Hallo liebe Community,
ich bin Student an der Universität Mannheim und beschäftige mich gerade mit der Frage, wie private Vermieter in der PRAXIS mit ihren Verwaltungsaufgaben umgehen. Aus gesetzlicher Sicht habe ich bereits alle Informationen recherchiert. Ich hoffe hier einige Informationen zu finden, die mir einen Einblick in die Realität geben.
Mich interessieren dabei folgende Fragen:
- Wie viele private (= nicht gewerbliche) Vermieter geben Ihre Wohnung zur Verwaltung an einen Immobilienverwalter ab?
- Was ist die meist verwendete Anlageform für die Mietkaution: Die Verpfändung eines Sparbuchs an den Vermieter oder ein vom Vermieter geführtes Treuhandkonto?
- Bei der Treuhandkonto-Lösung gibt es ja diverse gesetzliche Bestimmungen, insb. die Einrichtung eines separaten (insolvenzfesten) Kontos und den Versand von Steuerbescheiden an den Mietern. Wird das in der Praxis wirklich alles so gemacht?
Vielen Dank für Eure Hilfe!
Grüße aus Mannheim
David B.