Beiträge von HR1992

Hallo zusammen,

ok, danke für all Eure Hilfe und alle Tipps!

LG

Hallo, sorry für die späte Rückmeldung! Danke für eure Antworten!

Ja, es wurde möbliert vermietet.

Bei "Mietsache" ist lt. Vertrag vermerkt:

"Die gesamt Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad, 1 Dusche, 1 WC, 1 Flur, 2 Kellerabteile",

die Räumlichkeiten sind wie folgt möbliert: Allgemeine Benutzung der Möbel

Es wird die Mitbenutzung der folgenden Räume vereinbart: Küche, Bad, WC, Keller

Dem Untermieter wurden Haus- und Wohnungsschlüssel ausgehändigt.

"Mietdauer":

Das Untermietverhältnis beginnt am 1.3.20, es läuft auf unbestimmte Zeit.

Das Untermietverhältnis kann gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden, sofern sich aus dem Hauptmietvertrag nichts Gegenteiliges ergibt.

Klar ist, wenn ICH als Hauptmieter kündige, müsste er auch gehen oder eben wenn er nur auf bestimmte Zeit abgeschlossen wurde.

Unter Punkt "Kündigung" steht, wenn ich es als Hauptmieter möbliert vermiete, könnte ich bis zum 15. des Monats zum jeweiligen Monatsende kündigen. Aber lt. dem Untervermieter wurde ihm wohl von seinem Anwalt gesagt, er würde vor Gericht gehen Also muss es da ja scheinbar irgendwo ein Schlupfloch für ihn geben, dass er weiter hier wohnen kann.

Wegen einem Anwalt ist es eben schwierig. Ich habe ja eigentlich einen Vollzeitjob, mit dem ich über die Runden kommen würde. Das Problem ist, dass mein Konto schon seit Monaten im Minus ist, da ich das finanzielle Polster, das ich mal hatte, ihm über Jahre geliehen habe. Ich denke daher nicht, dass mir ein Gericht hier einen Beratungsschein ausstellen wird.

Ist alles Mist. Ich wollte ihm nur helfen, dass er sein Leben wieder auf die Reihe bekommt. Jetzt werde ich von ihm im Ernstfall noch verklagt, nur weil ich ihm nicht weiter helfen kann und will.

Hallo Leute,

ich hoffe, jemand kann mir in meiner Situation helfen.

Ich bewohne als Hauptmieter meine Wohnung seit Februar 2016.

Ein Bekannter von mir, der mir u. A. auch eine fast fünfstellige Summe schuldet, wohnt aktuell als Untermieter bei mir.

Er ist seit 3.11.19 in meiner Wohnung, auch wenn ich ihm hier nur für zwei Wochen Hilfe zugesichert habe. Seitdem ist er

nie gegangen, egal welche Fristen ich ihm gesetzt habe.

Seit März 2020 besteht ein offizielles Mietverhältnis, mit ihm als Untermieter. Er hatte diesen Vertrag für die Arbeitsagentur gebraucht,

die sonst keine weiteren Zahlungen an ihn leisten wollte, da er seit 3.11.19 offiziell nirgends gemeldet war.

Nachdem er mir dauernd Versprechungen machte, sich um einen Job zu kümmern und um eine eigene Wohnung, musste ich feststellen,

dass sich nichts getan hat.

Ich habe daraufhin den Mietvertrag im Mai gekündigt, zum 12.7.20, um ihm noch Zeit zu geben etwas zu finden. Auch dann ist er nicht gegangen.

Jetzt wird ihm angeblich ein Anwalt vom Amt gezahlt, mit dem er sich ein Recht auf sein Untermietverhältnis erklagen will. Würde ich ihn dem Zutritt verwehren,

Anwalt. Würde ich ihn rauswerfen, Anwalt. Er wäre obdachlos und ohne Job, aber ich kann die aktuelle Situation nicht mehr mitmachen, es ist

nicht mehr zum aushalten, wenn er hier ist.

Ich wollte ihm im November 2019 nur helfen und soll jetzt dafür ewig hingehalten werden und büßen, weil er nicht mehr geht? Ist das rechtens?

Habe ich absolut keine Möglichkeit ihn aus meiner Wohnung zu bekommen? Jedes Mal, wenn ich ihm sage, er soll endlich gehen, kommt er mit dem

Anwalt um die Ecke, den er auch noch seit Jahren persönlich kennt.

Habe ich irgendwelche Chancen ihn loszuwerden? Leider kann ich mir absolut keinen eigenen Anwalt leisten, da ich ihm wie gesagt

alle meine Rücklagen gegeben habe um ihn all die Jahre finanziell zu unterstützen. Sonst wäre er vermutlich schon früher obdachlos gewesen.

Ich bereue es zutiefst ihm all die Jahre geholfen zu haben, aber jetzt bin ich verzweifelt auf der Suche ihn endgültig loszuwerden. Mir scheinen nur

leider die Hände gebunden zu sein, denn ich kann mir kein gerichtliches Verfahren leisten.

Ich wäre für jeden Tipp dankbar!

LG