Beiträge von Nicole.end

Ja ich verstehe was du meinst.. das ist viel Geld und Arbeit und was nicht alles..

Ich habe ihm jetzt einfach nochmal eine Nachricht geschrieben, ihm einfach Mal meine Sicht der Dinge ( auch die Dinge die in der Vergangenheit waren ) Mal so sachlich wie möglich geschildert. Und auch meine Sorgen.. und evtl hat er ja auch ne andere Lösung. Natürlich ist die Formulierung mit drin das ich evtl auch andere Schritte gehen werde wenn nichts passiert. Denn er hat meist auch sehr schiss wenn man mit anderen Schritten droht und wird auf einmal extrem schnell.. ich denke auch da er da ja alles von seinem Vater übernommen hat und auch sein Vater im.Mietvertrag steht und er das nur für ihn ausübt oder wie die das da unter sich handhaben, keine Ahnung. Heißt Post müsste eh an seinen Vater adressiert werden. Denn nur der steht mit Name und Adresse und stempel im Vertrag.

Ja ich hoffe das klärt sich so irgendwie.. und ich hoffe ich finde Schnell ne Wohnung..auch wenns ne kleinere ist .. ?

In diesem Sinne bedanke ich mich einmal für eure Ratschläge und Meinungen.

Eigentlich möchte ich mir das auch schenken. Nur das Blatt hat halt zwei Seiten. Bis ich eine Wohnung gefunden habe kann mich einige Zeit vergehen, der Wohnungsmarkt gibt nicht viel her und ich bin auch nicht der einzigste Mensch der eine Wohnung sucht. Ich kann meine Küche nicht nutzen. Ich habe einen 1 jährigen Sohn, wie soll das funktionieren. Und solange wie ich noch hier wohne muss ja was passieren, da habe ich ja meiner Meinung nach ein Recht drauf.

Ich weiß das ist ne komplizierte Sache.

Um die Sache hier Mal abzukürzen, macht es in der Sache Sinn ( jetzt Mal abgesehen davon, dass ich mir ne neue Wohnung suchen werde, aber NOCH wohne ich ja hier ) wenn ich dem Vermieter nun postalisch korrekt zugestellt eine Mängelanzeige zukommen lasse, darin eine Frist setze ( was auch immer für eine Frist Sinn macht? 2 Wochen, 4 Wochen? ) .. hält er die Frist nicht ein, Mietminderung und oder lasse ich jemanden kommen der das adäquat in Ordnung und Stelle es ihm in Rechnung oder verrechne es mit der Miete.

An sich lebe ich ja schon auf einer Baustelle. Wir sind erst vor zwei Wochen eine Etage tiefer gezogen weil oben ja auch nicht besser war. Und sind dementsprechend noch am renovieren, aber man kommt ja nicht weiter weil dauernd was anderes kommt..

Also mir ging es nicht darum dass er mir wirklich die Umzugskosten bezahlt. Das ist mir völlig wurscht. Es geht ja darum dass er seinen Pflichten nachkommt.

Meine Logik der Sache ist jetzt folgende:

Ich kann meine Küche nicht ohne hohey Risiko benutzen. Da ist ja meiner Auffassung nach schonmal ein sach und Rechtsmangel oder nicht? Benutze ich es doch, obwohl ich bin dem Mangel weiß und es passiert dann was ist es dann nicht auch eigenverschulden meinerseits? Und ich denke nicht dass das damals so abgenommen und genehmigt wurde. Da wird, wie man ihn kennt, nachträglich jemand rumgefummelt haben. Also ist das doch auch nicht mehr "Bestandteil der damaligen Genehmigung" oder? Also ein bauordnungsverstoß?

Und dazu kommt ja noch das er die Brandschutzordnung nicht einhält.. keine Rauchwarnmelder, die Nachbarn haben im Hausflur allen möglichen Kram stehen, durch den Kellergang kommt man eher mühselig weil jeder seinen Müll da im Gang abstellt.

Verkehrssicherungspflicht beachtet er auch nicht. Letztes Jahr hat er vor der Haustür den Weg aufgerissen, und da liegen nun überall die Steine Rum und muss aufpassen dass sich da keiner die Knochen bricht. Um nur ein paar Dinge aufzuzählen, da gibt es noch viel mehr was hier nicht in Ordnung ist.

Hallo zusammen,

vllt kann mir hier jemand etwas dazu sagen.

Ich wohne seit 2 Jahren in einer Mietwohnung. Das erste Debakel hatten wir mit der Gastherme ( sehr alt ), der Techniker der zum Warten kam meinte schon das die Anlage zu alt ist und es dafür nicht mehr alle Ersatzteile gibt und der Vermieter die am besten erneuern sollte. Ende 2019 hatte die Therme dann ständig Fehlzündungen und sprang nicht an, worauf mein Vermieter Dichtungsmittel rein kippte ( weil zieht angeblich nicht richtig Luft ). Ein Tag später lief im der Küche ( also auf der anderen Seite der Wand von Dr Gastherme) ein kleines bisschen Wasser unter der Steckdosenabdeckung raus. Dann einige Tage später Feuerwehr gerufen da Wohnung nach Gas roch. ( Nutzungsuntersagung und Gaszählerverblombung durch Stadtwerke wegen Gaslecks im Keller ). Aus Kostengründen stellte der Vermieter die Heizungsanlage dann auf Zentral um. Soweit so gut.

Ende letzten Jahres tropfte der Durchlauferhitzer in der Küche. Grund: undichte Leitung. Schickte er also seine scheinbar Hinterhof-Handwerker um das in Ordnung zu bringen. 2 Stunden nachdem die da waren flog das erste Mal die Sicherung. Paar Tage später wieder Feuerwehr. Abgeplatzte Leitung ( sieht aus als hätten die eine zu "enge" Dichtung dran gemacht) und der Durchlauferhitzer hatte nen Kurzschluss ( ich hatte in Sekundenschnelle die Küche voller Qualm und heißem Wasserdampf, dachte mir flieht das Teil die Ohren) . Da mein Vermieter aber nicht der schnellste ist und für dieses Haus kein Geld ausgeben will und wir dementsprechend auch kein Warmwasser mehr hatten haben wir mit ihm abgesprochen das wir eine Etage tiefer ziehen da die Wohnung gerade frei ist und er so in Ruhe den schaden beseitigen kann..

Hier unten ist es scheinbar auch nicht besser.. mir fliegt die Sicherung vom Herd raus. Mein Stiefvater ( Elektriker) schaute sich das an. Er hat festgestellt das selbst alle Steckdosen in der Küche am Starkstrom abgezweigt wurden und auch die Leitungen nach 10 min schon sehr heiß werden ( Kabelbrandgefahr ) . Für den Herd gibt es übrigens 2 Sicherungen.

Und zu guter Letzt haben wir weder in dieser Wohnung noch in der Wohnung vorher oben keine Rauchmelder.. als ich meinen Vermieter auf das Problem hinwies ( also das starkstromgedöhns und die Rauchmelder) schrieb er ich solle mir doch eine neue Wohnung suchen, er bezahlt mir auch die Umzugskosten, er habe dafür keine Nerven.

Auch haben wir nicht einen einzigen FI Schalter ( keine Ahnung inwiefern das bei nem Altbau ist, mein Stiefvater meint das wäre unzumutbar und es müsste wenigstens einer fürs Bad da sein ). Wir haben auch generell nicht viele Sicherungen..

Anmerkung: er ist im Haus nebenan gerade fertig geworden mit seiner Brandsanierung wo vor 2 Jahren jemand im Dachgeschoss verbrannt ist.