Meine Frage an Euch: Würde hier ein Sonderkündigungsrecht ziehen
Bevor man in eine Wohnung mit der teuersten Beheizungsart einzieht, erkundigt man sich z.B. im Internet, beim Mieterverein oder den Verbraucherzentralen, wie teuer dieses Abenteuer wird. Da hilft nur die fristgerechte Kündigung, die dann zum 31.03.2014 wirksam wird.
Wie kann ich die Gewichtung der einzelnen Mietpartien ersehen? Ich vermute, daß ich meine Wohnung zu hoch gewichtet wird.
Dann wird dir wohl nichts anderes übrig bleiben als deine Vermutung gegenüber deinem Vermieter zu vertreten und von ihm Aufklärung verlangen. Hier im Forum können wir nur mit Tipps und Ratschlägen dienen. Eine Lösung des Problems, wenn es denn überhaupt eins ist, gibt es hier nicht.
Aber vielleicht findest du die kompetenten Helfer bei der Verbraucherzentrale:
Zu 1. Kannst du gut pokern? Wenn nein, dann nimm die 3.000 €
Eigentümer einer Mietwohnung, das Haus zu verkaufen
Wie muss man sich das vorstellen, ist das eine Eigentumswohnung in einem Haus, oder sind das mehrere Wohnungen, die zu Eigentumswohnungen umgewandelt werden, bzw. soll das ganze Haus verkauft werden?
denn die Fenster auf die Miete draufzuschlagen,lass ich mir nicht gefallen.
Da wirst du kein Glück haben, denn dein Vermieter hat das Recht zur Mieterhöhung wegen Modernisierung auf seiner Seite.
Mietrecht - Mieterhöhung Modernisierung
Bei den Rolläden solltest du aber nicht locker lassen, denn da ist dein Vermieter verpflichtet, die Mietsache in Ordnung zu halten.
Da du nicht Vertragspartner von denen bist, geht das nur über deinen Vermieter, der dir übrigens Einsicht in die Unterlagen geben muss. Nur einfach Widerspruch gegen die Abrechnung einlegen reicht nicht. Du müsstest schon anhand der Unterlagen nachweisen, dass dort Fehler gemacht wurden.
Da würde ich vorher schon denken, mit 100 Euro kommen die nicht aus, das muss höher angesetzt werden
Der Vermieter hätte auch keine Vorauszahlungen vereinbaren müssen. Nur eine zu hohe Vorauszahlung ist nicht erlaubt, eine zu niedrig angesetzte ist aber nicht schädlich. Bitte hier weiterlesen:
Nebenkostenvorauszahlung zu niedrig angesetzt - Hat der Vermieter getrickst?
Die Frage, die wir uns stellen, ob ich eine Heizung auf Stufe 5 (und die dazugehörigen Kosten) dulden muss um lediglich etwas über 20 °C erreichen.
Und damit seid ihr genau in dem Bereich, den viele Gerichte als ausreichend erachten. Um festzustellen, ob euer zuständiges Amtsgericht anderer Meinung ist, bleibt euch nur der Klageweg.
Aber nur so nebenbei erwähnt. Auch ein größerer Heizkörper wird in dem Zimmer keine Ersparnis an Kosten bringen. Die Temperatur wird nur etwas eher erreicht und hält auch etwas länger an, mehr passiert da nicht.
unser Anwalt sagt der VM kommt zu 50% damit durch.
Und dieses Forum sagt, dass der VM zu 50% damit nicht durchkommt. Was jetzt?
Und bitte fange nicht für jede weitere Frage einen neuen Thread an. Danke.
Jetzt möchte die Mieterin eine neue Spülmaschine.
Und ich möchte einen Ferrari! Aber Quatsch beiseite, eine gebrauchte Maschine würde sicherlich auch reichen.
wenn die Biotonne nicht genutzt wird und Kosten in den NK aufgeführt sind, brauchen diese nicht gezahlt zu werden.....
In der Regel fallen für diese Tonne keine Extrakosten an, die Stadt/der Landkreis macht mit der Kompostierung nämlich Gewinn.
Aber ich würde mich mit der Stelle (Rathaus/Landratsamt) in Verbindung setzen und denen schreiben, dass die Vermieterin diese Tonne als ihr Eigentum betrachtet und für die Mieter nicht zur Verfügung stellt.
a) natürlich kann ein befrister Mietvertrag fristgerecht gekündigt werden
Nö, kann er nicht! Ausnahme wäre eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund. Und da gibt es laut Gesetzgeber 3. Und zwar vertragswidriger Gebrauch, Zahlungsverzug, Störung des Hausfriedens.
Mehr dazu hier: Mietrecht: Die fristlose Kündigung
stso einen Nebekosten abrechnung Rechtens?
Wenn es sich hier um ein ganzes Haus handelt, ich habe mal geraten, ist diese Abrechnung nicht zu beanstanden.
unser Anwalt will erst was machen wenn er einen Beratungschein für die sachen hat und der ist noch nicht da
Dann warte, bis der Schein da ist. Nur ein Anwalt darf die Rechtsberatung, die du benötigst, geben. Aber nach der Milchmädchenrechnung darf die Miete höchstens um 20% teurer werden. Und das ist bei euch nicht der Fall.
Bitte bitte helft mir, dass wir endlich wieder Frieden finden.
Eine andere Wohnung suchen, in der der Vermieter nicht mit im Haus wohnt.....und gut ist.
hätte ich dann quasi "von jetzt auf gleich" aus der Wohnung raus gemusst?! (Oder dürfte - im Gegenteil - der Mieter bestimmen, bis wann er ausgezogen ist o.ä.?)
Ich habe mal für dich im Duden nachgesehen, was fristlos heißt. Hier das Ergebnis: Duden | fristlos | Rechtschreibung, Bedeutung, Definition, Synonyme
Den Rest hat dir ja anitari erklärt.
Richtig, bei einer Kettenraucherin stinkt es nach Zigarettenqualm. Nicht nur in der Wohnung, sondern auch im Treppenhaus. Das heißt aber noch lange nicht, dass die "Dame" auch im Treppenhaus ihrem Laster frönt, oder?
Lese dies hier mal ganz genau, ihr habt nämlich keinen Kündigungsschutz: Mietrecht: Die Kündiung Einliegerwohnung
Meine Frage nun an das Forum: Was kann ich als Mieter nun machen??
Wie viele Wohnungen sind in dem Haus? Danach richtet sich die Antwort.
Meine Frage nun an das Forum: Was kann ich als Mieter nun machen??
Wie viele Wohnungen sind in dem Haus? Danach richtet sich die Antwort.
trotz der bewussten Täuschung seinerseits, für uns zwecklos ist?
Richtig erkannt, denn das Gesetz nimmt keine Rücksicht auf Täuschungen. Ich gehe mal davon aus, dass du in deinem bisherigen Leben als Mieter schon Bekanntschaft mit einer ordnungsgemäßen Heizkostenabrechnung gemacht hast, richtig? Und da ist dir nicht aufgefallen, dass in deiner Wohnung keine Messvorrichtungen für den Wärmeverbrauch vorhanden sind?
dass die Menge der Trollposter in letzter Zeit zunimmt...?
Ja, gewaltig. Liegt wohl einerseits daran, dass die letzten Betriebskostenabrechnungen ins Haus flattern und andererseits viele Unternehmen die Jahresabschlüsse machen. Dann werden Rechnungen geschickt.
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