Beiträge von Kolinum

Die Frage nach der Mietkürzung stellt sich vorerst garnicht. Ein Laminatboden hebt sich nicht nach Lust und Laune.
Dafür ist in erster Linie neben Verabeitungsfehlern auch Feuchtigkeit im Spiel.
Da muß erst mal die Schuldfähigkeit bzw. die Verursachung festgestellt werden.

1. Wer hat das Laminat verlegt und ist das auch fachmännisch geschehen?

2. Wurden bei der Pflege Fehler begangen. Die Nähe zur Balkontür läßt da Vermutungen zu.

Prüfen Sie also vorab genau, ob alles richtig gemacht wurde.
Ansonsten kann man leicht ein Eigentor schießen.

Ich wiederhole mich ungern.

Bei der Betrachtung der Bilder fällt mir die extreme Beschlagung der Scheiben auf. Bei doppelt verglasten Fenstern dürfte das nicht bzw. nur ganz wenig passieren.
Bei einglasigen Fenstern würde mich das nicht wundern. Einfach ein Stück Schulphysik.

Vorschlag: Lassen Sie einen Energieberater kommen. Gibts in den Gemeinden für ein geringes Salär. Diese sind sehr kompetent, haben die entsprechenden Meßgeräte und auch eine Menge Hinweise zur Lösung parat. Und wenn Sie den Vermieter noch zum Beisein bewegen könnten, steht einer konkreten Abhilfe eigentlich nichts im Wege und Sie hätten fachliche Argumente.

Ihr Vertragspartner ist der Vermieter und nicht die Eigentümerversammlung.
Warten Sie erstmal ab, welche Forderung Ihr Vermieter diesbezüglich stellen wird.
Haber gerader Kaffee getrunken und keinen Bock auf die Leserei im Satz desselbigen.

Schimmelpilze sind eine systematisch heterogene Gruppe von filamentösen Pilzen, die in der Mehrzahl zu den taxonomischen Gruppen der Ascomyceten (Schlauchpilze) und Zygomyceten (Jochpilze) gehören.
Und jetzt Ihre Erkenntnis:
Schimmel entsteht nur in Verbindung mit Feuchtigkeit.
Die Pilze können überall zum Vorschein kommen.

Ich hoffe, ich bin allen gerecht geworden.:)

Der Energieverbrauch ist nach der Heizkostenverordnung verbrauchsabhängig abzurechnen.
Diesen Posten widersprechen Sie und verlangen eine ordentlich, nachweisbare Rechnung.

Sie können sich

1. beim Vermieter beschweren,

2. Die Polizei rufen

3. oder auch auf Unterlassung klagen und als wirksamstes Mittel

4. eine andere Bleibe suchen.

Da hierbei sogenannter Kinderlärm auch noch eine erhebliche Rolle spielt, kann ich nur Punkt 4 empfehlen.

Ist aus der Fremde nicht zu beurteilen. Sicher ist, der Strompreis steigt ab 2013. Macht 15 % nicht fett. Es spielen aber auch noch andere Faktoren eine Rolle, z.B. wäre da Ihre Mietzeit im letzten Jahr. Da gibt es Verwerfungen. Sie verbrauchen im Sommer weniger als im Winter.
Also ich würde zahlen. Lieber in der Zeit etwas mehr, als bei der Endabrechnung einen schönen Batzen mehr.

Säubern der Silikonfugen hilft nichts.
Sie sollten das Auskratzen und sich im Baumarkt eine schimmelresistentes Material kaufen und neu verfugen.
Die Undichtheiten im Zimmer sollten Sie unbedingt wieder in Ordnung bringen. Das kostet nicht die Welt und den Nutzen haben ausschließlich Sie selbst.

Da die Anlage zu seinem Mietvertrag gehörte und er diesen gekündigt hat ist die dazugehörige Anlage ebenfalls gegenstandslos geworden.

Der Vermieter muß Ihnen keine Rundum-Luxusversorgung an Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
1. Ist es nicht einfach, am Weihnachtsfeiertag einen Handwerker zu bekommen und
2. liegt hier auch kein erkennbarer Notfall vor und
3. verderben auch keine Lebensmittel bei 15 Stunden Stromausfall und
4. wird Ihre 5-jährige Tochter trotz 15-stündigen Heißwassermangels sich bestimmt noch bester Gesundheit erfreuen.

Also mietrechtlich geht hier garnichts

Sollte Ihnen meine Meinung nicht passen, dürfen Sie mich gern beschimpfen.

Für Sie ist nur der ehemalige Vermieter Vertragspartner und es gilt das im Mietvertrag festgelegte besenrein. Besenerein ist besenrein, nicht mehr nicht weniger.
Strafen Sie die neue Mieterin einfach mit Nichtachtung.

Die Abrechnung erfüllt in keinster Weise die minimalsten Anforderungen an einer Betriebskostenabrechnung und ihr sollte grundsätzlich widersprochen werden.