Heizkostenabrechnung 2010
Ich habe vom 01.04.2008 bis 31.03.2010 in einer etwa 100qm großen Wohnung gewohnt und soeben eine Nachzahlung für die Heizkostenabrechnung 2010 erhalten. Für nur drei Monate (01.01.2010 bis 31.03.2010) soll ich 700€ nachzahlen, was mir unglaublich viel vorkommt.
Meine Fragen:
1. Zunächst kommt mir komisch vor, dass der Abrechnungszeitraum 01.01.2010 bis 31.12.2010 (365 Tage) 1000 Promille-Anteilen entspricht, während der Zeitraum, um den es geht, 01.01.2010 bis 31.03.2010 (90 Tage) 450 Promille-Anteilen entspricht. Ist das wirklich rechtens?
2. Fraglich ist, ob es sich dabei um "Altlasten" handelt. Andererseits wären diese ja schon auf der Heizkostenabrechnung für 2009 aufgetaucht, oder? Leider stehen in dem Übergabeprotokoll nur Ablesewerte für Wasser und Strom, nicht aber für die Heizung.
1) Die Kosten sind in der Tat etwas hoch meiner Meinung nach. Hier kommt es aber natürlich auch auf Ihren Wasserverbrauch und Ihr Heizverhalten an. Wer erstellt Ihre Abrechnung. Der Vermieter selber oder ein Abrechnungsunternehmen?
Normalerweise müssen auf der Abrechnung sowohl die Alt- und Neustände der Wasserzähler stehen sowie die Verbrauchten Einheiten der Messgeräte an der Heizung. Gibt es diese Geräte denn bei Ihnen? Ich würde Ihnen empfehlen die Abrechnung 2009 zu nehmen und die Verbräuche mit der Abrechnung 2010 zu vergleichen.
Gab es eine Zwischenablesung bei Ihnen?
Altlasten aus 2009 können hier nicht berücksichtigt sein.
Die 450 Gradtage sind korrekt (aber nur bei den Grundkosten für die Heizung und wenn der Verbrauch der Heizung Zeitgeteilt wird). Die Monate Januar (170 GT), Februar (150 GT) und März ( 130 GT) sind die kältesten Monate, daher sind dies bereits 450 von 1000 GT im Jahr. (zu sehen unter Wikipedia Gradtagszahl).
Bei weiteren Fragen senden Sie mir eine eine Nachricht.
Viele Grüße