Beiträge von Kolinum

Maßgebend ist, was im Mietvertrag steht.
Wenn der Vermieter bisher solche Anbauten ohne besondere Erlaubnis und entgegen des Mietvertrages geduldet hat ist das seine Sache. Ein neuer Vermieter muss das nicht tun.

Da kann Ihnen nur ein wohlgesonnener Richter helfen.

Ich werde mich morgen nicht auf die Socken machen und Ihren Vermieter zum Handeln prügeln. Das müssen Sie schon selbst tun. Ist endlich auch keine mietrechtliche Frage. Ändern kann das nur der Vermieter, welche eine notwendige Reinstallation vornehmen darf und kann und auch sollte.

Ich blick durch Ihre Angaben nicht durch. Was steht den im Mietvertrag zu den Nebenkosten und ist es ein Mehrfamilienhaus.
Diese Angaben sind für eine halbwegs vernünftige Antwort unabdingbar.

SMS allein genügt nicht. Also dann schon ein Aufhebungsvertrag, damit man Ihnen später nicht an Bein pinkeln kann.

Ein mündlicher Mietvertrag setzt voraus, dass sich die Parteien über das Mietobjekt, die Höhe der monatlichen Mietsumme und den Beginn des Mietverhältnisses einig sind.

Das ist aus Ihrer Schilderung nicht gegeben; ergo ist es auch kein rechtskräftiger Mietvertrag.

Ich bin ein notorischer Hundefeind und kenn mich da nicht aus!

Die Vermieterin entscheidet! Sie kann sich aber die Meinung der Mitbewohner einholen. Ihr Partner ist allein der Vermieter, nicht die Hausbewohner

Ähh, Mieter

Wenn die Heizkosten darin eingeschlossen sind, ist eine Vertragsänderung hinsichtlich dieser Position nötig und auch gefordert.
Heizkosten sind zwingend, auch entgegen anderen Vereinbarungen, neuerdings nach Verbrauch abzurechnen. Es sei denn, es handelt sich um eine Einliegerwohnung.

Kein Fall für Mietrecht. Ob eine fristlose Kündigung Ihrerseits Erfolg haben wird ist so sicher wie eine Wettervorhersage für Ostern 2014

Wenn eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag vereinbart wurde, gilt diese.
Darin sind die Kosten für Kleinraparaturen bis zu einer gewissen Höhe durch die Vermieter zu tragen.
Das hat mit den Betriebskosten im Sinne der Verordnung nichts zu tun.

Stimme Mainschwimmer ohne Korrektur zu.

Erst wenn die Jahresabrechnung vom Versorger kommt, kann der Vermieter aufgrund der Angaben des Zwischenzählers Ihren Anteil rausrechnen. Eher geht das nicht. Zu den reinen Verbrauchskosten gehören auch noch andere Komponenten, welche ebenfalls berücksichtigt werden müssen.

Sie haben uns verschwiegen, was über die Kündigung in dem Mietvertrag vereinbart wurde.
Da können Sie natürlich hier auch nur Antworten erwarten, welche eben auf Unkenntnis dessen, gegeben werden.
Ob das hilfreich ist, wage ich zu bezweifeln.

Ich denke, die Abrechnung durch den Versorger erfolgt immer erst nach einem Vertragsjahr. So kenne ich das.

Ein Versuch kann nicht schaden. Bei Erfolg erwatetSie in Präsent.

Das ist richtig. Weisen Sie die Ehefrau daraufhin. Vertragspartner ist nur ihr Ehemann. Ansonsten braucht sie eine Vollmacht.

Mein F 5 Knopf zeigt erste Abnutzungserscheinungen.