Was kann ich nun machen? Gegen das Mobbing der Vermieterin, wegen der Räumungsklage und der zugemauerten Klingel?
Mein Anwalt tut da nicht viel...
Dann solltest Du ihn wechseln. Da Du in dieser Angelegenheit bereits anwaltlich beraten wurdest, wirst Du hier keine Antworten erwarten können, die evtl. Deinem RA entgegenstehen.
Bin leider mit mehreren Monaten im Rückstand, kann mich der Vermieter kündigen und welche Rechte habe ich noch?
Ebenfalls ohne Gruss: Womit?
Was raten Sie mir?
Hallo,
da die Angelegenheit bereits rechtshängig ist, wirst Du hier wohl kaum Antworten bekommen; insbesonders solche, die Euch gefallen würden.
Hallo WGmieter,
ich halte den §18 für unwirksam aufgrund der Euch benachteiligenden eben zitierten Quotenklausel. Zusammen mit dem im anderen Thread zitierten Passus "Bei Aus- oder Einzug vereinbaren die Parteien eine Umzugspauschale von je € 100,-. (wer zahlt an wen?:p" würde das der vermietenden "Fach"anwältin für Mietrecht sicherlich Stoff für Studien geben.
Meine Meinung: die Mietsache besenrein und ohne Beschädigungen zurückgeben.
(Es handelt sich doch wohl nicht um eine VMn vom Niederrhein..?)
Bitte halte uns weiterhin informiert.
Der Stellplatz wurde uns nun, nachdem der Gemeinschaftsparkplatz mit einer Schranke versehen wurde, zugeordnet. Als Beleg haben wir eine Übergabevereinbarung auf der die Übergabe des Schlüssels für den Parkplatz mit der Nr. XX dokumentiert ist.
Hallo,
das war aber m.E. nicht mit einer mietvertraglichen Überlassung gleichzusetzen.
Opataker, falls Dir der finanzielle Aufwand für den HM zu hoch ist, kannst Du Dir das vom VM erklären lassen. Dass Dir Hausmeisterservice-Betriebe telefonisch kleine Preise nennen, dürfte ekonomisch nachvollziehbar sein.
Ich möchte lediglich 4 Helfer bezahlen können, und das Geld wieder, was ich in mein Zimmer gesteckt habe. Hätte ich gewusst, dass ich nur ein Jahr in der WG wohnen würde, wäre ich gar nicht erst eingezogen, aber wenn doch hätte ich nicht gemalert und keinen neuen Boden verlegt.
Hätte hätte Fahrradkette...
An wieviel Entschädigung hast du denn da gedacht?
Vielleicht auf den Gegenwert von zwei Tagesmieten...?:p Pardon, heute ist ja schon der 29., also nur noch eine Tagesmiete.
Oder abfotografieren.
Könnte aber der VM verweigern...
Ja, den Strom habe ich verbraucht, aber ...
... Dir hätte wohl auffallen müssen, dass der von dem vorhandenen Zähler angezeigte Verbrauch überhaupt nicht realistisch sein konnte...
Hallo whatchumacallme,
wie hoch waren denn die Stromkosten des Dir bisher bekannten Zählers?
Wieviele Personen im Haushalt?
Welche nennenswerte Stromverbraucher?
Könnten am Dir bisher unbekannten Zähler auch noch unbekannte Verbraucher versorgt worden sein?
Hallo Johannes_L.,
es wird Dir nicht weiterhelfen, wenn Du erfährst, dass rund die Hälfte der hier Ratsuchenden WG-Probleme haben...
Bei WGs musste eben mit Problemen rechnen.
Wer kann sowas (außer ein Anwalt) prüfen? Mir würde da spontan nur noch der Mieterschutzbund einfallen...
Du hast nur Anrecht auf Belegeinsicht, nicht auf -aushändigung oder -kopien. Kannst also bei der Belegeinsicht lediglich Notizen machen.
Hier werden in der Regel Zinsen von 5% über dem Basiszinssatz berechnet.
Gestatten kleine Korrektur: 5 Prozentpunkte.;)
... allerdings habe ich eine Tür mit Wandfarbe leicht übergestrichen und eine andere unbearbeitete Holztür gar nicht- weil ich das schöner fand so.
Hallo Marie,
wer oder was hindert Euch daran, diese beiden Beanstandungen i.O. zu bringen?
Wenn Ihr das nicht "schafft", könnt Ihr ja auch darauf verzichten und es auf ein vierstelliges Kostenrisiko ankommen lassen...
Hallo,
da bin ich ja mal gespannt, ob du auf ein so spezielles Thema Hilfe in einem Mietrechtforum findest.
Wie sich Schulden innerhalb eines Jahres durch die Zinsen verdoppeln können wird dann sicher auch beantwortet.
Gruß
H H
Rechtsberatung gibt's beim Rechtsanwalt...
AndyMcLandy:
"wir haben unseren Vermieter gestern angerufen und der hat uns gesagt sie hätte einen Mietvertrag mit ihm"
- Einen eigenen?
"d.h. wir sind alle 3 Hauptmieter..."
- ... von denen jeder (s)einen eigenen MV hat?
wir duschen seit einigen Jahren jeden morgen kalt und ob es jemand glaub oder nicht, interessiert mich nicht wirklich.
Den VM interessiert es wohl auch nicht wirklich, ob Ihr dort wohnen bleibt...
Übrigens habt Ihr das Recht, die der BK zugrunde liegenden Originalunterlagen beim VM einzusehen.
gora11:
"Mich wundert es nur, das wir plötzlich aus dem nichts eine Mieterhöhung von 80 Euro haben."
- Braucht Dich nicht zu wundern, denn es wurde wohl NICHT die Nettomiete erhöht, sondern die Betriebskosten (also NK+HK).
"Wenn doch die Heizkosten im Mietvertrag bei 60 Euro liegen, wieso werden dann mehr als das doppelte draufgeschlagen?"
- Die mtl. neu errechneten BK (also NK+HK) wirst Du wohl zukünftig zu zahlen haben, denn dies kann der VM verlangen. Erneut abgerechnet wird nächstes Jahr, und dann wird wohl auch der neue zukünftige Monatsabschlag ermittelt werden.
Was die Vormieterin erzählt hat, ist für Euch unerheblich, und dass Ihr nur mit Kaltwasser duscht, glaubt Euch wohl kein Mensch. Und Fernwärme ist nun mal teuer, das sollte wohl bekannt sein.
Hallo gora11,
ich habe für Deine Wohnung durchschnittliche Betriebskosten von mtl. ~ 240€ ermittelt, und das sogar in der weniger heizintensiven Zeit. Ein sehr stolzer Preis...
Unsere Altbau-Wohnung hat die gleiche Grösse, die BK betragen mtl. ~155€. Allerdings gibt es bei uns keine Fernheizungswartung und "Wohnungswechselgebühr"
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