Beiträge von Mainschwimmer

Du schreibst, dass sie schon ein paar Tage dort gewohnt hat, dann ist das ein konkludenter, mündlich abgeschlossener Mietvertrag. Wenn das Zimmer auch noch möbliert ist, wovon ich ausgehe, dann kann die Nachmieterin bis zum 15. November zum 30. November kündigen, wenn dieses Zimmer Teil der Wohnung des Vermieters ist.

Vielleicht ist dieses "Haus" eine umgebaute Gartenhütte und zum Wohnen garnicht vorgesehen. Bevor ihr auf die Rehgibbsplatten (bei mir heißen die Rigips) wartet, solltet ihr euch bei der Stadt schlau machen, ob dies ein offizielles Wohnhaus ist.

Bitte keine weitschweifigen Erzählungen. Stelle bitte knappe Fragen, die deine Mietwohnung betreffen, dann klappt es auch mit den Antworten.

Zitat

Habt ihr einen Tip für mich, wie ich mich hier noch verhalten kann bzw. an welche Stellen ich mich wenden kann, denn wir werden hier mit Absicht benachteiligt!?

Das lässt mich eher vermuten, dass die Telefonseelsoge der bessere Ansprechpartner wäre.

Bitte noch einmal die Überschrift dieses Forums lesen und auch verstehen. Hier beantworten Laien Fragen zum Mietrecht von Wohnraum.
Probleme, die aus dem Kauf eines Grundstücks erwachsen sollte man mit einem Anwalt besprechen.

Als erstes gehört es sich, dass der Vermieter schriftlich per Einschreiben über den Zustand informiert wird, mit gleichzeitiger Frist zur Abstellung innerhalb von 14 Tagen ab Briefdatum. So lange der Vermieter nichts über den Gast weiß kann er auch nichts unternehmen. Weiteres sollte dann der Intelligenz des Vermieters überlassen bleiben.

Richtig erkannt. Genau so wenig, wie du dich nicht gegen kaltes, regnerisches Wetter wehren kannst, Kannst du dich gegen die Mieterhöhung wehren. Entweder umziehen in ein Land mit ewigem Sonnenschein oder die Garage kündigen.

Ich habe die Frage(?) auch nicht ganz verstanden, aber Fakt ist, dass nur der Strom, den der Mieter in seinen angemieteten Räumen verbraucht, von ihm gezahlt werden muss. Aller anderer Stromverbrauch von Heizung, allgemeiner Beleuchtung, etc. muss getrennt erfasst (eigener Zähler) werden und kann dann mietvertraglich als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden.

Für dieses Allgemeinwissen muss ich aber kein Forum befragen, das sollte dir doch der gesunde Menschenverstand auch gesagt haben. Wenn du dich nicht gegen den cholerischen Vermieter durchsetzen kannst, musst du das üben.

[QUOTE=Mieterin_mit_Hund;84851
Muss ich in der Zeit, in der ich Miete zahle, dort aber nicht mehr wohne, trotzdem heizen? Und darf ich den Strom schon abmelden?[/QUOTE]
Heizen gehört zu deiner Pflicht, du musst die Thermostate auf Schneeflocke einstellen. Der Strom hat mit der Heizung nichts zu tun, also kannst du den abmelden.

Ohne den genauen Wortlaut ist eine Antwort nicht möglich.

Die betreffende Passage im Mietvertrag fotografieren oder scannen und hier hochladen, dann gehts weiter.

Miete mindern? Na klar! Zuständig ist das Amt für Mietminderungen im Rathaus oder im Landratsamt, wenn du auf dem Land wohnst.

Oh Herr lass Hirn regnen für dieses Paulchen. Wenn ein Gasofen ausfällt, gibt es immer noch einen oder mehrere andere Öfen. Selbst 2 oder 3 Gasöfen sind noch lange keine Heizung, sondern immer noch Einzelöfen. Du hast z.B. noch lange keinen Fuhrpark, auch wenn du neben deinem Auto noch ein Mopped oder einen Tretroller in der Garage stehen hast.

D.h. du kannst nicht belegen, wie lange schon der Ofen defekt ist, hättest du dich intensiver um die Reparatur gekümmert, dann müsstest du jetzt nicht frieren. Wenn jetzt deine Stromrechnung etwas höher ausfällt, solltest du das als Lehrgeld verbuchen.