Hallo Leute,
bin jetzt mehr oder weniger ratlos weswegen ich mich gerne an euch wenden würde. Vieleicht könnt ihr helfen..wäre euch mehr als dankbar!
Es geht um Folgendes.
Vor ca 5 Monaten habe ich zusammen mit einem alten Berufschulkolegen eine WG aufgemacht. In dieser WG sind wir beide als gleichberechtigte Mieter eingetragen.
Nun hat er sich entschieden die sache abzubrechen und wieder zurückzuziehen. Das wawr ca. vor einem Monat. Er hat mich dazu "gezwungen" seiner Kündigung zuzustimmen damit er von der wohnung entbunden ist und ich quasi im endeffekt alleine drauf sitzen würde.
Ich habe gesagt das es kein problem ist und ich der Kündigung zustimmen werde sobald ein nachmieter gefunden wurde. Nachdem ich dann 3 Wochen nichts von Ihm gehört habe, habe ich selber angefangen einen nachmieter zu suchen. Und nachdem was vorgefallen ist schaue ich mir natürlich die leute ganz genau an um nicht wieder so einen fehler zu machen.
Ich suche also einen nachmieter und kümmere mich um alles zahle sogar die Miete für diesen Monat alleine (november). Jetzt ist am samstag ein schreiben von seinem Anwalt gekommen wo folgendes drin steht.
namens und in Vollmacht unseres Mandanten haben wir Sie hiermit aufzufordern, bis spätestens zum
10.11.2011
das Ihnen bereits im September von unserem Mandaten übermittelte Formular mit er Zustimmung zu dessen Kündigung in unterzeichneter Form an unsere Kanzlei zurückzusenden- Sollte das Formular bei Ihnen nicht mehr vorhanden sein, haben wir Sie innerhalb der gleichen frist aufzufordern hierher schriftlich zu erklären, dass Sie der kündigung unseres Mandanten zustimmen.
Unser Mandant hat ein Recht darauf, dass die Mietergemeinschaft aufgelöst wird und somit ein Recht darauf, dass Sie durch Abgabe der geforderten Willenserklärung der Kündigung unseres Manaten zustimmen
Jetzt stehe ich etwas auf dem schlauch.
1. ich habe ihm schriftlich zugesichert das ich zustimme sobald ein nachmieter da ist.
2. Suche ich selbst nach einem nachmieter.
3. Muss er netmals mehr Miete zahlen obwohl er rechtlich dazu verpflichtet ist.
4. Möchte ich ja auch das die WG aufgelöst wird.
5. Wurde mir nie ein solches schreiben zugesendet. Ich weiss nicht wovon in dem Brief die rede ist!
Desweiteren habe ich ein schreiben von unseren Vermietern. Das Sie einer kündigung von ihm erst zustimmen sobald ein nachmieter gefunden ist, weil sie davon ausgehen das ich mir die Wohnung nicht alleine leisten könnte.
Also was habe ich falsch gemacht? Eigendlich habe ich doch alles getan um Ihm entgegen zukommen. Während er sich nicht mehr gemeldet hat und weder nachmieter gesucht hat noch sonst was getan hat?
Was kann ich tun?
Bin etwas verzweifelt.
Vielen Dank für eure infos..
gruß
Alca