Beiträge von stachr

Vielen dank köbes ,

ok wenn ich morgen die Kündigung rausschicke kann ich aber zum 15.01.21 "ordentlich" kündigen und muss nicht zum Monatsende warten ?

Ich habe in meinen Mietvertrag einen passus

15.4

Heisst das ,

wenn ich einen Nachmieter finde kann ich ohne Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen ?

z.b. zum 15.12.20 wenn ich einen Nachmieter finde ?

Muss die Vermieterin "zustimmen" zu dem Nachmieter ?

Auszug aus [Vermietername gelöscht, irrelevant] Mietvertrag

§ 15 Kündigung
15.1. Das Kündigungsrecht der Mietvertragsparteien richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Die
Kündigung hat schriftlich zu erfolgen; hinsichtlich der Rechtzeitigkeit kommt es allein auf den Zugang des
Kündigungsschreibens an. Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter
Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. Die Kündigungsfrist verlängert sich für den
Vermieter nach Ablauf von 5 Jahren auf 6 Monate und nach Ablauf von 8 Jahren auf 9 Monate.
15.2. Eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Beendigungspunkt hinaus ist
ausgeschlossen. § 545 BGB findet keine Anwendung.
15.3. Eine Teilkündigung von Nebenräumen ist ausgeschlossen.
15.4. Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist.

Vielen dank für euere Zeit und Hilfe.