Beiträge von LukasB

Dokumentiert ab sofort wirklich jeden Schritt bei eurer Suche. Sammelt alle Absagen, Screenshot-Verläufe mit Maklern, eigene Suchanzeigen und so weiter. Wenn der Wohnungsmarkt bei euch komplett dicht ist, sind diese Nachweise eure einzige echte Chance, die soziale Härte nach § 574 BGB durchzukriegen und legal Zeit zu gewinnen.

Wenn du wegen der Geruchsbelästigung wirklich ausziehen willst, ist das Wichtigste, dass du dir vor der Unterschrift unter einen neuen Mietvertrag die Notwendigkeit des Umzugs schriftlich vom Amt bestätigen lässt. Solange die neue Bude in den örtlichen KdU-Grenzen liegt und der Umzugsgrund nachvollziehbar ist, wird das normalerweise auch problemlos abgesegnet. Der Vergleich mit den Nachbarn bringt dich da eh nicht weiter, weil man die genauen Hintergründe und Akten der anderen einfach nicht kennt.

Lass die unzulässige Eigenmacht wegen der Räumung ohne Gerichtsbeschluss offiziell dokumentieren und erstelle direkt eine Anzeige wegen Diebstahls und Hausfriedensbruchs. Mach dazu am besten eine genaue Liste aller fehlenden Sachen inklusive ihres ungefähren Werts.

Für mich wirkt am verdächtigsten, dass sich die angesetzten Stunden mehrfach geändert haben: erst 24 pro Monat, dann 13,5 und jetzt 17. Wenn die Arbeiten tatsächlich auf einer festen Vereinbarung beruhen, sollten solche Schwankungen eigentlich nachvollziehbar erklärt werden können. Ohne eine detaillierte Aufschlüsselung lässt sich kaum überprüfen, wofür die Kosten überhaupt angesetzt wurden.

Ich glaube, im Moment habt ihr eigentlich die bessere Verhandlungsposition. Wenn der Vermieter selbst sagt, dass er wegen eures Mietverhältnisses mit den Renovierungsarbeiten nicht weitermachen kann, hat ein früherer Auszug für ihn einen echten Vorteil. In so einer Situation würde ich auf jeden Fall über einen Aufhebungsvertrag sprechen und dabei Dinge wie eine Umzugskostenbeteiligung, Unterstützung bei der Wohnungssuche oder sogar ein paar Monate Mietfreiheit ansprechen.