Vermieter sind alles Halsabschneider. Sich an anderen bereichern wollen - eine Frechheit!
Beeindrucken werden Sie damit hier niemanden. Nur eines ist sicher: Sie als Vermieter würden sich später dafür bestimmt mal schämen.
Genausogut könnte man auch Mieter verdammen, welche Wohnungen vermüllen, keine Miete zahlen und ständig vom Vermieter betreut werden wollen.
Wogegen ich auch nichts einzuwenden hätte, bzw. telefonisch zugesagt habe. Bis wann müsste der Vertragsrücktritt schriftlich bei mir eingehen (gilt da auch per Mail / Fax?)?
Das geht nur mit einen schriftlichen Aufhebungsvertrag!
Bis wann? Dazu gibt es keine Frist. Jedoch zeitnah sollte das gemacht werden, bevor Ihnen durch Umzugsvorbereitungen Kosten entstehen.
Ich gehe nun nämlich davon aus, dass die mündliche Ankündigung vom Vermieter, er möchte zurücktreten auch Bestand hat und ich damit zum ursprünglich festgelegten Mietbeginn nichts überweisen muss.
Da gehen Sie in die Irre. Mündlich geht schon garnicht!
Dann reichen Sie oder auch er Klage ein.
Hier jedenfalls führt der Weg nicht weiter. Genauso wenig wird auch kein Recht gesprochen, sondern nur Meinungen geäußert.
Warum wohl? Weil hier der Vermieter gehindert wird, seine Ansicht darzulegen.
Ja, so wörtlich geht natürlich nicht.Fristen sind schon einzuhalten.
leider ja, aber der Vermiete möchte aus einem anderen Grund vom Mietvertrag zurücktreten.
Zurücktreten geht aber nur mit Ihrem Einverständnis. Das wissen Sie doch.
Das können Sie jederzeit zum 31.8. tun.
Danke. Ging mir runter wie ÖL. Sind aber doch nette Leute.
Hoffentlich haben Sie diesen Mist nicht schon unterschrieben.
Mal abgesehen davon, das ohne Ihre Unterschrift ein Versicherungsvertrag garnicht zum Tragen kommt.
Lieber Mainschwimmer, lieber anitari
Sie erlauben mir, das ich mich zu Ihrer beiden Meinung quer lege. Danke
Wir haben unseren MV am 10.03.15 zum 31.07.2015 gekündigt.
Das wäre so korrekt.
Der Vermieter sagt allerdings das es nicht rechtens sei. Ist dem so und wir müssen jetzt den alten (31.7.) Kündigungstermin wahrnehmen?
Sie müssen den alten Kündigungstermin wahrnehmen. Sie haben zwar die Frist eingehalten, wann Sie die Kündigung auf den Weg gebracht haben, spielt keine Rolle. Sie könnten sogar Jahre voraus kündigen. Wichtig ist die Mindestfrist.
Eine Rücknahme der Kündigung oder gar eine Terminänderung muß der Vermieter nicht akzeptieren.
Beispiel: Er hat ab 1.8. bereits einen neuen Mieter gefunden und hätte damit einen Monat Mietausfall.
Den Rest kann man hier weitelesen:
https://forum.mietrecht.de/www.mietrecht.…s-zurueckziehen
Hahahahahahahahaha. Ich würde sowas mal an die Bildzeitung schicken.
Seien Sie aber vorsichtig. Es kann auch ein Fake sein. Der Vermieter muß das vielleicht garnicht angebracht haben.
Wir haben die Wohnung zum 30.06.2015 gekündigt und der Mietvertrag enthält zwei Stellplätze, keine gesonderten.
Da die Verwaltung aber sagt: Kein Stellplatz ohne Wohnung und wir ja keine Wohnung mehr haben, finde ich das nicht in Ordnung.
Des Weiteren haben wir ja nicht mal mehr Zutritt zu unserem Parkplatz, d.h. sie könnte ihn problemlos weiter vermieten und wir zahlen doppelt.
Die Verwaltung kann einen Mietvertrag nicht so interpretieren wie sie will.
