Bitten könnt ihr, verlangen könnt ihr das nicht. Aber bedenke, dass 11% der Anschaffungskosten pro Jahr auf die Miete aufgeschlagen werden. Neue Heizung gibt es nicht zum Nulltarif.
Oder können wir Mieter die Umstellung selbst in die Hand nehmen.
Wer kommt denn auf solch eine Schnapsidee?
Hurraa, der erste Roman diese Woche...
Och Berny, das hier ist eine einigermaßen lesbare Aufstellung. In einem anderen Forum hat er diese Geschichte als Fließtext geschrieben. Da war Augenkrebs angesagt.
Sag mal, bist du wirklich so schwer von Begriff? Du kannst natürlich darauf warten, dass ein Anwalt bei dir klingelt und fragt, ob er was für euch tun kann. Aber darauf solltest du dich nicht verlassen und selbst aktiv werden. Im Forum rumjammern wird auch nichts bringen, denn bei der Vielzahl von Problemen wäre das eine nicht erlaubte Rechtsberatung. Ich hoffe, du hast meinen letzten Satz verstanden.
aber eine wirklich *Rechts-sichere* Aussage finde ich nirgends im Netz.
Dafür gibt es dann z.B. Anwälte, die man auch online beauftragen/befragen kann. Z.B. hier: Rechtsberatung Mietrecht ? Anwalt fragen
Gibt es irgendwas was ich tun kann?!
Ja. Mit den anderen Mietern reden und gemeinsam, der Kosten wegen, zum örtlichen Mieterverein oder einem Anwalt für Mietrecht. Da reicht es natürlich, dass sich einer auf den Weg macht, die Kosten übernehmen dann alle Mieter.
wodurch auch shcon gesundheitliches aufgetreten ist .
Das solltest du der neugierigen Leserschaft schon etwas näher erläutern. Asbestfasern sind krebsauslösend, hat also jemand Lungenkrebs?
Wenn tatsächlich Asbest, dann ist das ein Fall fürs Gesundheitsamt.
Könntet ihr mir vielleicht auch noch mal sagen, welches Urteil diese Formulierung gekippt hat?
Hättest du meinen Beitrag vom 08.08. von 16:13 Uhr tatsächlich gelesen, wäre diese unnötige Nachfrage nicht nötig gewesen. Einen Beitrag lesen heißt auch, den/die darin enthaltenden Links zur Kenntnis zu nehmen.
Kann ich mich mit der Notarin in Verbindung setzen um ihr den aktuellen sachverhalt zu Schildern?
Und was versprichst du dir davon? Da kannst du auch mit der Kassierein bei Aldi drüber reden. Das bringt auch nichts. Die Notarin ist für die Vermieter da, nicht für dich.
Das ist meistens zu allgemein...
Das haben Gesetze und Verordnungen so an sich. Persönliche Empfindungen und Ärger, der in deinem Beitrag zu lesen ist, hat mit Mietrecht nämlich nichts zu tun. Hier geht es um Fakten, Fakten, Fakten, wie es Helmut Markwort so schön sagte.
b) Klausel bzgl. Möbel fällt nur an wenn z. B. eine lampe zu Bruch geht oder der Herd nicht mehr funktioniert und repariert werden muss, soll heissen dass sich der Mieter bis zu einer gewissen Summe an den Kosten beteiligen muss; schließlich nutzt er die Sachen ja auch
Quatsch! Mit Zahlung der Miete ist auch die vertragsgemäße Abnutzung der Möbel abgegolten. Schäden, die der Mieter verursacht, hat er oder seine Versicherung zu regulieren. Eine Kostenbeteiligung von 50,- € pro Reparatur an den Möbeln ist ein Witz und vom Vermieter nicht durchsetzbar.
@daniel
Lass die Finger von dieser Wohnung und mach einen großen Bogen um diesen Vermieter. Der kommt sicherlich noch auf andere Klöpse, um dir das Leben schwer zu machen.
Entschuldigung, geht das ganze auch etwas kürzer?
Der meinung bin auch auch. Ich sehe es wirklich nicht ein, dass ich mir solch langen Text antun muss.
und bitte verzeiht meinen Widerspruch.
Schon geschehen. Aber bitte bedenke, dass für Mietverhältnisse Verordnungen und Gesetze existieren, die die Sache mit den Betriebskosten regeln. Bei WEG treffen diese Verordnungen nicht zu, da ist in erster Linie die jährlich stattfindende Eigentümerversammlung mit den Beschlüssen zuständig.
Also kurz gesagt, Mietverhältnisse und Eigentümerbeschlüsse haben nichts gemeinsam, was die Betriebskosten betrifft.
Sehe ich das richtig?
Keine Ahnung, denn ich sehe nicht, was du siehst.
Wenn eine Betriebskostenabrechnung ein Guthaben für den Mieter ergibt, dann bekommt er dieses ausgezahlt/überwiesen. Das bedeutet aber nicht, dass auch die Vorauszahlungen automatisch reduziert werden. Erst bei größeren Summen sollte man mit dem Vermieter vereinbaren, diese Beträge zu ändern.
Meine Frage, wie verhalte ich mich in so einer Situation? Habe ich rechtlich etwas falsch gemacht?
Schon mal dran gedacht, solche Dinge schriftlich zu machen? Wenn der Vermieter schon etwas tüttelig ist, hat er das Gespräch sicherlich vergessen.
Insbesondere der wegfallende Gasherd macht es mir schwer!
Wieso Wegfall? Jeder zugelassene Gasinstallationsbetrieb stellt diesen Herd auf Flaschengas um, man sollte sich zuerst erkundigen, bevor man das Gefühl hat, dass die Welt untergeht.
eine GbR und können nur gemeinsam sprechen.
Rischtisch!
Somit ist "Reden" keine Option.
Dann hast du Pech gehabt. Oder du verklagtst deinen Mitbewohner auf eine gemeinsame Klage.
Und diese Klausel ist zu 100% ungültig. Und bei der Ungültigkeit dieser Klausel ist auch der weitere Text für den Papierkorb.
Lese mal diesen Artikel und du weißt, dass du nicht renovieren musst: Wann Mieter beim Auszug renovieren m
solange ich keine Mieterhöhung bekomme.
Das mit der Mieterhöhung haben wir dir doch schon erklärt, die kommt so sicher wie das Amen in der Kirche. Je günstiger der Preis der Maßnahme, je geringer die Erhöhung der Miete.
mir geht es hier nur um Stolpersteine
Die du dir selbst in den Weg legst damit du dann hier wieder rumjammern kannst, richtig?
bei kompletter Abdichtung vom Haus
Wo hast du das denn her? Es reicht, wenn der Vermieter auf ein anderes Lüftungsverhalten hinweist, weil durch die bessere Abdichtung die Luftfeuchtigkeit anders entsorgt werden muss.
Und, die Zeiten mit einer Miete von 130,- € für 50 m² dürften wohl für immer vorbei sein.
Sag mal, bist du schwer von Begriff, was hast du an den beiden Antworten nicht verstanden?
Gibt es eine Verjährungsfrist für diese Vereinbarung?
Ist die Wohnung denn zwischenzeitlich nicht wider vermietet worden? Aber egal, der Vermieter hat 6 Monate Zeit, um nach dem Mietende Forderungen aus dem Mietverhältnis zu stellen.
die er allerdings doch nicht für die Renovierung einsetzen darf?
Wie kommst du denn da drauf? Die Kaution ist für alle Forderungen aus dem Mietverhältnis, aber nicht bis zum Sanktnimmerleinstag s.o.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
