Beiträge von Nachbar23

Vielen Dank für die schnelle Antwort.

Ich prüfe den Mietvertrag nochmal genau auf die Klausel(n). Unser Vermieter ist leider nicht sehr hilfreich, da er in allerlei Hinsicht sehr passiv ist. Der wird vermutlich (auch wenn es seine Aufgabe wäre) wenig zu einer Lösung beitragen.

Sofern wir nicht an die Hausordnung oder Eigentümerentscheidung gebunden wären, müssten wir uns ja nicht an diese halten. Vermutlich würde das aber auch zu mittelfristigen Problemen führen, wenn wir hier eine Sonderrolle hätten.

Schauen wir mal...

Liebes Forum,

wir sind die einzigen Mieter in einem Haus mit 11 Einheiten und 4 Stockwerken. Alle anderen Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.

Seit Ende 2015 wohnen wir im Haus und dürfen unseren Gasgrill auf dem Balkon uneingeschränkt (natürlich angemessen) nutzen, so wie es andere im Haus auch machen. Dabei kam es auch nie zu uns bekannten Störungen oder Geruchsbelästigungen (es gibt auch nur eine wenig bewohnte Wohnung über uns).

Ende 2022 hat die Hausgemeinschaft mit einfacher Mehrheit (viele Eigentümer waren nicht anwesend) ohne unser Wissen die Hausordnung angepasst und die Grillzeiten auf die Mittags- und Abendzeit am Wochenende sowie einen Wochentag abends 18-21 Uhr eingeschränkt, da ein Teil der Eigentümer die Mieter im Erdgeschoss „disziplinieren“ möchte. Die Änderung wurde uns jetzt durch den Vermieter kommentarlos formlos weitergeleitet. Uns liegt nicht einmal die Hausordnung (in aktueller Form) vor und wurde uns auch zu keinem Zeitpunkt vorher übergeben. Im Mietvertrag (Standardvorlage) wird auf die Hausordnung auch nicht verwiesen und Grillen wird nicht genannt.

Wir möchten nicht 24h grillen, aber fühlen uns in unserer Freiheit eingeschränkt, falls man im Sommer auch mal unter der Woche kurz grillen möchte.

Meine Frage: Müssen wir das so hinnehmen, obwohl wir seit über 7 Jahren und beim Einzug ganz andere Mietbedingungen kennen und in keiner Weise gefragt oder in die Entscheidung einbezogen wurden?

Vielen Dank im Voraus.