Beiträge von Mainschwimmer

Zitat

Deshalb noch mal:

Das habe ich bereits beantwortet.

Zitat

Kann ich den Internetvertrag auch fristlos kündigen?

Den Vertrag wirst du wohl nicht fristlos kündigen können, da dürfte dein Provider ein Wörtchen mitreden. Du kannst ihm aber den Zugang sperren, wenn er die anteiligen Kosten nicht bezahlt.

Zum Thema fristlose Kündigung solltest du dich hier informieren: Mietrecht: Die fristlose Kündigung durch den Vermieter

Mit der Forderung nach der Stellung einer Ersatzwohnung und eines Surfsticks hat sich dein Mitbewohner als Märchenerzähler lächerlich gemacht.

Zitat

Jetzt zahlt einer meiner Mitebewohner keine Miete mehr (schon den 2. Monat)

Damit ist die Voraussetzung für eine fristlose Kündigung erfüllt. Du solltest Nägel mit Köpfen machen und dem Schuldner die Rote Karte geben (schriftlich das Mietverhältnis per sofort kündigen).

Zitat

Beim Einzug hatten wir auch farbige Wände,

Und das ist in einem Protokoll beim Einzug vermerkt worden?

Zitat

Leider handelt es sich um eine alte Tür mit einem ganz alten Schloss und riesigen Schlüssel.

Und für diese Schlösser gibt es Steckschlösser, die ein Aufschließen verhindern.

Steckschloss ? Wikipedia

Zitat

da ein Stuhl kein Wäscheständer und ein Tisch kein Bücherregal sei... muss ich mir den sowas gefallen lassen?

Wenn ich nun denke, dass diese Möbelstücke mitgemietet wurden, dann dürfte der Vermieter wohl Recht haben.

Zitat

von Euch farbig gestrichene Wände sind nicht akzeptabel.

Das gilt natürlich auch für die nur halb gestrichene Küche.

Üblicherweise sind solche "Kehrwochen" so geregelt: Der Mieter putzt die Fläche vor seiner Eingangs/Wohnungstür und die Treppe bis zur tieferen Etage im Wechsel mit dem anderen Mieter auf seiner Etage. Alle 6 Wochen kämen dann noch die Flächen rund ums Haus zum Fegen dazu, evtl. auch Bürgersteig und Straße, falls nicht von der Gemeinde gefegt wird.

Zitat

Es geht natürlich um die Nebenkostenabrechnung 2012 insbesondere um die TECHEM Abrechnung.

Und jetzt erwartest du, dass hier im Forum jemand die Kristallkugel startet und sich deine Abrechnung anschaut? Merkst du nicht, dass das nicht funzt, ohne Abrechnung?

Zitat

Kann das so korrekt sein?

Ja, nein, vielleicht, vielleicht auch nicht. Such dir das Passende aus. Solltest du aber wirklich an einer Antwort interessiert sein, dann solltest du die beiden Abrechnungen einscannen und hier einstellen. Alles andere ist reine Kaffeesatzleserei!

Zitat

Werde Belege anfordern.

Und die wird der Vermieter mit Sicherheit nicht haben, bzw. aus dem Gedächtnis nachreichen. Lass dir mal zeigen, was der Vermieter an der Heizung gereinigt hat, was 300,- € kostet. Da müsste er schon die lackierten Flächen mit Hartwachs und die Messingverschraubungen auf Hochglanz poliert haben.

Aber glaube mir, nichts von beiden wird passiert sein, dein Vermieter wollte nur Schoppengeld machen. Und Brunata prüft nicht auf Plausibilität.

Zitat

Aufarbeitest Du alte Kamellen?

So sieht es aus!

Zitat

Das stinkt m.E. gewaltig nach Sozialbetrug

Und das ist eine Unterstellung, die durch nichts gerechtfertigt ist. Das Jobcenter bezahlt nun mal nur die KdU, wenn ein entsprechender Beleg/Vertrag über die Miete vorliegt.

Zitat

Welche Kündigung greift dann?

Natürlich eure. Aber was war denn der Kündigungsgrund, Eigenbedarf?

Schon mal über die Möglichkeit eines Aufhebungsvertrages nachgedacht? Das könnte doch im Interesse des Vermieters liegen.

Wenn der Vermieter während des Urlaubs nicht erreichbar ist, ist das ja okay. Es gibt nun mal Urlaubsorte ohne Telefon. Wenn er aber keine Person benennt, die Entscheidungen das Haus betreffend vornehmen kann, dann ist das mit der Thermenreparatur sein Problem.

Für den Verwalter der WEG wäre einzig die Information über den Untermieter von Interesse, falls es Betriebskosten (z.B. Müll), die nach Personen und nicht nach Wohnfläche abgerechnet werden. Ansonsten sind die anderen Eigentümer außen vor.

Zitat

Wurden Änderungen an der Mietsache durchgeführt,

Wenn sich deine Freundin z.B. farblich an einer oder an mehreren Wänden ausgelassen hat, muss natürlich der vorherige Zustand wieder hergestellt werden. Aber das sollte doch eigentlich keine Frage sein und hat mit Antipathie doch nichts zu tun.

Zitat

Abrechnungszeitraum war 01. Februar bis 31. Dezember.

Das dürfte wohl nicht stimmen, denn das sind nur 11 Monate. Ich denke, dass der Zeitraum vom 01.01. bis zum 31.12. lief.

Zitat

sich sowas denn noch mit Mieterschutz vereinbaren?

Falsch gedacht, das hat mit Mietrecht und dem Schutz von Mietern nichts zu tun. Das ist Zivilrecht, darum nennt sich solch eine Wohngemeinschaft ja auch GbR.

Zitat

alles nur nette Leute hier wie ich sehe,

Noch einmal gaaanz langsam, weil du wohl etwas mehr Zeit brauchst, um zu verstehen. Wer kennt den Zustand deines Badezimmers, du oder ich? Wenn dir nicht gefällt, dass du mehr bezahlen sollst, dann lass es und such dir eine neue Wohnung.