Kann ich die Wohnungsbaugesellschaft irgendwie "haftbar" machen für die Stromnachzahlung??
Nein! Was du in einer anderen Wohnung an Strom verbraucht hast spielt hier keine Rolle.
Kann ich ggf. die Miete kürzen um ein auswechseln des Durchlauferhitzers zu "erzwingen"
Das solltest du nur mit Hilfe eines Anwaltes für Mietrecht angehen. Hier im Forum gibt es Tipps und Ratschläge, aber keine Rechtsberatung.
nicht in Foren rumtreibe.
Als Student solltest du aber in der Lage sein, die gegebenen Antworten deinen Fragen zuzuordnen.
Eine Frage noch. Was ist daran so schwer, bis zum 04.02. beweisbar zu kündigen und dann bist du am 30. April diese Bude los. Und das mit den 3 Mietern vorschlagen, um aus dem Mietvertrag rauszukommen ist eine nicht auszurottende Legende.
Einem Studenten mit Internetanschluss hätte ich zugetraut, dass er sich diese Information aus dem Netzt holt. Oder ist Google bei dir kaputt?
mach ich mich eigentlich strafbar,
Nö, nur lächerlich mit solchen Fragen.
Bitte eröffne einen neuen eigenen Thread. Es ist ungehörig anstatt einer Antwort auf einen bestehenden Thread eine Frage zu stellen.
Hier noch einmal meine Antwort vom 20.12.
2. Lass dir die Rechnungen zeigen für die SAT-Schüssel. Auch wenn der Empfang kostenlos ist, können Wartungskosten u.ä. anfallen. Und die sind umlegbar.
3. Ihr müsst natürlich nur für die Putzfrau bezahlen, wenn erstens die Arbeiten getätigt wurden und zweitens ein Lohnzettel o.ä. vorliegt. Das dürfte aber für den Vermieter kein großes Problem darstellen, solch einen Zettel zu erstellen.
Was ist daran so schwer zu verstehen, dass nur die laufenden Kosten einer SAT- Anlage umlegbar sind, nicht die Anschaffung oder Reparatur?
Beschäftige dich aus eigenem Antrieb mal mit der Betriebskostenverordnung und komm nicht mit jedem Fliegenschiss hier angetrottelt.
klar, das sowieso
Wenn das hier eine Bewerbung für eine Bleibe sein soll, dann bist du völlig falsch unterwegs. Hier liest garantiert dein zukünftiger Vermieter nicht mit.
Solltest du aber meinen, dass du in einem Mietrecht Forum den ultimativen Tipp für dein Problem bekommst, dann muss ich dich enttäuschen. Dein Ansprechpartner ist immer dein zukünftiger Vermieter.
Lest doch erst einmal, was sich hinter dem Begriff Kaltverdunstung verbirgt:
1. Luft im Heizkörper?
2. Evtl. Thermostatventil austauschen. Wenn eine gültige Kleinreparaturklausel vereinbart ist, dann ginge auf Kosten der Mieterin.
In der Abrechnung wurden nun für 1 Tag 7,2 Striche für 6 Heizkörper als Kaltverdunstung berechnet.
Schau mal genau hin, das dürfte die Kaltverdunstung für den ganzen Zeitraum seit der letzten Ablesung sein. Wenn du das nicht glauben kannst, dann frage bei den Experten an: Verbraucherzentrale Energieberatung :: Homepage
An wen der VM seinen Strom verkauft ist einzig seine Sache. Aber wenn er meint, den Hausstrom verkaufen zu dürfen, dann irrt er. Darum bleibe ich dabei, ich würde den kompletten Hausstrombetrag aus meiner nächsten Abrechnung herausrechnen.
Zum Vergleich: Stell dir vor, ihr hättet eine Ölzentralheizung. Da kann der VM doch auch nicht Öl abzapfen und in seinen Trecker oder Maserati einfüllen, oder?
Hoffentlich hast Du Rechtschutz die Mietsachen beinhaltet.
Mit Zitat antworten
Auch hier hat Fanta, genau wie bei anderen Dingen keine Ahnung. Die Mitgliedschaft beim Mieterverein beinhaltet eine Rechtsschutzversicherung.
Hallo Brika!
Ich hoffe, dass du das Geschwätz meines Vorredners richtig einordnen kannst. Er vertritt hier nämlich das Lager der Vermieter und hält als Pate dieser Mafia regelmäßige Zusammenkünfte im Hinterraum seiner Trinkhalle ab.
Alles was er zum Thema Hausfriedensbruch und auch anderen Themen schreibt entspringt seiner Phantasie, daher wohl auch sein selbstgewählter Nick.
Fakt ist, dass du die 500,- Euro fürs Renovieren nicht bezahlen musst, wenn man dir nicht vorher die Gelegenheit zur Selbstvornahme gegeben hat.
ihm erlauben den allgemein strom zu benutzen?
Nein, natürlich nicht! Kündige ihm an, dass du bei der nächsten Nebenkostenabrechnung den Allgemeinstrom nicht bezahlen wirst. Vielleicht denkt er dann mal etwas drüber nach.
Dass HM von Wohnanlagen i.A. Generalschlüssel haben, sollte sich sogar in Hessen rumgesprochen haben.
Warum eigentlich kommt bei jeder deiner Antworten zutage, dass du dumm bist? Klar, hat ein Hausmeister einen Schlüssel. Aber der ist nicht zum widerrechtlichen Betreten der Wohnung gedacht.
Und aufgegeben wurde die Wohnung erst mit Übergabe des Schlüssels. Also bleibt der Hausfriedensbruch bestehen. Und der gilt sogar bei leeren Wohnungen.
./. Weiterbelastung Renovierungskosten Pauschal -€500.-
Das ist scheinbar der Phantasiebetrag, den diese Hausverwaltung nicht zum ersten Mal abzockt, darum nicht zu bezahlen. Aber zuerst hätte man dir die Möglichkeit geben müssen, die beanstandeten Flächen auszubessern.
Da der Hausmeister keine Erlaubnis zum Betreten der Wohnung hatte, war das ein klassischer Hausfriedensbruch.
Der Einbehalt für die Abrechnung 2012 scheint zu hoch. Sich aber wegen dieser Summe zu streiten bringt nicht viel, denn die nächste Abrechnung wird ja bald kommen.
Wie kann ich mich gegen diese Abzocke wehren?
In dem du eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch stellst. Biete dem Verwalter an, dass du sie zurück ziehst, wenn er die einbehaltenen 500,- Euro rausrückt. Ist der aber bockig, dann einen Mahnbescheid bei Gericht beantragen.
ich will doch keinen ärger ich wollte mich nur mal erkundigen ob er das so einfach darf...
Da fragt man nicht im Forum sondern bei der Gemeinde. Solche Werbeträger müssen in der Regel genehmigt werden.
Dein VM hat jahrelange Erfahrung, vertraue ihm.
Klar, dass der Erfahrung hat, nämlich im Abzocken von studentischen Wohngemeinschaften.
die werbetafel vor meinem fenster steht
Wenn mir der Vermieter, der Bürgermeister oder der Bischof eine Werbetafel vors Fenster stellen würde, die mir die Aussicht nimmt, wäre das Teil schneller entfernt als aufgestellt.
Oder stört dich das Licht?
Warum erzählst du diesen geistigen Restmüll nicht dort, wo du entsprechende Claqueure hast? Im Hinterzimmer deiner Trinkhalle, dort wo du als Pate der Vermietermafia Zuhörer hast, die dir zujubeln, kannst du bestimmt punkten. Hier ist es nur peinlich.
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