Beiträge von Adriana80

Die Wohnung ist morgen auf alle Fälle geräumt,aber erst am Nachmittag!
Um 10Uhr will er die Übergabe machen,aber da bin ich wie gesagt in der Arbeit.
Ich bin Berufstbedingt sehr eingespannt,und das Umzugsunternehmen hat mich auch hängen lassen,sonst wäre ich mit Sicherheit schon viel früher raus.
Nun schreibt er mir ständig SMS das wenn ich um 10uhr nicht da bin,er dann meine Sachen rausschmeisst,super!

Hallo,ich hoffe auf schnellen Rat.

Ich habe meine Wohnung zum 31.07.2012 gekündigt.Nun rief heute mein Vermieter an und sagte,er will morgen die Übergabe machen,ist ja auch nicht schlimm,nur er möchte am Vormittag kommen.Berufsbedingt bin ich aber nicht anwesend,und das teilte ich ihm so mit,seine Antwort darauf:

"Ich komme trotzdem und gehe einfach in die Wohnung,ich muss schauen was du kaputt gemacht hast".

Darauf hin untersagte ich ihm den Zutritt,da ich nicht anwesend sein werde,und ausserdem habe ich noch Kleinigkeiten in der Wohnung,die ich nach der Arbeit rausräumen werde,so das die Wohnung gegen 16.30Uhr spätestens leer geräumt ist.
Auf das lies er sich nicht ein.

Darf er sich Zutritt verschaffen,ohne meines Beiseins,obwohl morgen Stichtag ist?

Unser Vermieter ist eigensinnig!Jeder Cent ist zuviel,alles sollen die Mieter zahlen.
Wie gesagt in der jetzigen und auch schon vorhergehenden Betriebskostenabrechnung ist was Faul,habe nochmal etwas Recherchiert.

Ich werde erstmal nichts Bezahlen,dass Eichamt informieren und mir rechtliche Hilfe holen,da ich mir richtig abgezockt vorkomme.
Es wird eine Gewerbefläche mit Reingerechnet in die Abrechnung,dadurch erklärt sich nun auch der hohe Grundsteuerbetrag,die hohe Haftpflicht und die hohe Gebäuderversicherung,die qm der Wohnung variieren um bis zu 20 qm.Die Wasseruhren sind seit 30 Jahren nicht mehr Geeicht wurden usw...

Lg

Nein,der Hauptwasserzähler ist 2010 geeicht wurden.
Es handelt sich definitiv um den Wasserzähler für unsere Wohnung!!

Mit dem Vermieter darüber zu Sprechen ist aussichtslos,er ist sehr "temperamentvoll",droht immer gleich mit Kündigung.

Musste auch feststellen,das sich ständig die qm2 der Wohnung bzw des gesamten Hauses ändern.

Hallo....
Wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung bekommen und ich habe dazu ein paar Fragen und hoffe inständig das mir jemand guten Rat geben kann.

Also wir wohnen in einem 5 Parteienhaus, davon standen im Jahr 2011 zwei Wohnungen leer(das gesamte Jahr 2011),dazu haben wir noch einen kleinen Laden (auch Leerstand seit 2010) im Parterre im Haus.
Frage : Darf der Laden mit in der Nebenkostenabrechnung aufgeführt werden?? Ist ja meiner Meinung nach eine gewerbliche Fläche.
Dann kommt mir am Posten Kaltwasser was merkwürdig vor!Ich habe keine Beweise dafür,ob der Vermieter richtig abgelesen hat bzw wann er abgelesen hat,da kein Ablesedatum auf der Abrechnung steht,auch habe ich keinen Beleg über die Ablesung.
Nur durch Zufall sind wir heute in den Keller gekommen(der normal immer Verriegelt ist) weil sich ein Freund des Vermieters hier im Haus aufhielt,und mein Mann ihn höflich Fragte ob er den einen Schlüssel für den Keller hat,wir müssten mal die Wasseruhr von uns Kontollieren.Als wir dann unsere Wasseruhr sahen,ja was soll ich sagen,sie ist innen schon mit Grünspan besetzt und die letzte Eichung offenbarte die Jahreszahl 1981 (Ersteichungsjahr)!
Was sollen wir nun machen?Der Keller ist wieder verschlossen. Ist die Nebenkostenabrechnung überhaupt noch zulässig,durch die hier aufgeführten Punkte???

Lg Adriana