Ganz ehrlich, das klingt stark nach einem klassischen Wärmebrückenproblem + beschädigter Fassade. Wenn zwei Außenwände betroffen sind und Kondensation trotz Lüften zurückkommt, liegt es fast immer an der Bausubstanz. Ich hatte mal genau das Gleiche: Egal wie viel man lüftet oder Möbel verrückt – ohne ordentliche Dämmung bleibt die Wand einfach feucht.
Wichtig ist: Schimmel in Wohn- und Schlafräumen gilt als erheblicher Mangel, und das rechtfertigt in Deutschland eindeutig eine Mietminderung. Viele bekommen 10–25 %, je nach Ausmaß. Die seit März undichte Stelle zählt zusätzlich als Mangel.
Ich würde:
– alles dokumentieren (Fotos, Feuchtigkeitswerte),
– den Vermieter schriftlich mit einer Frist auffordern,
– und wenn nichts passiert: Mieterverein einschalten.
Die helfen dir, eine sichere Mietminderung durchzusetzen.