Beiträge von MichaelS

Wenn eine Wohnung nur teilweise beheizt wird, kann das die Nachbarwohnung indirekt durchaus beeinflussen, einfach durch Wärmeverluste über Wände, Decken oder auch den Boden. Gerade in älteren, nicht gedämmten Häusern kann das das persönliche Gefühl, wer eigentlich wie viel Heizenergie verbraucht, ziemlich verzerren.

Nach allem, was man aus der Rechtsprechung dazu kennt, ist die Sache bei Leerstand eigentlich ziemlich klar: Das Risiko einer unvermieteten Wohnung trägt grundsätzlich der Vermieter und nicht der Mieter. Deshalb wirkt es zumindest fragwürdig, die kompletten Heizkosten einfach auf die einzige bewohnte Wohnung umzulegen – allein schon aus Sicht einer nachvollziehbaren und fairen Kostenverteilung.