Beiträge von Zohrab

Zohrab,

"Bei Neueinzug vor 9 Jahren als erster Mieter war der Boden mit PVC"
Soweit klar.

"...haben wir auf den PVC Boden eine Trittschall-Antirutschfolie vom Baumarkt verlegt gehabt und dadrauf dann das Laminat verlegt."
Soweit auch klar.

"Diese Folie hat sich schließlich auf den PVC Boden abgefärbt,"
Soweit ebenfalls klar.

"Der Vermieter möchte, dass wir die Gesamtkosten übernehmen, weil die Mietsache in keinem ordnungsgemäßigten Zustand übergeben wird."
Das sehe ich auch so.

"Aus unserer Sicht liegt jedoch ganz klar § 538 Abnutzung der Mietsache [also des ursprünglichen Bodens] durch vertragsgemäßen Gebrauch vor."
Eine seltsame Logik...:( *kopfschüttel*

Ich versteh das nicht so ganz recht. Ich darf Laminat verlegen, dadrunter eine Folie legen, mein Laminat mit Laminatreiniger reinigen. Dies ist doch ein vertragsmäßiger Gebrauch oder nicht? Ich kann doch schließlich nichts dafür, dass Feuchtigkeit durch das Laminat geht und die Farbe vom Logo der Folie abfärbt. Ich habe in der Hinsicht doch nichts vorsätzliches begangen?

Diese Ansicht solltest du aber glaubhaft dem zuständigen Gericht vortragen. Die werden dann zu entscheiden haben, ob das Abfärben dieser Folie, die ihr verlegt habt, noch vertragsgemäß ist.

Große Hoffnung kann ich dir trotz aller mieterfreundlichen Entscheidungen nicht machen.

Heißt das denn im Klartext, dass es bei euch durchgeregnet hat und dies dazu geführt hat, dass die Folie feucht wurde? Dann hätte der Vermieter den Schaden zu vertreten.

Nun ja, wenn man 9 Jahre lang regelmäßig das Laminat nutzt, es abnutzt und mit feuchtem Reinigungsmitteln säubert, dann kann Feuchtigkeit durch die Schlitze gelangen. Mittlerweile ist der Boden auch 9 Jahre alt. Dafür braucht es kein Durchregnen.