Hallo-Hallo,
mal sehen, ob mir hier jemand weiterhelfen kann... 
folgende Probleme tauchen jetzt zum Auszug auf:
vorab:
es besteht ein Mietvertrag nach altem Recht seit 17 Jahren, ohne Unterschrift vom Mieter(!!) in dem 3 Kaltmieten von je 300,- als Mietsicherheit(mit Schreibmaschine eingesetzt(!!) stehen (sollten auf ein Extra-Sparbuch vom Vermieter eingezahlt werden) und es wird von weissen Wänden bei Auszug geschrieben.
Der Vertrag war auf 4 Jahre befristet und wurde um ein Jahr verlängert; wegen ggf. Eigenbedarf für die Tochter.... stillschweigend wurden daraus nun 17 Jahre.
1. bin ich an die Renovierung gebunden, nach alten Vertrag?
(die Wände sind weiss, nur nicht frisch gestrichen)
2. es gibt keinen Beleg über die tatsächliche Zahlung der Mietsicherheit; gilt diese dennoch als bezahlt?
(dieser Satz wurde immerhin im Vertrag nicht gestrichen!!)
3. Wasserschaden an Decke und Wand vom Dach verursacht;
Vermieter versprach, dass ein Maler kommt; nichts passiert
seit 3 Monaten... daher bin ich nicht bereit zu renovieren!
4. besteht der Vertrag stillschwigend weiter und hat ggf. Bestand vor Gericht?
Vorab schon mal besten Dank für Ratschläge (ggf. Gesetzesstellen)