jetzt wirds interessant, d.h. meine Vermutung, dass ich dadurch garkeinen Anspruch habe, ist berechtigt?
Aber so was von berechtigt. Zu diesem Thema gibt es Urteile von Amtsgerichten zuhauf, was nicht heißen muss, dass dein Amtsgericht genau so entscheidet. Aber eine ungefähre Richtung kann man schon erkennen.
Ich wohne seit 1.8.2013 in der Wohnung
Und zu dem Zeitpunkt war sicherlich schon absehbar, dass dort gebaut wird. Um ein neues Schulzentrum zu bauen dauert es mindestens 10 Jahre von den ersten Plänen bis zum ersten Spatenstich.
Es gibt für das Geld bestimmt noch Altbauwohnungen mit einer Raumhöhe von 3,50 m. Da wird sich der TE mit Sicherheit anderes einfallen lassen, über das er meckern kann. Sollte er es aber auf eine Mietminderung abgesehen haben, sollte er mit dem Wunsch zum Amt für Mietminderungen gehen. Dieses Amt ist in jedem Rathaus direkt neben dem Fundbüro untergebracht.
In einer Duschhöhenverordnung aus dem Jahre 1998 für das Land Bayern habe ich entnommen, dass eine Person beim Duschen durchaus die Handbrause per Hand benutzen kann/darf. Die Handbrause muss nicht unbedingt in den Halter eingesteckt sein. Und wie man weiß sind die Regeln in Bayern für Bauherren und Vermieter sehr streng.
Zusätzliche Frage, wie lange wohnst du schon in der Wohnung, war vielleicht schon bei Bezug ersichtlich, was dort mal gebaut wird? Und das mit den Wohnungskatzen solltest du besser nicht erwähnen, denn deren Befinden haben mit einer Mietminderung nichts zu tun.
Und der Fakt, dass ich Wegziehen muss, fällt dabei nicht ins Gewicht?
Nö, du wirst ja nicht wie ein Pfarrer oder Bundeswehroffizier versetzt. Für diese Berufsgruppen gibt es Ausnahmen, weil hier eine vom Diensherrn vorgenommene Versetzung im Spiel ist.
Wie lautet den der Kündigungsausschluss korrekt. Entweder Wort für Wort abtippen oder diesen Teil des Mietvertrages scannen, fotografieren und hochladen.
Weil der Vermieter auch auf § 24 verzichten könnte, dann bleibt § 2 für sich allein gültig. Und auch jeder Mietvertrag mit Kündigungsverzicht endet mal, dann ist § 2 wieder aktuell.
Wenn du Mängel an deiner Wohnung reklamieren willst, solltest du das nur auf Papier als eingeschriebenen Brief machen. Alle anderen Kommunikationswege sind in der Regel nicht beweisbar.
Wenn du deinen Vermieter über Mängel im Haus informierst, dann sind diese Informationen nicht wie ein Beichtgeheimnis zu behandeln und unterliegen nicht dem "Datenschutz". Welche wirklichen Geheimnisse hast du Google, Facebook & Co. anvertraut und weißt nicht, wer diese Daten benutzt. Da regst du dich auch nicht drüber auf, oder?
Ist jetzt §2 bindend und ich kann jederzeit kündigen oder muss ich nach §24 3 Jahre "absitzen" in der neuen Mietwohnung????
Dies ist ein Vertrag mit Kündigungsausschluss für 3 Jahre. Ein durchaus üblicher Vertrag, den man nur unterschreiben sollte, wenn man sich 100% sicher ist, denn da kommste vorzeitig nicht mehr raus.
Wurde denn auch ein Schlauch gewechselt?
Hallo Zusammen,
Liege ich da soweit richtig?
Da du ein neuer Fragesteller bist, solltest du auch mit einem neuen Beitrag beginnen und nicht als Trittbrettfahrer hier aufschlagen.
Wenn du der Meinung bist, dass wir uns hier nach deiner Rechtschreibung richten müssen, dass tust du dich irren. Dann lass dich weiter von deinem Vermieter hinhalten tun, aber ohne mich.
ich hatte hier nicht vor ein Diktat zu schreiben!
Ganz schön frech, so früh am Morgen. Du willst was von uns, wir nichts von dir. Wenn du nicht die einfachsten Regeln einhältst, damit man dein Gejammere lesen kann, dann musst du üben.
Du hast einen Mietvertrag.....und der ist im Moment das Maß aller Dinge. Wenn du dich nicht durchsetzen kannst, wir machen das für dich nicht. Ein Zimmer in einer WG mit 47 m² Größe wäre auch mit Sicherheit nicht anzumieten. Wie groß soll denn die ganze Wohnung sein? Dein Zimmer ist 18 m², die beiden Gemeinschaftsräume dazu gerechnet ergeben dann 47 m².
Schon mal einen Schritt weiter gedacht? Du zahlst für die Wohnung ja auch Miete auch wenn die Kosten schon längst abbezahlt sind. So ist es nun mal wenn man kein Eigentum erworben hat. Solltest du aber in kürze ausziehen, dann steht in der Wohnung eine funktionsfähige Küche für den Nachmieter, oder würdest du deine Küche, die bestimmt teurer wäre, stehen lassen?
Und wenn an dieser Küche, incl. Herd, Ofen, Kühlschrank, etc. eine Reparatur nötig wäre, müsste das der Vermieter bezahlen.
Mit welcher Begründung den?
Mir war bisher nur bekannt das er das kann indem er Eigenbedarf anmeldet.
Und da hat er überhaupt keinen Grund zu.
Was ist an dem Satz:"ohne Begründung mit einer um 3 Monate verlängerten Frist" so schwer zu verstehen? Man hatte dir auch schon den betreffenden Paragraphen im BGB genannt. Da du aber meinst, dass dich das alles nicht angeht, mach deinen Mist allein!
Also 1 Haus, die Zahl der Eingänge ist egal, und Mieter mit Vermieter. Das heißt, dass der Vermieter jederzeit mit einer um 3 Monate verlängerten Frist ohne Angabe von Gründen kündigen kann.
Wie du auf die Idee kommst, dass dieses Recht des Vermieters nicht gilt, bleibt mir ein Rätsel.
Und das Kündigungsrecht greift ja überhaupt nicht in dem Fall.
Moment, ist das ein Mehrfamilienhaus oder wohnst du mit dem Vermieter alleine in der Hütte?
Schließe mich an. Vor allen Dingen, wenn man bedenkt, dass Punkt 4 nur zum Tragen kommt, wenn die Abnutzung über das Normale hinaus geht (Kratzer vom Möbelverschieben, Blumengießwasser, u.ä.)
Da die Hälfte der von dir angegebenen "Mängel" mindestens als Kleinreparatur laufen und bei einer entsprechenden Klausel von dir bezahlt werden müssen, verstehe ich dein Gejammer nicht. Alles andere ist nur viel Text ohne wirkliche Fragen. Im Mietrecht gibt es keine Suche nach Lügen u.ä., deshalb interessiert das auch nicht.
Und bedenke, wenn du nur mit dem Vermieter zusammen im Haus wohnst, dann bist du schneller gekündigt, als Bayern München wieder Meister wird. Frist 6 + 3 Monate.
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