Beiträge von Kolinum

Der Stromzähler ist Eigentum der Energielieferanten und wird von diesen an den Verbraucher vermietet. OK!

Mietrechtlich können Sie nur die Miete etwas mindern, werden aber weiter bis Abschluß der Maßnahmen den Lärm ertragen müssen.
Inwieweit sich das dann später auf Ihre Beziehung zum Vermieter auswirkt, kann niemand sagen.

Niemand kann jeden alles rechtmachen. Hoffentlich bekommen Sie kein neues Bad, denn Ihren Nachbarn würde der dabei entstehende Lärm ebensowenig gefallen. Waschen ja, aber den Pelz nicht naßmachen!

Die Kostenkalkulation der Schnitzel überschreitet hier das Thema Mietrecht und ich bin da ebenso ratlos.

Das könnte möglicherweise auf die Faulheit einiger Mitmieter beruhen, das eine Firma beauftragt wurde.

Orakeln fremder Leute führt zu garnichts.
Vielleicht kann Ihnnen die Hausordnung behilflich sein.

Da ist es wohl eher ein mündlicher Mietvertrag mit Beweiskraft.
Auch wenn das kein eigentlicher schriftlicher Mietvertrag ist( Angaben zu den Personen fehlen, ebenso die nähere Bezeichnung des Mietgegenstandes)so kann man dann doch davon ausgehen das hier eine gegenseitige Willensübereinstimmung vorgelegen hat und somit die Kriterien eines mündlichen Vertrages gegeben waren.

Wenn der Vermieter einlenkt ist das so in Ordnung, wenn nicht bleibt nur der Anwalt.

Nein, Sie dürfen ohne Erlaubnis des Vermieters ein neues Schloß einbauen (wäre die sicherste Methode). Aber das alte Schloß aufbewahren und bei Auszug wieder einbauen.

Erlaube mir eine Zusammenfassung des Gesagten:
Nichts Genaues weiß man nicht; da gibt es nur richterliche Entscheidungen; mal so:) und mal so!:(

Die Sache, welche Sie schilderten, ist eindeutig ungesetzlich.
Da sind Sie mit einem Anwalt gut beraten. Die Kosten des Anwaltes dafür könnten, sofern Sie Recht bekommen, diesem Oberschlaumeier noch aufgebrummt werden. Ein Fall von sprichwörtlicher Geldgier.

WG tut weh!

Aus meiner Sicht war für die Anmietung ein schriftlicher Mietvertrag vorgesehen. Dieser kommt erst zum tragen, wenn beide Vertragspartner diesen unterschrieben haben. Eine Zusage, einen Mietvertrag ausfertigen zu wollen, begründet aber noch kein Mietverhältnis, geschweige denn ein mündlichen Mietvertag; hier wäre ein Vorvertrag notwendig gewesen.

Grundsätzlich kommt ein Vertrag nur bei gegenseitiger Willensübereinstimmung zustande. Wie sich herausstellt, ist eine solche nicht gegeben. Ich sehe hier rechtlich keine Möglichkeit.
Übrigens: Man kündigt keine Wohnung ohne einen neuen Mietvertrag in der Tasche.

Nochmal was ganz Praktisches zur Erläuterung:
Mein Sohn arbeitet schon mehrere Jahre ind der Schweiz und hat auch dort einen Wohnsitz. Er ist kein "Grenzgänger", da gelten andere Bestimmungen.

Er erhält dort seinen Lohn, ist beim dortigen Finanzamt gemeldet und wird auch dort besteuert. Das ist so korrekt.
Sein Hauptwohnsitz ist weiterhin hier in Deutschland. Siehe meinen weiteren Beitrag.
Um eine Doppelbesteuerung zu vermeiden, müssen Sie die Lohnabrechnungen aus der Schweiz beim hiesigen Finanzamt vorlegen und auch eine Steuererklärung ausfüllen.
Das Finanzamt möchte damit nur prüfen, ob auch tatsächlich ein Arbeitsverhältnis in der Schweiz besteht (könnte ja auch als Schwarzarbeiter untergetaucht sein). Eine nochmalige Besteuerung erfolgt dabei nicht.
Also auf zu einer Beratung beim Finanzamt.

Vermieter

Ich stimme Ihnen vollinhaltlich zu. Eine "Verschiebung" ist ausgeschlossen. Geht auch garnicht, da man sowas bis zum St. Nimmerleinstag verschieben könnte.

Leider hat Ihre Frage mit Mietrecht nichts zu tun. Das ist Zickenkrieg. Sie sollten vor Einstellung eines Beitrages prüfen, dieses Forum dafür geeignet ist.