Jetzt wollte ich fragen was man da den jetzt tun könnte? könnt ihr mir vielleicht helfen?
Mietrechtlich wohl nicht so viel, ausser auszuziehen. Praktisch kann ich nur empfehlen, noch mehr zu heizen und zu lüften und die Möbel von den Wänden weit abzurücken, Schubladen zu öffnen, evtl. auch noch mit Hilfe eines Ventilators zusätzlich zu hinterlüften.
- Trockenwohnen... - auch noch nicht gehört...
Hallo chive,
meine Vorbeterin (heute ist ja schliesslich Sonntag:)) hat sich sehr viel Mühe gegeben mit ihrer Stellungnahme. Ich schliesse mich daran an.
Beim Lesen Deines Beitrags gingen bei mir sämtliche Warnlampen an. Wenn Du dort mietest, wirst Du Dich nach (aller?) Wahrscheinlichkeit nach einem Vierteljahr hier wieder melden...
Bestehe ich vor Abschluss des Mietvertrages auf einen solchen und kann der Vermieter keinen vorweisen, entscheidet er sich halt für den nächsten Interessenten. In Zeiten, in denen ein deutlicher Nachfrageüberschuss an Wohnungen besteht irgendwie ein stumpfes Schwert, oder nicht`?
Wo Du recht hast, haste recht.
Absender Amtsgericht Nagold mit dem Betreff Zuschlag hat der neue Vermieter erhalten nicht mehr...
Vermieter...? - Wird wohl ein AG nicht so schreiben.
Die Übergabe war heute vereinbart, da wir in der nächsten Woche keine Zeit haben, Schlüssel übergeben... Übergabeprotokoll kommt noch per Mail...
Das ist schlecht. ÜPs werden i.d.R. zweifach ausgefertigt...:eek:
Gerne, kennen Sie einen? Mal ehrlich, müssen diese unkonstruktiven Beiträge sein?
Nein, der musste nicht sein. Ich hatte nur den Eindruck, dass hier permanent eine Antwort gewünscht wurde, die wir hier eigentlich nicht geben konnten, da - falls überhaupt Mietrecht - vor Gericht einzeln zu entscheiden wäre.
Jaschon,
einer rechtsunwirksamen Kündigung (wie es anscheinend hier der Fall sein dürfte) braucht noch nicht mal widersprochen zu werden.
(auf diese Weise könnte man eine Angelegenheit noch prima hinauszögern...:o.)
Jaschon:
"Grund der Kündigung war das "Verhalten, das sich trotz abmahnender Gespräche nicht verbesserte""
- Welches Verhalten?
"Dann ist wohl nur noch ein Einspruch nach §574a BGB möglich"
- Nöö, nicht nötig, wie bereits von anitari geschreipt.
entopia:
"Heute ist mit der Post ein Zuschlagsbeschluss gekommen."
- WER ist der Absender? Was steht drinnen?
Dann haben Sie sicherlich nicht mit einer hohen Leerstandsquote zu kämpfen, oder sehr nette Mieter 
Es ist leider recht gemischt...
Ich mache in meiner täglichen Arbeit die Erfahrung, dass immer mehr Vermieter die Grundgebühr nach Nutzeinheiten umlegen und nicht nach Verbrauch.
Ich lege die "Kosten der Frischwasserversorgung", zu denen auch die Zählergebühren gehören, verbrauchsanteilig um, das Zwischenzähler existieren. (Das nur mal so btw.)
Hallo entopia,
"Nun wurde das Haus am 5.6.2015 Versteigert und der Neue Vermieter besteht darauf das er die Miete erhalte! Erste Handlung von ihm war die Miete um 14% zu steigern!"
- Hmm, viel "Spass" für die Zukunft... (sorry!)
"Jetzt bin ich aber der Auffassung das das Urteil noch [meinst wohl: nicht] rechtskräftig ist, auch nach dem Kauf. Bis dieses Urteil aufgehoben wurde."
- Hierauf werden wohl noch in dieser Angelegenheit versiertere User antworten. Ich würde mich jedenfalls b.a.w. nicht bewegen, bis ich etwas Rechtskräftiges in Händen habe, auf welches ich mich berufen kann. Ein Brieflein von Irgendjemandem ist nicht relevant.
"Ich könnte in der Hinsicht einen Dringenden Rat gebrauchen, ob ich die Miete an den neuen Besitzer überweißen soll oder mich weiterhin an das Gerichtsurteil halten sollte?"
- Antwort wie vor.
glitzer:
"... möchte die Vermietungsgesellschaft einen Grundbuchauszug; sozusagen als Bescheinigung, dass meinem Vater auch wirklich das Haus gehört. Ist dies normal? Kann ich ohne Bedenken dem Vermieter solch ein ja eher privates Dokument geben?"
- Nein, normal ist das m.E. nicht. Es steht Dir und Deinem Vater frei, eine Kopie dieses Dokuments herauszugeben - oder auch nicht. Die VM-Gesellschaft bestimmt die Regeln, unter denen sie vermietet.
ich hätte die 1500 genommen bzw. nachverhandelt bzfgl KU nachfragen?
Die Zitatfunktion erlaubt es dem geneigten Leser, zu erkennen, worauf sich Dein Erguss bezieht.
Ich bzw. meine Mutter ist hauptmieter bis zum 1.7.
Also muss ich das Zahlen bzw. reparieren ?
So isses, egal, wie oft Du einen gleichen Thread startest.
ks8793,
wenn ich bereits mit einem MV irgendwo wohne und der VM wechselt, brauche ich doch keinen neuen MV abzuschliessen. Wenn in meinem MV seinerzeit keine Kaution vereinbart wurde, so war es das. Und einen Verwalter würde ich sowieso nicht als Verhandlungspartner akzeptieren, es sei denn, er legt mir die schriftliche Autorisierung des VM vor.
Reichen diese Gründe Damit der neue Vermieter die Freundin sowie den Vater nicht rauswerfen kann?
Rauswerfen geht sowieso nicht, bestenfalls kann der VM versuchen, die ihm nicht gennehmen Personen herauszuklagen, welches wohl nicht gelingen wird:
Der Mieter darf Eltern und Kinder und "Verlobte" zu sich nehmen, Geschwister jedoch nicht.
WER die Miete zahlt, ist völlig egal.
Der Mietvertrag wurde (nur) vom Hauptmieter unterschrieben ...
Aha.... *grübel*
Wäre es vielleicht möglich meine Frage zu beantworten?
Dürfen Bauarbeiter fremdes Eigentum einfach aus dem 5. Stock auf die Straße werfen?
Frag' gefälligst einen Richter!
Nein 4 Personen.
Dann ist die Menge angemessen.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
