Ob die fristlose Kündigung zutreffend ist, oder nicht, spielt keine Rolle. So lange im Falle eines Urteils keine Räumung der Wohnung durch einen Gerichtsvollzieher vollzogen wird, darf der Vermieter sich nicht eigenmächtig an Ihrem Pkw zu schaffen machen.
Auch für die Räumung des Stellplatzes wäre dann der Gerichtsvollzieher zuständig.
Dies ist ein Forum für Mietrecht, das so gut es kann, Fragen dazu beantwortet. Ihr Problem ist aber kein mietrechtliches, sondern ein technisches. Und das bekommenn Sie bei den Experten beantwortet.
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Aber auch denen sollten Sie nicht nur ein paar Zahlen hinwerfen, sondern die Belege scannen und übermitteln. Aber warum lassen Sie sich nicht einfach die Rechnungen des Gaslieferanten im Original zeigen, dann sehen Sie doch selbst, was Sache ist.
Was sagt denn Ihre Hausordnung, die eigentlich Bestandteil Ihres Mietvertrages sein sollte, dazu? Und auch Ihre Nachbarn haben die gleiche Hausordnung.
Die mir bekannten Mietspiegel werden von den Kommunen in Zusammenarbeit mit dem Deutschen Mieterbund erstellt. In diesen Mietspiegeln werden die Wohnungen auch ganz speziell nach ihrer Lage klassifiziert.
Darum wäre der örtliche Mieterverein der beste Ansprechpartner, wenn man die Angaben in diesem Spiegel erklärt haben möchte.
Was ist denn daran so schwer, Ihrem Vermieter klar zu machen, dass Sie das Gießen der Pflanzen mit Leitungswasser auf Ihre Kosten einstellen?
Stellen Sie ihn vor die Entscheidung: Zisternenbenutzung oder vertrocknete Gewächse.
Was kann ich tun????
Eröffnen Sie einen eigenen Thread. Ihr Beitrag hat ja mit der Eingangsfrage nichts zu tun.
Ganz ehrlich, auch ich muss meine Fenster auf eigene Kosten putzen. Sich darüber zu mokieren dürfte wohl lächerlich sein.
Das weitere hängt doch wohl vom Mietvertrag ab, ob dort die Pflanzen erwähnt sind. Und wenn nicht, dann sagen Sie Ihrem Vermieter, dass er sie abholen und woanders unterbringen soll.
"Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart bis x.x.2012."
Wenn dort wirklich nichts zusätzlich vereinbart ist, dann können Sie mit 3 monatiger Kündigungsfrist den Mietvertrag beenden. Wenn aber so etwas wie Kündigungsverzicht und gegenseitig zu lesen ist, dann ist dies ein Vertrag mit Kündigungsausschluss. Und solch ein Vertrag ist gültig.
Bitte hier weiter lesen: Mietrecht: Kndigungsverzicht
Eine fristlose Kündigung durch den Mieter ist nur bei ganz wenigen Fällen möglich. Welche das sind, lesen Sie hier:
das einzige was ich will is ne Absicherung ob und wieviel ich da machen kann?
Und ganau dieses versuchen wir Ihnen zu erklären. Ein Forum ist keine Rechtsantragsstelle, Rechtsauskunft, ö.ä.
Seit es z.B. Google gibt, kann man sich selbst durch diverse Websites durchkämpfen und dort über Mietminderungen informieren. Letztendlich muss man sich dann entscheiden, wie man vorgehen und wie man die Kürzung vertreten will. Da kann und wird kein Forum eine seröse Antwort geben.
Oder wollen Sie vor Gericht mit dem Argument aufwarten, dass Sie den Tipp in einem Forum erhalten haben?
1. Ein generelles Verbot von Haustieren ist nicht möglich. Einzig für Hunde und Katzen kann der Vermieter verlangen, dass er gefragt wird.
2. In diesem Fall des "Urlaubshundes" würde ich den Vermieter im Vorfeld informieren, bevor es ein Nachbar macht.
aber der Vermieter besteht trotz dieser Mängel auf 3 Monate.
Und damit hat er Recht. Diese Mängel bewirken nicht, dass die Wohnung unbewohnbar wird, also 3 Monate Kündigungsfrist.
Wegen Mietminderung bitte hier nachlesen:
Wann Mietminderung erlaubt ist und worauf Sie achten sollten | Die Miete kürzen | Recht | Guter Rat Online
Mietminderung: Wie kürze ich meine Miete richtig - Job & Karriere - Bild.de
Mietminderungstabelle
Mietminderungstabelle Abfluss Abwasser Balkon Baulärm Bauarbeiten Bordell Disco Discothek Durchlauferhitzer Dusche
EINEN HANDRASENMÄHER bei Ebay. Ich glaub ich spinne
Wenn der zu pflegende Rasen kleiner als ein Fußballfeld ist tut es auch ein Handrasenmäher.
das der V vorher immer aus eigener Tasche gezahlt hatte mal eben 28 Euro kostet???????????
Diese Dinge sind nun mal umlagefähig, weil Sie anders als z.B. ein Rarenmäher, regelmäßig anfallen. Was vorher war ist nur insoweit gültig, wenn im Mietvertrag die Bereitstung des Streumittels durch den Vermieter vereinbart war.
mieter/Vermieterversammlung abgestimmt worden ist bindend für den vermieter ist.
Bindend ist, was im Mietvertrag vereinbart ist. Also bitte nachlesen.
muss das dann die arge übernehmen
Mein letzter Wissensstand lautet entsprechend ja.
Nicht wirklich. Wenn Sie sich nächste Woche mit dem Geld ein Auto kaufen, wäre die Sicherheit weg.
Aber viele Vermieter gehen bei der Vermietung eher nach ihrem Gefühl und nicht nach pekunärer Sicherheit.
Die Anschaffung des Rasenmähers ist Sache des Vermieters. Lesen Sie dazu hier: Mietrecht: Rasenmäher, Umlagefähigkeit der Kosten, Haftung
Wenn im Mietvertrag nichts vereinbart ist, dass die Kosten eines Gärtners vom Mieter zu tragen sind, dann kann der Vermieter nicht einfach neue Moden einführen.
Okay, Sie haben gefragt, Sie haben eine Antwort. Den Rest macht dann der Anwalt des Mietervereins.
Warum sind Sie überhaupt in dem Verein, wenn Sie denen noch nicht einmal eine der leichtesten Übungen zutrauen?
Können wir gegen unseren Vermieter eigentlich Anzeige erstatten ?
Aber sicher doch. Aber das sollte man besser einem Anwalt für Mietrecht überlassen, der kennt sich mit solchen Stromdieben aus.
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