Beiträge von Frontie

die belege habe ich schon angefordert und mich mit dem Thema weiter auseinandergesetzt.

Steht das irgendwo das die anderen kosten nicht wie gemäß Grundsteuerbescheid aufgeteilt werden können? Das wäre super und ein Gamechanger für uns

Ja das der klassische Verteilerschlüssel - anteilig nach m2 Wohn und nutzfläche gemäß Flächenangabe. Damit hat auch keiner ein Problem. Das "Problem" liegt an der verteilung der Abrechnungspositionen auf Gewerbe und Wohnfläche. Bei 56 zu 44 werden die Kosten 90 zu 10% umgelegt.

Hallo zusammen,

wir leben in einem gemischten Haushalt. Laut Vermieter ist das Grundstück zu 56% Wohneinheit und zu 44% Gewerbe (meist Lagerräume & Werkstätten). In den letzten Jahren hat der Vermieter die Nebenkosten jeweils auf die Gewerblichen Einheiten und die Mieter umgelegt - so wie die tatsächliche Nutzung auch aussieht. Dieses Jahr rechnet er die Kosten basierend auf dem Grundsteuerbescheid um. Hier zb. knapp 2000€ für uns als Mieter und 250€ für die Gewerbeeinheiten. Ich hab grob 11% ausgerechnet, das gleiche geht dann durch alle Nebenkosten und belastet uns im Vergleich zum Vorjahr massiv mehr. Ist diese Art der Umlage rechtens? Was können wir tun?

Danke