Beiträge von KNaumann

Danke vorab für die zahlreichen Antworten.

Natürlich könnte ich dies unter 'Lebenserfahrung' abhaken, allerdings habe ich hier nicht alles im Detail niedergeschrieben.

Zu der vorigen Antwort:

Zitat:
Zur Situation: Meine Freundin hat eine Wohnung gekündigt (Frist gerecht), und hat eine Empfangs Bestätigung, hat ein Einschreiben mit Rückschein, etc... .

macht man mit Einwurfeinschreiben oder mit Zeugen einwerfen

Wir waren persönlich in der Firma des VM, und haben uns von der Sek. eine Empfangsbestätigung ausstellen lassen, also würden meine Freundin und ich, sowie die Sek. als Zeugen gelten.

Als wieder keine Antwort kam (wir hatten u.a. in die Kündigung geschrieben, dass wir um eine Antwort mit der Bestätigung bitten, dass dieses Schreiben eingegangen und zur Kenntnis genommen ist) haben wir ein Einwurf Einschreiben mit Rückschein getätigt, auch ohne Antwort des VM.

Zitat:
- Schimmel im Bad
- Schimmel im Wohnzimmer

empfehle ich ausreichend zu lüften

Wir haben jeden Tag gelüftet (meine Freundin ist eine Frischluft Fanatikerin) und jeden 2ten Tag gelüftet!

Zitat:
- aufgrund des Schimmels Matratze unbrauchbar

hatte ich auch mal.. Matratze nicht auf den Boden legen sondern Bett mit Lattenrost drunter machen

Die Matratze lag auf dem Bett, auf dem Lattenrost!

Zitat:
- Im Winter ging die Heizung nicht, nach 2 Wochen kam endlich jemand

es kam immerhin jemand, je nachdem was an der Heizung zu machen ist, kann sowas dauern
Ersatzteile müssen bestellt werden ... Termine gemacht ...
hat aber mit Ihrer eigentlichen Frage 0 zu tun

Der VM musste nur mehr Druck auf die Heizung geben, da im DG nichts angekommen ist (ja, wir haben mehrmals angerufen)

Zitat:
- Trotz funktionierender Heizkörper eine nachweisbar gemessene Raumtemperatur von 13,5°C

vermutlich in der einen Woche als es draussen -15° C waren ... Story vom Pferd
hat mit Ihrer eigentlichen Frage 0 zu tun

Story vom Pferd würde ich jetzt nicht unbedingt sagen. Das Objekt ist schlecht isoliert, und wenn im MV steht, dass wir als Mieter dazu verpflichtet sind, die Räume auf 20°C zu erwärmen bzgl. dem Bauwerk, ist dies einfach unmöglich gewesen!

Sofern ich bisher die Zeit hatte mich zu informieren, habe ich auf dieser Seite folgenden Link gefunden:

Das Recht des Vermieters zur Besichtigung der Wohnung bei Weitervermietung

So wie ich als 'Junger dummer Lausbub' die Sache sehe, war dies Verletzung des Hausrechtes.

Ein Zitat aus der angegebenen Seite:

"Spontane Besichtigungen des Vermieters zum Zwecke der Weitervermietung oder dem Verkauf der Wohnung muss der Mieter nicht hinnehmen."

"Fotos oder Videoaufnahmen der Wohnung dürfen durch die Mietinteressenten grundsätzlich nur mit Zustimmung des Mieters angefertigt werden"

Ist die Frage, ob der Vermieter, bzw. der Makler dazu zählt.

Nochmals danke für die Antworten, auch wenn ich mich (gebe ich selbst zu) vielleicht zu sehr hinein steigere. Allerdings kann man das Verhalten des VM während des Mietverhältnisses einfach nicht in ein paar Zeilen wieder spiegeln.
Nachforschungen haben ergeben, dass der VM bei unseren Vorgängern und den Mietern im EG und 1.OG selbiges Verhalten an den Tag legt. Bisher hat einfach noch nie jemand etwas dagegen unternommen.

Schönen Tag noch!

Mit freundlichen Grüßen

Guten Abend,

Ich habe da eine Frage.

Ich werde alles kurz fassen, ich denke, dass sonst sämtliche Seiten gesprengt werden.

Zur Situation: Meine Freundin hat eine Wohnung gekündigt (Frist gerecht), und hat eine Empfangs Bestätigung, hat ein Einschreiben mit Rückschein, etc... .

Der Vermieter hat sich 3 Monate (Kündigungsfrist laut Vertrag) nicht gemeldet. Wir haben ihm hinterher telefoniert, sind mehrmals in seiner Firma gewesen, der gute Mann war nie erreichbar oder zu sprechen.

Die Wohnung ist bis zum 1.10. gemietet, und wir haben die Wohnung komplett renoviert und gesäubert (besserer Zustand wie beim Einzug).

Nun hat der Vermieter sich gemeldet, wollte die Wohnung unbedingt Abnehmen. Aber auf die vergangenen 3 Monate hat er überhaupt kein Wort verloren etc... . (sowieso, in der gesamten Mietzeit ging ihm alles am, entschuldigung, Arsch vorbei)

Als er also vorhin die Wohnung abgenommen hatte, meinte er, dass wir doch gute Arbeit geleistet haben, weil der Immobilien Makler in der Wohnung war, und Bilder gemacht hat. Ich dachte ich falle aus allen Wolken.

In der Kündigung steht ausdrücklich und mehr wie deutlich, dass jeder Termin zwecks Weitervermietung einzeln, schriftlich oder telefonisch mit meiner Freundin abzuklären ist.

Es hat sich niemand gemeldet. Stattdessen war der Makler in der Wohnung, hat Bilder gemacht und was weiß ich nicht noch alles.

Weder meine Freundin, noch ich sind darüber in Kenntnis gesetzt worden.

Ich bin stinksauer, was der Vermieter, sowie der Makler sich in der gesamten Zeit des Mietverhältnisses erlaubt haben. Eine kurze Liste:

- Schimmel im Bad
- Schimmel im Wohnzimmer
- aufgrund des Schimmels Matratze unbrauchbar
- Im Winter ging die Heizung nicht, nach 2 Wochen kam endlich jemand
- Trotz funktionierender Heizkörper eine nachweisbar gemessene Raumtemperatur von 13,5°C

Dies sind die Haupt Mängel und Beschwerden gewesen, die leider keine Erfolge erbracht haben. Daher die Kündigung.

Aber darüber möchte ich mich nicht mehr aufregen.

Was mich interessieren würde und meine eigentliche Frage:

Der Makler sowie der Vermieter sind meiner Meinung, bzw. meines Wissens nach dazu verpflichtet, jedes Betreten aus welchen Gründen auch immer, mit dem Mieter abzusprechen.

Dies ist in unserem Fall nicht erfolgt. Ich sehe dies als: Eindringen in die Privatsphäre, ich bin mir nicht sicher ob man sogar Einbruch sagen kann, Bilder von Privaten Gegenständen wurden ebenso gemacht.

Wie kann ich nun vorgehen? Ich, bzw. meine Freundin konnten bisher über alles hinwegsehen, aber jetzt reicht es. Das lassen wir diesmal nicht auf uns sitzen!

Vielen Dank im vorraus,

einen schönen Abend!