Liebe Community,
ich habe folgende Fragen und hoffe, ihr könnt mir bei meinem Problem helfen:
Wir haben eine Wohnung über eine Agentur gemietet. Die Miete betrug 2000 Euro pro Monat und die Kaution betrug 2000 Euro. Die Wohnung wurde ohne Unterbrechung vom 24. September 2023 bis zum 4. März 2024, also etwa 5 Monate, gemietet.
Während der Mietzeit erschien ein 3cm x 2cm großer Fleck an der Wand des großen Zimmers. Dies geschah ohne unser Zutun. Der Fleck wuchs aus der Wand heraus, wahrscheinlich als Folge von schlecht ausgeführten Reparaturen.
Am Ende des Mietverhältnisses wiesen wir den Vertreter der Agentur, der die Wohnung übernahm, darauf hin, dass der Fleck nicht unsere Schuld war.
Nachdem wir den Zustand der Wohnung überprüft hatten, wurde uns die Kaution abzüglich 500 EUR zurückerstattet, da es sich um einen einzelnen 3 x 2 cm großen Fleck an der Wand handelte.
Im Folgenden findet ihr die Begründung der Agentur für die Nichtrückerstattung der 500 Euro: Dadurch ergibt sich folgende Berechnung:
Kaution 2.000,00 €
- Endreinigung 150,00 €
- Malerarbeiten 500,00 €
= 1.350,00 €
Wie und mit welcher Begründung kann der einbehaltene Betrag bestritten werden?
Vielen Dank im Voraus!
Viele Grüße