Hallo zusammen,
Mitte Dezember 2020 erhielten wir unsere Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2019. Wir waren über die hohe Nachzahlung von ca. 420,00 € überrascht, da wir im Jahr 2019 lediglich fünf Monate in der Wohnung gewohnt haben. Noch mehr erstaunte uns, dass unsere Nachbarn (Wohung unter uns), die ca. zwei Monate vor uns eingezogen sind, nur eine Nachzahlung von ca. 200 Euro leisten müssen. Da wir leider keinen Durchblick haben, wäre es toll, wenn jemand im Forum mal einen Blick drauf werfen könnte, einfach um zu wissen, ob alles korrekt ist oder doch etwas nicht stimmt. Im Anhang befindet sich die eingescannte Nebenkostenabrechnung. Unsicher sind wir in folgenden Punkten:
Zur Info: Wohnung ab 01.08.19 bezogen, Erstbezug, Nebenkosten: 100 € monatlich
- Der Abrechnungszeitraum beginnt bereits am 01.05.10, ist also nicht deckungsgleich mit dem Nutzungszeitraum (01.08.19)
- Bei der Aufstellung der Betriebskosten für Heizkosten und Warmwasserkosten steht als Datum der 16.04.19
- Der Versorgungszeitraum beginnt ebenso mit dem 01.05.19
-Unter anderem ist von einer "Funktionskontrolle Rauchwarnmelder" die Rede, welche auf den 15.12.20 datiert ist, zu diesem Zeitpunkt haben wir jedoch nicht mehr in der Wohung gewohnt. Und: die Abrechnung soll doch für 2019 (!), nicht für 2020 sein.
-Miete Kaltwasserzähler auch ab dem 16.04.19 sowie Miete Rauchwarnmelder ab dem 16.04.19
Es wäre super, wenn Ihr uns sagen könntet, ob die Abrechnung fehlerhaft ist oder es im Grunde nichts zu beanstanden gibt.
Vielen Dank vorab!!!