Beiträge von Bocuse89

Jeder Bewohner hat seinen eigenen Vertrag.
Das ist die E-Mail, die wir alle bekommen haben:

Zitat

Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,

da wir nach der Verpfändung des Anteils von Herrn XYZ aus der Mietsicherheit (voraussichtlich innerhalb der nächsten 4 Wochen) auch das Mietkautionssparbuch freigeben müssen, da dies auf den Namen von Herrn XYZ läuft, müssen die Mietsicherheiten der zukünftigen Mieter direkt auf unser Konto überwiesen werden, um einen Fall wie diesen zukünftig zu vermeiden.

Es ist nicht möglich, das Sparbuch von Herrn XYZ auf einen anderen Mieter zu überschreiben, weshalb sich die Freigabe des Sparbuches nicht vermeiden lässt. Zwecks der Rückholung des Kautionsgeldes müssten Sie persönlich mit Herrn XYZ in Kontakt treten und sich Ihren Anteil auszahlen lassen.

Wir wissen, dass dies nicht die schönste Lösung für Sie ist und hoffen, dass die Auszahlung mit Herrn XYZ reibungslos verläuft. "

Wie genau es damals mit dem Sparbuch bei der WG Gründung ablief, weiß ich leider nicht.

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Guten Abend Leute

Nachdem ich heute noch mit meinem Vermieter hin und her telefoniert habe, bin ich mir gerade nicht sicher,

ob ich lachen oder weinen soll. Ich wohne in einer 4er WG, ziehe zum 01.04 aus und nun kann mein Vermieter mir

die Kaution nicht zurückzahlen, weil er anscheinend damals Mist gebaut hat. Normalerweise wurde es so gehandhabt,

das der Nachmieter dem Vormieter des Zimmers die Kaution gibt, damit der Gesamtbetrag ( ca. 2000 € ) immer beim Vermieter bleibt.

Das Problem scheint jetzt zu sein, das damals bei der WG Gründung ein Konto oder Sparbuch für die Mietkaution eröffnet wurde,

das auf den Namen eines damaligen Mieters läuft Diese Person wohnt allerdings schon lange nicht mehr hier und wurde damals

aus der WG geschmissen, weil er randaliert und das Objekt beschädigt hat. Vor ca. 2 Wochen wurden endlich einige Mängel behoben

und für die Kosten möchte der Vermieter nun einen Betrag vom Kautionskonto benutzen. Hierbei stört mich erstens, das ich überhaupt

nichts mit dem Schaden zu tun habe und jetzt quasi doch dafür gerade stehen muss und zweitens, das der Vermieter dafür das konto

auflösen muss. Das bedeutet, das diese mir vollkommen fremde Person, mit der ich niemals einen Vertag oder ähnliches geschlossen habe

jetzt den Restbetrag des Kautionskontos überwiesen bekommt. Mein Vermieter hat mich darauf verwiesen, das ich mir meinen Anteil der Kaution

doch bitte bei der Person abholen soll.

Zudem habe ich wie gesagt, meine Kaution damals meinem Vormieter gegeben, ich habe also keine Belege oder Nachweise, das ich die

Kaution "überhaupt an den Vermieter überwiesen habe".

Zwei meiner noch Mitbewohner sind mit besagter Person nicht im guten auseinander gegangen und haben ihn damals auch wegen

Körperverletzung angezeigt. Die beiden meinten, das ich bzw. wir unsere Kaution niemals wieder sehen werden.

Ist das alles so rechtens wie unser Vermieter das hier vor hat? Muss ich jetzt, weil mein Vermieter damals Mist gebaut hat, darunter leiden?

MfG und noch einen schönen Abend