Kann der Vermieter,das Guthaben behalten,weil wir nicht in vollem Umfang seiner Erhöhung zugestimmt haben?
Nö!
Was machen wenn der nicht zahlt ?
Mahnbescheid auf den Weg schicken.
Zur Sicherheit würden wir mehr Nebenkosten zahlen voraus
Dann mach das und bezeichne diesen Betrag als zweckgebunden
denn in seinem mitgeschickten Wirtschaftsplan
Was soll das sein? Im freien Wohnungsbau gibt es so was nicht.
was machst du wenn es keine ganze Zusage wird?
Dann meldet er sich noch in anderen Foren an:
So, hab jetzt die Nase voll.
Dann benutze ein Taschentuch!
Aber bedenke, du willst Antworten nicht wir hier. Und mit deinen Angaben könnte man bestenfalls einen Zufallsgenerator füttern, der die richtige Antwort auswirft, oder nicht.
Wenn ich das schriftlich machen müsste könnte ja jemand dagegen sein!
Wenn du es mündlich machst, kann doch auch jemand dagegen sein, oder? Und wenn jemand dagegen ist, weil er z.B. eine Allergie gegen Hundehaare hat, dann wird das nichts mit dem Hund. Setze ein kleines Schreiben auf, das von allen Mitmietern unterschrieben wird und du kannst den Hund anschaffen.
Was ist daran denn so schwer?
für richtig, ausziehen und sofort ausziehen und die Miete an den Vermieter einstellen.
Ganz großer Unsinn! Oder hast du das Geld, um einen verlorenen Prozess mit Zahlung der Miete plus Gerichts- und Anwaltskosten der Gegenseite zu bezahlen?
An anderer Stelle wurde sein Thread bereits geschlossen. Deshalb versucht es Gottfried hier doppelt.
Die Zweite Berechnungsverordnung gibt in Paragraph 28 Absatz 3 vor
Schon mal nachgeschaut, für welche Wohnungen diese Verordnung gilt?
Ist dieses erlaubt ?
Was soll daran nicht erlaubt sein, wenn der Vermieter ein ordentliches Bild bei den Klingeln und Briefkästen wünscht. Schon mal gesehen, wie es bei anderen Mehrfamilienhäusern in diesem Punkt aussieht?
Der Herr weist alle typischen Merkmale eines Rauchers, und zwar sehr extrem:
Was soll das Gottfried?
Bisher bezahlten wir immer sämtliche Nebenkosten pauschal an unsere Vermieterin.
Auch die Heizkosten?
Da hier 2 Verträge bestehen gehört die Garage nicht zum Mietvertrag der Wohnung und kann separat gekündigt werden.
Hier ist ein ähnlicher Fall, der vom BGH entschieden wurde:
Lieber Mainschwimmer,
dass unterschiedliche Zeitpunkte des Vertragsschlusses und die Vereinbarung unterschiedlicher Kündigungsfristen dafür sprechen, dass Mietvereinbarungen über eine Wohnung und eine Garage keinen einheitlichen Mietvertrag darstellen, entschied der Bundesgerichtshof (BGH) im April 2013.
Das Mietverhältnis über eine Wohnung bestand seit Februar 1965. Erst im Januar 1966 konnte der Mieter - wie von vornherein beabsichtigt – eine Garage bei seinem Vermieter anmieten. Bezüglich der Garage wurde eine Kündigungsfrist von einem Monat vereinbart.
Im April 2011 kündigte der Vermieter die Anmietung der Garage, weil der Mieter die Erhöhung der Garagenmiete um das Doppelte nicht akzeptierte. Anschließend klagte der Vermieter auf Räumung der Garage.
Der Mieter war der Ansicht, dass die isolierte Kündigung der Garage unzulässig war, weil über die Wohnung und die Garage ein einheitlicher Mietvertrag abgeschlossen worden sei.
Der in letzter Instanz angerufene BGH entschied den Rechtsstreit zu Gunsten des Vermieters. Soweit ein Wohnungsmietvertrag und ein Mietvertrag über eine Garage separat abgeschlossen wurden, kann hieraus eine beabsichtigte rechtliche Selbstständigkeit der beiden Verträge abgeleitet werden.
Nur bei besonderen Umständen kann dann noch ein einheitlicher Vertrag angenommen werden. Das höchste deutsche Zivilgericht stellte klar, dass unterschiedliche Kündigungsfristen den Schluss rechtfertigen, dass ein Mietvertrag über eine Garage ein separates Vertragsverhältnis darstellen soll.
Unerheblich ist dann, dass Garage und Wohnung auf dem selben Grundstück liegen (BGH, Urteil v. 09.04.13, Az. VIII ZR 245/12).
Mit freundlichen Grüßen,
Unterschrift
Dr. Tobias Mahlstedt,
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
Müssen wir die Kosten für den neuen Schlüssel wirklich selbst tragen?
Ich denke ja, wenn in eurem Mietvertrag eine sogenannte Kleinreparaturklausel vereinbart ist. Und die Rechnung in Höhe von 42,- € geht auch in Ordnung, wenn der Schlüssel/das Schloss zu einer Schließanlage gehört.
Wenn im Mietvertrag nicht anderes vereinbart ist, dann hast du den Schwarzen Peter und musst den alten Zustand (Erstzustand) wieder herstellen. Nennt sich Rückbaupflicht des Mieters.
Wer jammert hier!
Ich jedenfalls nicht und Kollege Kolinum auch nicht.
dass ich das komisch finde
Was du komisch findest musst du hier nicht offen legen. Was du aber machen musst, liegt doch in deinem Bereich, nicht im Forum. Kläre die Mehrverbräuche bei deinem Vermieter!
Ich beziehe mich auf die Abrechnung.
Und ich habe geschrieben, dass du dir die Rechnungen für diese Abrechnung zeigen lassen sollst. Das gilt auch für den Hausstrom. Ich kann schlecht überprüfen, ob dein Vermieter damit eine Kühltruhe o.ä. betreibt.
Was dich interessiert muss du deinen Vermieter fragen und nicht hier im Forum jammern!
Tatsächlich die Police gesehen, oder beziehst du dich auf die Abrechnung?
3. Er läuft auf bestimmte Dauer von 3 Jahren. Er endet somit am 01.03.2015, ohne dass es einer Erklärung seitens einer Partei bedarf.
Diese Klausel ist in dieser Form nicht gültig, weil der Grund für die Befristung fehlt. Hier hat der VM aus Geiz ein altes Formular genommen. Wenn der neue Eigentümer das merkt, ist dieser Vertrag ein unbefristeter und kann jederzeit mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden.
Tja, was soll man dazu sagen? Lasse dir die Originalrechnungen zeigen, dann siehst du, ob du über den Tisch gezogen wirst.
Eine Gewässerschadenhaftpflicht brauchen wir gar nicht. Wir haben Gas.
Diesen Satz solltest du der geneigten Leserschaft bitte etwas näher erklären.
Bitte hier weiterlesen: Minderung und Selbstvornahme
4 Wochen Frist reicht. Im Schreiben ankündigen, dass danach die Reparatur durch Selbstvornahme in Auftrag gegeben wird und die Kosten mit der Miete abgerechnet werden.
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