Hallo zusammen,
Es handelt sich um eine 3er WG. Einer der Mitbewohner ist schon vor 3 Monaten ausgezogen und die beiden übrigen Mieter haben den Hauptmietvertrag übernommen. Da diese ja schon in der Wohnung gewohnt haben, ist laut dem Vertrag nie der Teil "Schlüsselübergabe" vom Vermieter ausgefüllt worden. Somit sind auch die schon vorhanden Mängel der Wohnung nirgends aufgeführt. Da die beiden Mieter damals bei dem 3. Mieter (welcher jetzt ausgezogen ist) eingezogen sind, haben diese auch an ihm die Kaution überwiesen.
Die 2 übrigen Mieter sind jetzt auch zum 15. diesen Monats ausgezogen. Der Vermieter hat jetzt auf einmal Mängel gefunden, die eigentlich schon vorhanden waren und da der Vermieter die Kaution an den bereits vor 3 Monaten ausgezogenen Mieter kurz zuvor überwiesen hat, hat dieser auch keine Kaution von den beiden Mietern. Es wurde aber bereits ein neuer Mietvertrag mit komplett neuen Mietern ab dem 15. diesen Monats abgeschlossen. Diese ziehen aber erst 2 Wochen später ein. Da die Mängelliste so hoch war, haben die Mieter beim Auszug noch bis zum 22. gebraucht, diese zu beheben. Jetzt will der Vermieter aber die halbe Monatsmiete nicht auszahlen, weil er sich darauf beruht, dass dies bis zum 22. gedauert hat und weil die Mängel anscheinend immer noch so hoch sind. Ist der Vermieter hierbei im Recht?
Vielen Dank für die Antworten