weiß immer noch nicht was ich jetzt machen soll
Sag mal, gehts noch? Du hast hier jede Menge Tipps und Ratschläge bekommen. Wenn du die nicht liest und verstehst, dann verschwinde hier und nimm anderen nicht den Platz weg. Geh zu einem Anwalt für Mietrecht, der regelt das bisschen für dich, weil du scheinbar total überfordert bist.
Unzulässig
Bitte etwas näher erklären.
Unglaublich @ Mainschwimmer.......etliche Antworten aber nix sinnvolles.....nur gegenfragen oder besserwisserisches getue.
Und warum stellst du kein Foto, oder eine Zeichnung von dieser Situation ein? Dann hättest du schon längst eine Antwort. Aber das einzige, das du kannst ist über deinen Vermieter und über meine Anmerkungen/Antworten motzen.
Würde mich über den einen oder anderen Ratschlag sehr freuen.
Schon mal drüber nachgedacht, dass dieser Schimmel unter der Spüle völlig harmlos ist. Der kommt, weil dort ein feuchtes Klima herrscht und den kriegt man in der Regel mit Schimmelspray oder Chlorbleiche weggewischt. Die Androhung einer Mietminderung für dieses Problemchen dürfte völlig überzogen sein.
Beim Fenster sollten Sie schriftlich eine angemessene Frist (8 Tage) setzen und sich dann im Internet auf den diversen Mietminderungsseiten nach einer entsprechenden Prozentzahl umsehen.
Ist das rechtens? Ich kann es mir nicht vorstellen.
1. Ja
2. Dann musst du noch viel lernen
Ich hatte um Hilfe gebeten. Wenn ich das im falschen Resort getan habe, kann man mich freundlich darauf hinweisen und meinen Beitrag dorthin verlegen.
Da diese Frage mit Mietrecht nichts zu tun hat, sollte man sich an ein Forum wenden, in dem die Probleme von Studenten bei der Wohnungssuche behandelt werden. Auskunft wird es sicherlich im Sekretariat der zuständigen Uni geben.
Meine Frage ist nun: Was kann man tun, welche Nachweise AUßER Gehaltsnachweisen kann man erbringen, damit man trotzdem als Kandidat für die Wohnung anerkannt wird?
Nichts, außer den Wünschen des zukünftigen Vermieters nachzukommen.
( die ich ohnehin für eine absolute Unverschämtheit halte )
Ich kenne viele Vermieter, da darüber anders denken. Und das spätestens, wenn sie der Miete hinterherrennen müssen.
würden dann in Berlin keine Wohnung finden und würden als potentielle Mietnomaden eingeschätzt.
Richtig. Und das sind die, die unter den Brücken hausen, oder?
Aber wo ist jetzt der mietrechtliche Aspekt in der Frage?
und meine Frage wäre kann ich aufgrund des oben Beschriebenes eine Sonderkündigung schreiben oder muss ich die Frist einhalten?
Sonderkündigung NEIN! Kündigungsfrist 3 Monate, frühestens zum 31.12.2013.
Ihr habt doch alle Zeit gehabt, um fristgerecht zu kündigen.
Du sollst zu einem Anwalt für Mietrecht und nicht zum Gericht gehen. Deine ganzen Ausführungen sind für Außenstehende nicht zu durchschauen. Hier ist ein Anwalt gefragt.
Und auch möglichst nicht unter dem Einfluss bewustseinsverändernder Drogen schreiben.
Woher weißt du denn, ob es nicht einen anderen Rettungsweg gibt, um das Haus zu verlassen?
Hast Du dafür auch einen sachlichen Grund?
Warum sollte ich? Ich geb doch nicht jedem Depp weiterführende Antworten.
Alles paletti - oder?
Für solche Ideen gibt es Stammtische, an denen solcher Quatsch diskutiert wird. Dieses Forum ist aber auf jeden Fall nicht dafür geeignet.
Ich sehe das auch so
Warum? Wenn die Heizkosten wie in diesem Fall ausgewürfelt oder mit dem Kaffeesatz bestimmt werden, da gibt es kein Unrecht beim Mieter, wenn dieser eine Abrechnung nach der Heizkostenverdnung verlangt.
So einfach ist das. Und nachzulesen hier: Heizkostenverordnung
Dies ist doch keine Betriebskostenabrechnung, wie sie letztendlich der Gesetzgeber fordert, die ist der Witz des Monats. Bei einer ordnungsgemäßen Abrechnung müsste der Verbrauch der Mietparteien erfasst und abgerechnet werden. Bei solch einem Stück Papier kann ich nur raten, den Weg zum Mieterverein oder Anwalt für Mietrecht einzuschlagen. Dieser Vermieter müsste erst noch einmal in die Vermieterschule, dort wird ihm dann beigebracht, wie Betriebskostenabrechnungen auszusehen haben.
Wie kann das sein?
Keine Ahnung! Ohne die Abrechnung über die Heizkosten, die von einem entsprechenden Dienstleister erstellt sein sollte, müsste man hier im Forum bei der NSA nachfragen. Und das ist zu umständlich.
Übrigens, euer Vermieter muss euch Einblick in die Unterlagen zu dieser Abrechnung gewähren. Vielleicht erklärt er euch dabei die Rechnung.
dem Nachmieter schmackhaft zu machen
Falsch! Nicht dem Nachmieter, denn den wird man wohl nicht immer kennenlernen. Hier ist einzig und allein der Vertragspartner (Vermieter) von Anfang an in das Projekt einzubinden.
Wie gesagt das wurde mündlich vereibart, wie schaut es aus kann er bei Auszug verlangen das die Decke raus muss
obwohl nichts schriftlich festgehalten wurde ????.
Ja, das kann er verlangen, denn für den Mieter besteht eine Rückbaupflicht. Darum solche Dinge nur schriftlich und sofort vermerken, was im Falle eines Auszugs mit den Einbauten passieren muss.
Wer kann mir nun sagen wie man am besten dagegen vorgehn kann,
Lass dir vom Exvermieter die Rechnungen zu den Zetteln zeigen. Dazu ist er verpflichtet.
Wer kann mir nun sagen wie man am besten dagegen vorgehn kann,
Was war darin enthalten?
für die letzten 2,5 Jahre soll es nun komplett 250 geben.
Lass dir die Rechnungen zeigen, dann erst weißt du, ob die Zahlen stimmen.
obwohl sich am Verbrauch nich wirklich viel geändert haben kann!
Vermutest du das, oder woher stammt deine Annahme?
um es mal ganz dumm zu sagen..
Und um noch dümmer zu antworten. Wenn du nicht in der Lage bist bei deinem Vermieter für dein Durchgangsproblem mit den richtigen Argumenten zu punkten, dann ist das traurig. Ich jedenfalls sehe mich nicht in der Lage, für dich Platz zu schaffen.
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