Beiträge von Miku1990

Auf der ersten Seite steht als Hauptbegründung bzw. ganzes schreiben Zitat:

Als Mitglied unserer Wohnungsgenossenschaft kennen Sie unser Ziel und unsere Verpflichtung. Wir sorgen für hochwertigen Wohnraum zu erschwinglichen Preisen. Im April werden wir die Mieten anheben. Um ihre finanzielle Mehrbelastung in einer moderaten Rahmen zu halten, werden wir die Kappungsgrenze von 20 % nicht ausschöpfen, sondern die Mieterhöhung auf maximal 10 % begrenzen. Die Mehreinnahmen verwenden wir für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So stellen wir sicher, dass die Mietanpassung im Interesse aller Mitglieder und mit Mieter sind.

Weiter auf Seite zwei …:

Rechtlicher Hinweis: Grundlage für unsere Anpassung ist der aktuelle Leverkusener Mietspiegel von Dezember 2023. Darin lässt sich ihre Wohnung wie folgt zuordnen:

Dann kommt halt eine Tabelle.

Was denn nun. Auf der einen Seite eine Begrünung und auf der anderen

Seite eine Andere.

Bin verwirrt

Ich muss sagen, dass AUCH das, was du mit dem Mietspiegel erwähntest, drinnen stand. Ortsüblicher mietspiegel etc. Also wäre das so richtig, obwohl die erste Begründung nicht zutrifft?

Guten Tag,

nehmen wir mal an, ein Mieter erhielt heute post vom Vermieter, dass die Miete erhöht werden solle. Begründung „Instandhaltung und Modernisierung „.
Das Gebäude ist 100 Jahre alt. Weder wird und wurde was modernisiert, noch etwas instand gehalten. Also es kann versichert werden, dass diese Begründung hier nicht gegeben ist. Müsste man trotzdem in diesem Fall unterschreiben und zustimmen? P.s. kein Rechtsschutz .

Würde mich auf Rückmeldungen freuen

Viele Grüße