Beiträge von vw.mirko

Hi meine Freund

habe wieder einmal eine Frage, betrifft die Nebenkostenabrechnung,die wurde vom Mieterschutzbund überprüft und für unrichtig gehalten ! Die Annigt. (Vermieter)bekam das auch alles schriftl. jetzt bekamen wir die Eingangsbestädigung vom Vermieter, mit dem schriftl. Hinweis das sie ihre Nachzahlungsaufforderung noch mal überprüfen wollen aber sie werden den von ihnen geforderten Betrag (Nachzahlung Nebenkosten) trotz allem von unserem Konto abbuchen. Eine Frechheit ist das, jedes Jahr ist die Nebenkostenabrechnung falsch und dann müssen wir bis zur Klärung immer wieder das Geld, was zu viel abgebucht wurde, zurück buchen und der Vermieter verlangt zum Schluss noch die Bankgebühren von uns ! Wir wurden beim Abschluss vom Mietvertrag dazu aufgefordert eine Einzugsermächtigung dem Vermieter zu erteilen. Können wir die wieder zurück ziehen mit dem Hinweis das wenn die Nebenkostenabrechnung geklärt wurde dann kann ganz normal wieder von ihnen abgebucht werden. Das ist meine Frage.

Hallo !

wir wohnen in einem Mehrfamilien Haus dieses gehört zu einem großen Unternehmen. Diese Wohnungsbaugesellschaft kümmert sich nicht um ihre Häuser und Mieter. Die Wohnung sind alle im Haus (6 Parteien) verschimmelt, dass Nachbarhaus ist auch betroffen. Die Wohnungsbaugesellschaft behauptet die Mieter sind daran schuld wir alle wären nicht in der Lage richtig die Wohnung zu lüften,was lächerlich ist. Die Häuser sind nicht wärme gedämmt,die Haustür ist schon über 55 Jahre alt so wie das gesamte Haus. Die Haustür ist undicht und das Wasser läuft bei starken Regen in den Hausflur hinein. Da das Dach auch nicht isoliert ist, müssen die Partein im Dachgeschoss die Heizkörper ständig auf Stufe 4-5 stellen nur so ist eine warme Wohnung von + 22 Grad möglich, was wiederum den Energieverbrauch und Kosten ansteigen lässt.So werden jedes Jahr die Kosten mehr.

Wir haben jetzt die Stromabrechnung für das Jahr 2009 bekommen und haben für eine 4 Zimmer Wohnung 68qm Wohnfläche 4700KW/H Strom verbraucht. Für das Jahr 2008 haben wir 3500KW/W Strom verbraucht. Wir haben alle Elektrogerät neu angeschafft, mit der Energieklasse A. Wir haben alle Gerät auf ihren Verbrauch überprüft und konnten keinen Mehrverbrauch feststellen! Als wir uns den Stromzähler angeschaut haben stellten wir fest das dieser aus dem Jahr 1973 stammt und das kann nicht sein! Das ist der älteste Stromzähler im gesamten Haus, wir möchten das dieser überprüft wird und bei bedarf ausgetauscht wird. Was die Vermieterin nicht machen lässt.Der Energie Versorger behauptet das die Zähler wenn sie alt sind langsamer drehen also weniger Strom berechnen wie verbraucht wird. Das ist doch dummes Geschwätz der Energieversorger ist doch auf Gewinne aus die werden doch niemanden Strom verschenken aber dreht der Stromzähler sich schneller ergibt sich doch ein Gewinn also sträuben die sich auch den Zähler auszutauschen! was kann ich tun bitte um Hilfe ! Vielen Dank