.
"Denn ich würde verstehen, dass du einen Mietvertrag für unbestimmte Zeit hast und das ihr euch lediglich eine Mindestmietdauer vorbehaltet, was für mich widerrum bedeutet, dass hier noch eine detailliertere Vereinbarung getroffen werden muss. Fehlt diese Vereinbarung, dann wurde keine Mindestmietdauer vereinbart, lediglich halt deren Vorbehalt."
- So isses.
"Die Klausel ist echt schwammig."
- Typisch Anw....gesülze; darauf ausgelegt, Kosten zu verursachen.
aha, wahrscheinlich Antworten die dir besser gefallen haben, stimmts!
pabst:
"Was soll ich machen."
- Einen Fach-Anwalt konsultieren.
"Wenn keine Zählernummer beim Gasverbrauch der Zentralheizung angegeben ist, reicht das um eine Betriebskostenabrechnung wegen formaler Mängel zurückzuweisen?"
- Njet.
pabst,
Dir steht Einsichtnahme in die Original(rechnungs)belege beim VM zu.
Wir sind die Eigentümer des Hauses und haben eine kleine Wohnung Vermietet.
Dann wende Dich an Deinen Auftragnehmer (ist somit kein Mietrecht mehr).
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