Beiträge von Ben_123

Vielen Dank für die schnelle Antwort habe die Urteile meinen Anwalt vorlegen können, diese werden gecheckt.

Das Problem hierbei ist die Firma XY GmbH (welches dem Eigentümer gehört) hat einen Pachtvertrag mit sich als Privatperson (Eigentümer) des Grundstücks. Wir als Mieter einen Mietvertrag mit der XY GmbH. Der Eigentümer im Grundbuch hat das das Grundstück mit dem Haus nun auf sein Immoblien Unternehmen überschrieben im Grundbuch (Immobilienunternehmen gehört ihm). Das Immobilienunternehmen hat nun das Grundstück sowie das Haus verkauft an ein fremdes Unternehmen. Das fremde Unternehmen möchte nun per Räumungsklage uns raus haben. Ich hoffe ich konnte es nun etwas deutlicher konkretisieren.

Ich werde Dir sobald ich eine Antwort bezüglich der unten stehenden Frage erhalten habe, den Post ergänzen:

"Bitte frage den Anwalt konkret danach, warum diese erste Eigentumsübertragung nicht schon als Rechtsnachfolge anzusehen ist und dein Vertrag somit überging, sowie ich geschildert habe.",

Fruggel Du bist momentan mehr als mein Joker für diesen Rechtsstreit - Danke!

Hallo ihr Lieben,

ich danke euch, Schweinchenfan sowie Fruggel, dass ihr so kurzzeitig kommentiert habt.
Wir haben mittlerweile zwei Anwälte kontaktiert, nur ist der Fall so verzwickt, dass blöderweise beide keine direkte Antwort parat haben bzw. uns grob sagen können ob wir eine Chance haben. Da der Mietvertrag nicht direkt mit dem Eigentümer geschlossen wurde - da wäre alles ziemlich eindeutig, sondern der Mietvertrag mit der Firma des Eigentümers.

Ich bin aber sehr froh, dass es hier in der Community Leute wie euch gibt, die Ideen beisteuern, welches ich dem Anwalt gerne mal vorlegen möchte. Ich hoffe auch, dass vielleicht sich jemand meldet der einen ähnlichen Fall hatte - was fast unmöglich scheint :-/

Wir geben die Hoffnung aber nicht auf und kämpfen weiterhin bestenfalls mit einer genialen Ideen, mit einem Präzedenzfall oder einem Paragraphen den wir übersehen haben mit unserem Anwalt.

Vielen DANK!

Hallo ihr Lieben,

wir sind etwas verzweifelt, da uns keiner so richtig helfen kann.

wir leben seit ca. 15 Jahren einer Wohnung von dem Arbeitgeber wo ich gearbeitet habe. Der Mietvertrag war auf dem Namen des Unternehmens und ist unbefristet ausgestellt worden. Im Grundbuch war der Eigentümer der Firma eingetragen (auf seinen privaten Namen), dem das Haus und Grundstück gehört hat. Er hat in der Zwischenzeit dieses auf sein eigenes Immobilienunternehmen übertragen - ist auch im Grundbuch. Davon haben wir bis heute nicht gewusst. In der Zwischenzeit wurde das komplette Grundstück sowie Haus veräußert an einem großen Immobilienunternehmen. Das Immobilienunternehmen die das gekauft haben, haben uns nun ein Brief mit einer Räumungsklage geschickt, dass wir ausziehen müssen und das so schnell wie möglich. Mit der Begründung da das Pachtverhältnis vorbei ist.

Zeitstrahl:

2005 eingezogen (Mietvertrag durch das Unternehmen XY GmbH ausgestellt)

2010 (Grundbucheintrag von Besitzer des Unternehmers auf sein Immobilien Unternehmen FF GmbH)

2020 (Grundbucheintrag nun ein anderes Immobilienunternehmen)

Nun müssen wir direkt ausziehen, obwohl wir seit ca. 15 Jahre hier mit einem unbefristeten Mietvertrag hier sind. Begründung Pachtvertrag ist zu ende. Mündlich wurde uns damals zugesichert vom Besitzer des Grundstücks/Haus gleichzeitig Chef des Unternehmens XY GmbH, dass wir bis zur Rente hier bleiben können.

Würden uns über ein Tipp/Hilfe sehr freuen.

Danke!!!