Beiträge von Andi511

wird dann wohl auf die 20% raus laufen. Denn 10000€ für ein neues Bad hab ich momentan nicht locker - wie ihr euch sicher vorstellen könnt. Ich ziehe sogar schon in Erwägung den Hausbau um 3 Jahre zu verschieben und vorübergehend Eigenbedarf anzumelden. Denn Groß genug wäre die Wohnung für meine Familie…

Ja er hat gesagt das er nicht mehr Zahlen wird so Lange nicht Renoviert wird. Er meint das Bad, dieses wurde zuletzt 2002 Renoviert und sieht meiner meinung nach noch nicht so schlimm aus. Allerdings wurden in den Letzten Jahren diverse dinge erneuert wie Heizung, Markise, Rolladen, Fußböden Etc… was in Summe um einiges mehr gekostet hat, als der Mieter in der zeit wo er dort gewohnt hat und wohl auch noch ein paar Jährchen mehr - Miete gezahlt hat.

Also ein Fachanwalt könnte in diesem fall schon begründen warum eine so hohe Mieterhöhung nötig ist? Die Wohnung wäre ja nach wie vor deutlich günstiger als örtliche Vergleichswohnungen.

Hallo alle Zusammen,

ich bin Vermieter einer 120qm Wohnung im Erdgeschoss mit Garage, Garten, Keller und Dachboden.

diese ist momentan für nur 300€ Kalt vermietet, weil meine Mutter (Voreigentümerin) damals nicht mehr dazu verdienen durfte und es egal war. Vor 5 Jahren hat meine Mutter mir die Wohnung überschrieben.

Ich selbst habe die Miete nie erhöht, da ich nicht darauf angewiesen war und es eine Gewisse Sympathie für den Mieter gab, welcher selbst nicht gerade viel verdient.

Nun haben sich meine Verhältnisse jedoch geändert (anstehender Hausbau, Frau, Kind) und ich würde die Miete gerne auf 500€ Kalt anheben. Dies ist immer noch weit unter dem Örtlichen Mietspiegel von ca. 700-900 Euro für eine Solche Wohnung.

Der Mieter weigert sich dies zu Zahlen. Wie muss ich in dem Fall vorgehen wenn es keinen offiziellen Mietspiegel in dem Ort gibt? Reichen vergleichsmieten als begründung aus?

Liebe Grüße und danke schon mal 😄