Beiträge von Berny

Aesc:

"Gesetzt dem Fall ich hätte die Zustimmung und alle Unterschriften der anderen Mieter,"
- Dann wäre eine Kündigung rechtssicher.

"bleibt immer noch die bewusste Weigerung der Hausverwaltung zur Kontaktaufnahme."
- Dazu ist sie auch nicht verpflichtet.

"Auf welchem Wege würde die Kündigung am Besten übermittelt werden? Es wurde vorhin geschrieben dass ein Einschreiben mit Einwurf besser wäre, dabei dachte ich ein Rückschein würde noch sicherer sein da der Empfänger den Empfang quittiert??"
- Denk' nach: Der Empfänger ist nicht verpflichtet, auch nur den kleinen Finger krumm zu machen zwecks Quittung oder gar Das inschreiben bei der Post abzuholen. Deshalb wirft der Postbote den Schrieb in den Briefkasten (Verfügungsbereich des Empfängers) und bestätigt diese Amtshandlung des Zugangs mit seiner Unterschrift.

Hallo BigD,

wenn Dir ein vom VM Bevollmächtigter die einwandfreie Übergabe bestätigt hat, müsste das m.E. i.O. sein.

Zusätzlich zu meinen Vorprostern: Die Mietaution ist an die Mietsache gebunden, Teilrückzahlungen sind nicht vorgesehen.
Ein Einschreiben sollte sinnvollerweise per Einwurf- verschickt werden, nicht mit Rückschein.

Und, Carina, btw.: die blaue Schriftfarbe macht Deinen Beitrag weder wichtiger noch interessanter.

Ebenfalls ohne Gruss:

Die von Dir geschilderte Problematik ist kein Mietrecht, sondern Vertragsrecht.
Btw.: Wenn ich schon "Makler" höre, gehen bei mir sämtliche Alarmlampen an.

Hallo JulianS,

Beschädigungen fallen nicht unter Abnutzungen.
Was besagt denn das Übergabeprotokoll?

Hallo Immoopfer,

WIR hier können Dir die erforderlichen Beweise NICHT liefern...

Hallo krimel89,

dieser Sachverhalt trifft Mietrecht nur am Rande. Ich meine, da Ihr die Tür ja nicht beschädigt habt, dass der Hausmeister sicherlich eine Berufshaftpflichtversicherung hat. Diese wird die Hauseigentümerin auch ganz schnell von ihren hochfliegenden Finanzträumen herunterholen.

Hallo anniiwoe,

da muss ich Dich leider enttäuschen. Vertrag ist Vertrag. Du kannst höchstens versuchen, zusammen mit den anderen Mietern UND dem Vermieter eine einvernehmliche Lösung herbeizuführen.

ErichPauls:

""Frag deinen Anwalt" ist wohl die standard Antwort hier im Forum."
- Ist es nicht, denn wenn Rechtsberatung erwünscht ist, biste im Forum falsch. Das Rechtsberatungsmissbrauchsgesetz verbietet Beratung für Laien. HIER gibt es nur Meinungen und Tipps. Niemand hält Dich jedoch davon ab, hier von "Anwalt für Mietrecht fragen" kostenpflichtig Gebrauch zu machen.

"Wie bereits im Titel steht, würde ich gerne erfahren ob das eurer Meinung nach Grund genug ist fristlos zu Kündigen?"
- Wie bereits mehrfach gesagt: Nein.

trina12,

ist das vermietete Zimmer (von Dir) möbliert?

Hallo Bianca0705,

da die BK bereits bei Mietbeginn vorhanden waren, dürften sie eigentlich kein Thema sein. Die Abmontage würde ich verweigern, da anzunehmen ist, dass die VMn wohl gerne eine danach erforderliche Instandsetzung der Mietsache auf Mieterkosten herausschlagen will.

Hallo flashflail,

Du willst also sagen, dass Ihr die Wohnung seinerzeit ohne funktionierende Lüftungsanlage angemietet hattet, sogar im Mietvertrag so unterschrieben...?
Was erwartest Du nun?