Ich würde die Stellplatze nicht zahlen. Da soll diese sogenannte Verwaltung mal klagen, wenn sie denkt das waäre rechtens.
Schauen Sie auch mal in den Statuten der Genossenschaft nach.
Auf eigenen Wunsch haben wir einen Nachmieter gesucht und zum 01.04. gefunden.
In unserem Mietvertrag stehen noch zwei Tiefgaragenstellplätze, die von den neuen Mietern nicht übernommen werden.
Somit haben wir nun ein Schreiben erhalten, dass wir zum 31.03. die Wohnung "los" sind, aber die Parkplätze noch bis 30.06. weiter bezahlt werden sollen. Zugang zu den Parkplätzen wird uns allerdings nicht mehr ermöglicht, da man einen Stellplatz nur zur Wohnung mieten kann und ich mit dem Parkplatz sonst auch immer in das Haus kommen könnte.
Die ganze Geschichte finde ich sehr fraglich. Ist das so richtig?
Es gibt 2 Möglichkeiten:
Die Garagenplätze gehören zur Wohnung. Dann sind diese bei Beendigung des Mietvertrages ebenfalls mit beendet.
Sind die Garagenplätze separat gemietet, dann müssen diese auch separat gekündigt werden.
Den Rest müssen Sie vor Ort mit dem Vermieter klären. Man kann da nicht einmal hüh und einmal hot sagen.
Da würde ich mich aber wehren.
Den Pippifax mit dem vergessenen Korb geht mir aber nun wirklich am Hintern vorbei.
Wenn Ihnen nachweislich ein Übergabetermin am 10.4. vorgeschlagen wurde und dieser auch von Ihnen akzeptiert ist, brauchen Sie keine weiteren Kosten fürchten. Mieter und Vermieter haben die Wohnung am letzten Miettag zu übergeben bzw. zu übernehmen.
Kann an diesem Tag eine Übergabe nicht stattfinden, trägt jener die Schuld, welcher den Termin nicht wahrnehmen konnte.
Videoaufnahmen der Wohnung sind kaum fälschungssicher. Ich glaube eher nicht an eine gerichtliche Verwendung.
Würde der Boiler modernisiert, dann müssten Sie eine Erhöhung der Kaltmiete erwarten.
Anregen können Sie das aber.
Eine Ausgleichszahlung riecht nach Anspruchsdenken und wird sicher nicht erfolgen.
Übrigens hängt der Boiler sowieso am Stromnetz und zieht den Strom über Ihren Zähler. Ihre Rechnung beweist das.
Auch ich empfehle Ihnen die rückständige Miete sofort zu begleichen.
Wäre nur dann der Fall, wenn grob fahrlässiges Handeln Ihrerseits dazu geführt hätte.
Normaler Verschleiß bzw. sowie Havarie sind durch die Nutzungsgebühr abgegolten.
Wenn ein Mietauto plötzlich einen Motorschaden hat, müssen Sie das auch nicht bezahlen.
Im Mietvertrag steht nichts drin ausser die Schönheits Reparatur usw
Kann man mangels Wortlaut nicht beantwortet werden.
Und das zweite ist als ich vor 5 Jahren da eingezogen bin hat der Vermieter eine neue ca 2200 Küche eingebaut und im Mietvertrag steht das ich in der Miete eine NutzungsGebühr bezahle von 40 Euro. Ist die Küche nun mir?
Nein, der Name Nutzungsgebühr sagt es bereits.
deshalb merke Dir für's Leben: Wenn jemand eine Unterschrift von Dir haben möchte, dann WILL er etwas von Dir (meist Dein "Bestes")...
So ist es. Die Welt ist so simpel und einfach, dass es schon wieder kompliziert wird.
Die erste Weisheit, welche mir beim Zuzug in die alten Bundesländer mitgegeben wurde, hieß:
Wenn ein fremder Mensch an deiner Tür klingelt, will dieser immer dein Geld in irgendeiner Form (Postboten mal ausgenommen).
Ich bin damit 25 Jahre gut gefahren.
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