Beiträge von maeusepubs

Hallo zusammen,

ich habe 2005 ein Haus gemietet, in dem vier Appartments mit Küchenzeile, und Schlafzimmer waren.
Dem Vermieter war klar das wir die Räume alle privat nutzen.

Der Dachboden war gedämmt allerdings nicht verschalt, also nur die Alufolie über der Dämmwolle.(jetzt Folie teilweise eingerissen)

Haus war nicht renoviert, Tapeten,Teppiche usw. alles schon über 10 Jahre alt.

2008 mussten wir einen neuen Mietvertrag machen, da mein Lebensgefährte zu mir und meinen vier Kindern zog.
haben damals dummerweise einen Zusatz unterschrieben das bei Auszug die vier Appartment wieder hergerichtet werden müssen.
Haben aber damals angemerkt das einige der Möbel schon beim Abbau kaputt gegangen sind. Handtücher und Bettwäsche etc. wollte ich dem Vermieter mitgeben, seine Aussage." Habe ich alles selber brauch ich nicht, mach was du willst damit."
Will mit dem Haus eigentlich nichts zu tun haben.

5 Jahre war der Vermieter nicht mehr hier, mittlerweile haben die Böden, die Tapeten, einfach alles gelitten. Wollen jetzt ausziehen. Heute war der Vermieter hier, sollen jetzt alles neu renovieren, Möbel ersetzen, Dämmung ersetzen. Meine Frage, da die Möbel schon bei Einzug uralt waren, und durch den Gebrauch meiner Kinder auch nichts dazugewonnen haben, inwiefern ist eine abnutzung der Möbel mit der Miete abgegolten? Muss ich die 70er Jahre Sisaltapete wirklich erneuern? Ebenso sind in drei der 6 Badezimmer die Duschkabinentüren aus der Halterung gerutscht, muss ich die auch ersetzen?

Also wir sind 8 Personen und leben in einem Haus das ehemals aus 4 Ferienwohnungen(jeweils 2ZI und Dusche mit WC) und einer 3 Raumwohnung ebenfalls mit DUsche und WC sowie einem grossen Bad mit Wanne besteht.
Es gibt einen Wasserzähler. 1. Aussge des Installateurs," Ja das kann der defekte und durchgerostete Druckminderer verursacht haben."
Nachdem mein Vermieter mit ihm telefoniert hat, will er davon nichts mehr wissen.Einen anderen Installateur gibt es hier nicht, zumindest keinen der nicht mit meinem Vermieter zur Schule gegangen ist. Aber jetzt mal logisch, der hohe Verbrauch war ja anfang des Jahres 2011 nach Austtausch des Druckminderers und dem Wasserzähler alles wieder normal. In der Zeit keine anderen Reperaturen oder sonstiges, was soll es denn dann sonst gewesen sein. Sicher nicht die Schwimmer oder regenerieren die sich von selbst um dann nach ca. 11 Monaten erneut defekt zu sein? Seit der Abrechnung renne ich jeden morgen wenn ich allein im Haus bin in den Keller Wasserzähler steht bis auf gestern, aber der Installateur glaubt mir diese Aussage nicht. Also werde ich wohl zahlen müssen

alsoerstens haben wir im haus 6 Toiletten die beiden benannten werden von meinen Kids benutzt und ich schaue da nicht ständig nach. Ferner glaube ich ja das der mehrverbrauch nicht durch die toiletten sondern durch den druckminderer entstanden ist.

Hallo zusammen, es ist etwas kompliziert.

Nach durchsicht der Wasserabrechnung haben wir 2011 330cbm Wasser verbraucht, in den 5 Jahren davor waren es immer umdie 170cbm. Anfang 2011 wurde ein defekter Druckminderer ausgebaut, kurze Zeit darauf der Wasserzähler. lt Abrechnung haben wir vom 01.01-03.03 schon 180cbm verbraucht, in den letzten 9 monaten,also nach der Wechslung von Zähler und Druckminderer wieder normale 142 cbm. Vermieter und Installateur halten jetzt zusammen und sagen es kann nicht am Druckminderer gelegen haben, so das wir die Nachzahlung von 950€ selbst tragen sollen.

Jetzt ist heute folgendes passiert, wie in letzter Zeit fast täglich bin ich zum Wasserzähler, der im gegensatz zu gestern einen verbrauch von 6cbm anzeigte sofort nen Installateur gerufen, der stellte 2 defekte Toilettenschwimmer fest( Kasten im Mauerwerk) und sagt jetzt siehste das is der Verbrauch vom letzten Jahr. Aber jetzt mal logisch, von März 2011 bis jetzt war alles okay, und jetzt sollen es dieschwimmer sein? Habe denVerbrauch seit Januar täglich kontrolliert, der Wasserzähler stand immer nur eben seit heute nicht. Ebenso war schwitzwasser an den rohren die zu den beiden toiletten führen was sonst auch nicht war. Aber der Installateur glaubt das nicht. Was soll ich jetzt machen? Muss ich die Nachzahlung echt selber tragen?