Beiträge von Berny

Mein neuer Partner steht mit seiner Ex-Freundin im Mietvertrag. Beide sind als Hauptmieter eingetragen. Seit 5 Monaten sind sie nun getrennt und seine Ex Freundin weigert sich seit dem aus dem Mietvertrag auszutreten. Sie wohnt zur Zeit bei Freunden und ihren Eltern, zahlt keine Miete, marschiert aber wie sie Lust und Laune hat bei meinem Freund in der Wohnung ein und aus und terrorisiert uns. Sie schreit herum und macht Dinge kaputt. Ein Ausstauschen des Schlosses, hat nur dazu geführt, dass sie die Polizei gerufen hat und natürlich Recht bekam, da sie im Mietvertrag steht. Seit heute kam ihr der Gedanke meinen Freund zu erpressen, und erst gegen körperliche Gefälligkeiten zu unterschreiben das mag blöd aklingen aber ich weiß langsam wirklich nicht mehr weiter und das belastet unsere Beziehung bereits sehr.

Hallo Lydia,
die einzige legale Lösung wäre die, dass ein Gericht sie rechtskräftig verurteilt, gemeinsam mit dem anderen Mieter eine Kündigung zu unterschreiben.

Verzeihung, wollte niemanden belästigen. Wollte nur wissen ob mein Vermieter von mir verlangen kann das ich auf meine Kosten das ganze Treppenhaus streiche. Da wie gesagt auch schon vorher Schmutzflecken vorhanden waren.

Kann er nicht verlangen, sondern nur, dass Beschädigungen behoben werden.

Frage: wer ist hier in der Pflicht?

Antwort: Tipp: Gutachter bemühen.

In dem Protokoll hat er geschrieben: Treppenhaus ausbessern + neu streichen.
Ich habe ihn darauf gefragt ob ich das komplette Treppenhaus streichen muss, da sagte er es muss einfach wieder ordnungsgemäß aussehen.

Und weshalb belästigst, pardon fragst, Du uns hier?

Nein ein Übergabeprotokoll gibt es nicht. Bzw nur das, das jetzt bei meinem Auszug erstellt wurde.

... und was steht darinnen?

Wenn er jetzt anteilig was verlangen würde, könnte ich das verstehen. Aber alles?! Hat er das Recht?

Sicherlich nicht, aber Verschuldensbeweise können wir hier nicht erbringen... Und ein Übergabeprotokoll scheint wohl auch nicht zu existieren.

Versuch schon den Vermieter zu erreichen! Bis jetzt kein Erfolg.

Ich würde ihm schreiben.

Aber Groß- und Kleinschreibung!

Und auch Gebote der Höflichkeit!

Hallo Kitty,
In Deinem obigen Text sind einige gegenläufige Aussagen, von wem auch immer. Wenn der Vermieter schreibt, er wusste nichts von den Tieren, ...

Mal ganz abgesehen davon, dass dieser "Zoo" unbedingt des (schriftlichen) Einverständnis des VM bedurft hätte.

Kann mir nun noch einer sagen wie ich mein profil hier löschen kann?

Nein, geht nicht.

Die gesetzesänderung von 2015 über die renovierungspflicht bei auszug besagt.
Wenn starre renovierungsfristen im mietvertrag stehen, braucht man bei auszug die wohnung nur besenrein übergeben.
Und wenn man bei einzug die wohnung unrenoviert mit den tapeten und fußböden vom vormieter übernommen hat entfällt ebenfals das renovieren bei auszug.
Ist das korrekt das ich dann die wohnung morgen nur besenrein übergebe?

So wird es nicht im Gesetz stehen, sondern dort wird immer noch Gross- und Kleinschreibung angewandt. Um Deine Frage zu beantworten, müssten m.E. der Mietvertrag und das Übergabeprotokoll eingesehen werden.

Ich sage nicht, dass ich nie heize.So gut wie nie.

Zwei Monate wenn es hoch kommt auf kleinster Stufe. Wir haben Fußbodenheizung. Sehr sparsam.
So wie Du das rechnest ist es nicht syker.

Ich hatte eine Vorauszahlung von 125 Euro.

Ich hatte 38,00 Euro Heizkosten und 40,00 Euro Wasser. Und der Rest Fixi.

Ich habe Tatsächlich knapp an 300 Euro an Rückzahlung erhalten. Und in den Vergangenen Jahren fast genauso viel. Also, scheine ich ja recht sparsam zu sein. NEIN... Ich bin es!

Hallo Bernd,
Argumente hin und her, sie interessieren nicht wirklich. Interessant sind hier die BetrkVO und die HeizkVO.

Auch das ist falsch. Hier zu sind betreiber solcher Foren sogar rechtlich verpflichtet.

Rechtsgrundlage?

Na dann werd ich mal die Community wechseln, da hier die netiquette anscheinen nicht gepflegt wird. Und anscheinend lieber arroganz an den Tag gelegt wird statt zu helfen.
In diesem sinne. Thread kann geschlossen und account gelöscht werden.

Wenn Du wüsstest, wie leid das der Community tut...:o

Das ist fein nacherzählt, bringt mich der Lösung meines Problems leider nicht näher.

OK, also: Wenn ein Mieter geduldeterweise nach Mietende in den ehemaligen Mieträumen verbleibt, ist das persönliche Sache des Vermieters.