Wie muss so ein Energiepass eigentlich aussehen?
Was muss drin stehen?
Was haltet ihr von der Sache?
Alles, aber auch alles Wissenswertes zum Energiepass finden Sie im Internet(Wikipedia).
Na, also hören Sie mal.
Es wäre eine Zumutung, Ihnen den ganzen Inhalt aus den entsprechenden Webseiten hier nochmal zu wiederholen.
Dann erfahren Sie den Grund hierfür vom Vermieter. Er kann Ihnen die Auskunft zur Problematik nicht verweigern
Wenn Sie mit dieser Tochter werden mal ein Gespräch geführt haben zu dieser Problematik, können sie sich hier wieder melden.
Niemand in diesem Forum wird Ihnen das abnehmen.
Sie haben meinen ersten Satz nicht gelesen oder wollen ihn nicht lesen.
Wegen einer Beschwerde über Ihre Nachbarn erhalten Sie gar keine fristlose Kündigung und erhebliche Regressforderung. Das ist kompletter Unsinn.
Wenn Sie hier glauben uns Dinge verschweigen zu können und darauf eine kompetente Antwort zu erheischen, muß ich Sie schwer enttäuschen.
Da Sie hier schon eine Menge solch ähnlich gelagerter Beiträge gepostet haben, sollten Sie mal Ihr eigenes Verhalten überprüfen.
Sie haften eventuell nur für verdeckte Mängel.
Hier handelt es sich um offensichtliche Mängel.
Die Begründung, das es dunkel war und man das nicht sehen könnte, ist nicht haltbar. Der Vermieter nimmt die Wohnung ab und hat dafür Sorge zu tragen, das das korrekt geschieht.
Ich würde seine Forderung zurückweisen.
Versuchen Sie den Vermieter an seine Streupflicht zu erinnern.
Unterrichten Sie uns vom Besuch der wirklichen Vermieterin ? Richtig spannend !
Da sollten Sie sich schon mal genauer und verständlicher äußern.
Aber nur wenn Sie darauf eine Antwort erwarten.
Nun dachte ich mir, da die Abzugshaube ja Vermietereigentum ist, dass er wie beispielsweise bei einem Wasserboiler dazu verpflichtet ist, das Teil regelmäßig zu warten.. Eine ernste statt schnippische Antwort wäre zur Abwechslung sehr nett.
Danke
Das geht auch:
Nun dachte ich mir, da die Fenster ja Vermietereigentum ist, dass er wie beispielsweise bei einem Wasserboiler dazu verpflichtet ist, das Teil regelmäßig zu warten (putzen)..
Das ist keine schnippische Antwort, sondern nur eine Abwandlung Ihrer Denkweise.
Zitat von Nacks
Letztens war es der Fall, dass unsere Waschmaschine erst um 22:06 fertig geworden wäre. Als ich runter ging um die Wäsche zu holen war die Waschmaschine auf Pause. Der Vermieter hat somit um Punkt 22:00 Uhr auf Pause gedrückt, damit nach 22:00 Uhr diese nicht mehr läuft.
.....
Nur der Vermieter, der nicht mal im Haus wohnt, sondern gegenüber in einem eigenen Haus, hat ein Problem damit.
Das Märchen erzählen Sie mal zum nächsten Kindergeburtstag.
Ausgerechnet der Vermieter aus dem Nebenhaus steht bei Ihnen im Keller und wartet dort bis 22 Uhr um Ihnen die Waschmaschine auszuschalten.
Darf mir mein Vermieter die Waschmaschine pausieren bzw. ausschalten?
Nein , darf er nicht!
Hier bin ich um eine Antwort sehr verlegen.
Die Mietverträge sind Individualverträge.
Es steht dem Vermieter frei Hundehaltung zu erlauben oder nicht.
Er ist dabei nicht an die Entscheidung mit seinen anderen Vertragspartnern gebunden.
Fazit: Der Mietvertrag mit Ihren Nachbarn ist für Sie tabu und sie können daraus keinerlei "Rechte" ableiten.
Zur Prüfung der Betriebskostenabrechnung steht Ihnen 1 Monat zu.
Bei Richtigkeit hat bis dahin die Nachzahlung zu erfolgen.
Ein vom Vermieter eingräumte weitere Frist ist reine Kulanz.
Krankheiten gelten dabei nicht als Entschuldigungsgrund.
Telefoniere Sie noch mit 2 anderen Fachanwälten. Es wird Ihnen mit Sicherheit jeder etwas anderes sagen.;)
Ob die Vereinbarung in Ihrem Vertrag so wirksam ist oder nicht wird wohl nur ein Richter verbindlich entscheiden können.
Zitat:
2. Das Mietverhältnis ist erstmalig zum xyz (+3 Jahre) mit gesetzlicher Kündigungsfrist kündbar.
Aus meiner wiederum korrigierten Ansicht seh ich das so, wie in meinem 1. Beitrag:
Die im Mietvertrag festgelegte Regelung gilt für beide Vertragspartner. Es ist nicht zu erkennen, das das nur eine einseitige Sache wäre.
Fazit: Hier wurde in den Beiträgen zuviel heraus- oder hineininterpretiert
Letztendlich: siehe Anitari
Da darf man wohl richtig gespannt sein. Es wäre nett, wenn Sie uns hier vom Ergebnis Ihres Besuches berichten würden.
Ist der Mietvertrag noch nicht in Vollzug gesetzt, beginnt die Kündigungsfrist mit dem Zugang der Kündigungserklärung (zu Beginn des nächsten Monates) und nicht mit Beginn des Mietvertrages.
Ich korrigiere meine beiden Beiträge teilweise und schließe mich der Meinung von Mainschwimmer und Anitari an.
Sprich in diesem Fall gibt es keine gesetzlichen Regelungen, welche mir zusichern könnten, dass ich z.B. einen Nachmieter suche und dann nicht mehr selbst zahlen muss? Ich mein wer weiß dennn was in 3 Jahren ist...
Eben, eben, das weiß man eben nicht was in 3 Jahren ist und was folgerd daraus: Man unterschreibt sowas nicht.
Einzige Möglichkeit ist, einen Aufhebungsvertrag anstreben.
Allerdings bleibt Ihnen der Kniefall beim Vertragspartner nicht erlassen.
BGB § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
(1) Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.
(2) Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn
1. dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird,
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